북구청, 2004년도 개별공시지가조사 착수 ○ 북구청은 2004년도 조세나 각종 부담금 등의 부과기준으로 활용되는 개별공시지가 조사대상으로 57,600여 필지를 선정하여 토지특성조사, 지가산정, 감정평가사의 검증, 지가열람 및 의견수렴 등의 절차를 거쳐 내년 6월 30일자로 결정․공시한다. ○ 2004년도 개별공시지가 조사 세부추진별 일정으로는 조사일정으로 1월 2일부터 2월 28일까지 토지이용상황 등 총19개 항목의 토지특성을 조사하고 3월 2일부터 3월 31일까지 지가산정을 끝내고 3월 22일부터 4월 30일까지 감정평가사가 산정지가 검증을 실시하여 5월 1일부터 5월 20일까지 토지소유자 또는 이해관계인의 지가열람 및 의견제출을 받은후 5월 27일부터 6월 28일까지 구 토지평가위원회의 심의와 건설교통부장관의 확인을 받아 6월 30일자로 개별공시지가를 결정 및 공시한다. ○ 또한, 개별공시지가의 산정은 지가산정의 기준이 되는 토지 즉, 비교표준지를 선택하고 비교표준지와 산정대상필지의 토지특성을 비교하여 서로 다른 특성에 대한 가격배율을 추출한 후 표준지 공시지가에 가격배율을 곱한 값을 적용하게 된다. ○ 북구청에서는 적정한 개별공시지가 조사를 위하여 비교표준지 1,060필지로 2개반 7명으로 조사반을 편성하여 토지특성조사에 철저를 기할것이며 주민들에게 개별공시지가 조사에 따른 많은 협조를 당부드립니다.