2005 정기분 재산세 납부 안내 ♣ 납세의무자 : 2005. 6. 1 현재 주택 및 건축물 소유자 ♣ 납부 기간 : 2005. 7. 16 ~ 7. 31 ♣ 납부 장소 : 관내 금융기관, 전국 농협 및 우체국 ♣ 납부 방법 - 은행 현금납부 - 농협이나 경남은행을 통한 폰뱅킹 또는 인터넷 납부 (고지서 기재된 이체번호를 이용한 계좌출금) - 신용카드 납부 - LG카드(카드, 신분증 지참, 지방세과 방문) 【 2005년 재산세 변경 주요 내용 】 □ 재산세(건물)와 종합토지세(토지)를 재산세로 통합, 종합부동산세(국세) 신설 ○ 지방세(재산세) : 1차, 시·군·구에서 낮은 세율로 과세 ○ 국세(종합부동산세) : 2차, 국가에서 전국의 부동산을 인별로 합산하여 높은 세율로 과세 (1차분 제외) ※ 종합부동산세 - 세무서 신고 납부(12. 1 ~ 12.15) □ 명칭 및 납기 변경 ○ 토 지 : 10월 종합토지세 → 9월 토지분 재산세 ○ 건 물 : 7월 재산세 → 현행 유지 ○ 주 택 : 7월 재산세,10월 종토세 → 통합과세 7월, 9월(각각1/2씩) □ 과표산정방식을 면적기준 원가방식에서 시가방식으로 전환 종전 - 토지 : 전년도 공시지가 × 지자체적용률(40%) × 면적 - 건물 : 신축원가(㎡당18만원) × 각종지수× 가감산특례 변경 - 토지 : 현년도 공시지가 × 면적 × 50% - 주택 : ● 공동주택 - 국세청(건교부)기준시가 × 50% ● 단독주택 - 개별주택가격 × 50% - 건물(주택외) : 신축원가(㎡당46만원) × 각종지수등 × 50% □ 전체적인 세율인하 ○ 토지 - 종합합산 : 0.2~5%(9단계) ? 0.2, 0.3, 0.5%(3단계) - 별도합산 : 0.3~2%(9단계) ? 0.2, 0.3, 0.4%(3단계) - 분리과세 : 0.1(농지), 0.3(공장), 5%(사치성) ? 0.07, 0.2, 4% ○ 주택 - 건 물 : 0.3~7%(6단계) ? 0.15, 0.3, 0.5%(3단계) - 토 지 : 0.2~5%(9단계) ? 0.15, 0.3, 0.5%(3단계) ○ 건물(주택외) : 0.3(일반), 5%(사치성) ? 0.25, 4% ※ 전년대비 인별 세액 50%이상 증가시 상한선 제도 신설 ☎ 문의처 : 북구청 지방세과 재산세담당자 (052)219-7273으로 연락주세요.