울산광역시 공고 제2023 ？ 2202호
도시관리계획(도로, 광장, 지구단위계획 변경 포함) 결정(신설, 변경) “안” 열람공고
울산광역시 북구 상안동, 창평동, 호계동, 무룡동, 산하동 일원 도시관리계획(도로, 광장, 지구단위계획 변경 포함) 결정(신설, 변경)을 위하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제25조에 따라 도시관리계획(도로, 광장, 지구단위계획 변경 포함) 결정(신설, 변경)“안”을 입안하고, 같은 법 제28조 및 같은 법 시행령 제22조,「토지이용규제 기본법」제8조에 따라 주민 의견을 청취하고자 열람공고 하오니, 의견이 있으시면 열람 기간 내 의견을 서면으로 제출하여 주시기 바랍니다.
2023년 12월 7일
울 산 광 역 시 장
1. 도시관리계획(도로, 광장) 결정(신설, 변경) 조서 및 결정(신설, 변경) 사유
가. 교통시설(도로) 결정(신설, 변경) 조서
구분 | 위 치 | 기능 | 연장 (m) | 기점 | 종점 | 사용 형태 | 주 요 경과지 | 최 초 결정일 | 비 고 |
등급 | 류별 | 번호 | 폭원 (m) |
기정 | 광로 | 3 | 3 | 35~ 55 | 주간선 도 로 | 27,647 | 대1-1 (온산공단) | 북구 중산동시계 | 일반 도로 | 태화강 (산업로) | '94.3.3 경고43호 | - |
변경 | 광로 | 3 | 3 | 35~ 55 | 주간선 도 로 | 27,647 | 대1-1 (온산공단) | 북구 중산동시계 | 일반 도로 | 태화강 (산업로) | '94.3.3 경고43호 | 일부구간 폭원확장 |
신설 | 중로 | 1 | A | 20~ 35 | 주간선 도 로 | 8,838 | 울산 외곽순환고속도로 | D호광장 | 자동차 전용 도로 | 광3-3 (산업로) | - | 노선신설 |
기정 | 소로 | 2 | 610 | 8 | 국지 도로 | 84 | 상안동 1215-27 | 소3-14 | 일반 도로 | - | '13.4.4 울(북)고55호 | - |
변경 | 소로 | 2 | 610 | 8 | 국지 도로 | 292 | A호광장 | 소3-14 | 일반 도로 | 상안 지구 | '13.4.4 울(북)고55호 | 노선연장 |
구분 | 위 치 | 기능 | 연장 (m) | 기점 | 종점 | 사용 형태 | 주 요 경과지 | 최 초 결정일 | 비 고 |
등급 | 류별 | 번호 | 폭원 (m) |
기정 | 소로 | 2 | 611 | 8 | 국지 도로 | 624 | 상안동 691-5 | 소1-70 | 일반 도로 | 상안 지구 | '13.4.4 울(북)고55호 | - |
변경 | 소로 | 2 | 611 | 8 | 국지 도로 | 276 | A호광장 | 소1-70 | 일반 도로 | 새터 지구 | '13.4.4 울(북)고55호 | 노선축소 |
기정 | 소로 | 3 | 14 | 6 | 국지 도로 | 168 | 상안동 646-1 | 상안동 694-4 | 일반 도로 | 상안 지구 | '05.3.24 울고106호 | - |
변경 | 소로 | 3 | 14 | 6 | 국지 도로 | 378 | 소3-A | 상안동 694-4 | 일반 도로 | 상안 지구 | '05.3.24 울고106호 | 노선연장 |
기정 | 소로 | 3 | 15 | 6 | 국지 도로 | 684 | 상안동 646-1 | 소2-327 | 일반 도로 | 상안 지구 | '05.3.24 울고106호 | - |
변경 | 소로 | 3 | 15 | 6 | 국지 도로 | 704 | A호광장 | 소2-327 | 일반 도로 | - | '05.3.24 울고106호 | 선형변경 |
기정 | 소로 | 3 | 16 | 6 | 국지 도로 | 172 | 소3-15 | 상안동 655 | 일반 도로 | 상안 지구 | '05.3.24 울고106호 | - |
변경 | 소로 | 3 | 16 | 6 | 국지 도로 | 172 | 소3-14 | 상안동 655 | 일반 도로 | 상안 지구 | '05.3.24 울고106호 | 기점명 변경 |
기정 | 소로 | 3 | 176 | 6 | 국지 도로 | 272 | 창평동 405-1 | 중3-97 | 일반 도로 | 차일 1,2지구 | '05.3.24 울고106호 | - |
변경 | 소로 | 3 | 176 | 6 | 국지 도로 | 370 | 중3-97 | 소3-177 | 일반 도로 | 차일 1,2지구 | '05.3.24 울고106호 | 선형변경 |
신설 | 소로 | 3 | A | 5.5 | 국지 도로 | 515 | A호광장 | 상안동 산144-4 | 일반 도로 | - | - | 노선신설 |
※중로1-A호선 : 대3-29호, 소13-176호, 소3-A호, 6호 전기공급설비, 16호 철도와 중복결정
※소로3-176호선 : 중1-A호와 중복결정
※소로3-A호선 : 중1-A호와 중복결정
？결정(신설, 변경) 사유
변경전 도로명 | 변경후 도로명 | 변 경 내 용 | 변 경 사 유 |
광로 3-3호선 | 광로 3-3호선 | ？ 일부 폭원 확장 - B=30m → 33m | ？ 농소~강동간 도로 신설에 따른 일부 구간 폭원 확장 |
- | 중로 1-A호선 | ？ 노선 신설 - B=20~35m, L=8,838m | ？ 농소~강동간 도로 신설 |
소로 2-610호선 | 소로 2-610호선 | ？ 노선 연장 - L=84m → 292m | ？ 농소~강동간 도로 신설에 따른 노선 연장 |
소로 2-611호선 | 소로 2-611호선 | ？ 노선 축소 - L=624m → 276m | ？ 농소~강동간 도로 신설에 따른 노선 축소 |
소로 3-14호선 | 소로 3-14호선 | ？ 노선 연장 - L=168m → 378m | ？ 농소~강동간 도로 신설에 따른 노선 연장 |
소로 3-15호선 | 소로 3-15호선 | ？ 선형 변경 - L=684m → 704m | ？ 농소~강동간 도로 신설에 따른 선형 변경 |
소로 3-16호선 | 소로 3-16호선 | ？ 기점명 변경 - 소3-15 → 소3-14 | ？ 소3-15호선 선형 변경에 따른 기점명 변경 |
소로 3-176호선 | 소로 3-176호선 | ？ 선형 변경 - L=272m → 370m | ？ 농소~강동간 도로 신설에 따른 선형 변경 |
- | 소로 3-A호선 | ？ 노선 신설 - B=5.5m, L=515m | ？ 농소~강동간 도로 신설에 따른 연결도로 신설 |
나. 공간시설(광장) 결정(신설) 조서
구분 | 도 면 표시번호 | 시설명 | 시설의 종 류 | 위치 | 면적(㎡) | 최 초 결정일 | 비 고 |
기정 | 변경 | 변경후 |
계 | - | - | - | - | - | 증) 267,695 | 267,695 | - | - |
신설 | A | 광장 | 교통 (교차점)광장 | 북구 상안동 일대 | - | 증) 34,255 | 34,255 | - | - |
신설 | B | 광장 | 교통 (교차점)광장 | 북구 창평동 일대 | - | 증) 61,444 | 61,444 | - | - |
신설 | C | 광장 | 교통 (교차점)광장 | 북구 창평동 일대 | - | 증) 138,666 | 138,666 | - | - |
신설 | D | 광장 | 교통 (교차점)광장 | 북구 산하동 일대 | - | 증) 33,330 | 33,330 | - | - |
※B호광장 : 광3-3호, 중3-97호, 1호 유류저장 및 송유설비, 1호 철도와 중복결정
？결정(신설) 사유
도 면
표시번호 | 시설명 | 결 정 내 용 | 결 정 사 유 |
A | 광장 | ？ 광장 신설 (A=34,255㎡) | ？ 농소~강동간 도로 신설에 따른 광장 신설 |
B | 광장 | ？ 광장 신설 (A=61,444㎡) | ？ 농소~강동간 도로 신설에 따른 광장 신설 |
C | 광장 | ？ 광장 신설 (A=138,666㎡) | ？ 농소~강동간 도로 신설에 따른 광장 신설 |
D | 광장 | ？ 광장 신설 (A=33,330㎡) | ？ 농소~강동간 도로 신설에 따른 광장 신설 |
다. 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 조서
1) 상안지구 지구단위계획 결정(변경)
가) 지구단위계획구역 결정 조서 : 변경없음
구분 | 도 면 표시번호 | 구역명 | 위치 | 면적(㎡) | 비고 |
기정 | 변경 | 변경후 |
기정 | 21 | 상안지구 지구단위계획구역 | 울산광역시 북구 상안동 430번지 일원 | 55,945 | - | 55,945 | ‘03.12.31 울고218호 |
나) 지구단위계획 결정(변경) 조서
① 용도지역·용도지구의 세분 및 세분된 용도지역·용도지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정 조서 : 변경없음(생략)
② 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
？도로 결정(변경) 조서
구분 | 위 치 | 기능 | 연장 (m) | 기점 | 종점 | 사용 형태 | 주 요 경과지 | 최 초 결정일 | 비 고 |
등급 | 류별 | 번호 | 폭원 (m) |
기정 | 대로 | 2 | 33 | 30 | 보조간선 도로 | 3,079 (36) | 대2-31 | 대3-29 | 일반 도로 | 북구 상안동 | '00.3.4 울고33호 | - |
기정 | 소로 | 2 | 610 | 8 | 국지 도로 | 84 (-) | 상안동 1215-27 | 소3-14 | 일반 도로 | - | '13.4.4. 울(북)고55호 | - |
변경 | 소로 | 2 | 610 | 8 | 국지 도로 | 292 (39) | A호광장 | 소3-14 | 일반도로 | 상안 지구 | '13.4.4. 울(북)고55호 | 노선연장 (구역편입) |
기정 | 소로 | 2 | 611 | 8 | 국지 도로 | 624 (39) | 상안동 691-5 | 소1-70 | 일반 도로 | 상안 지구 | '13.4.4. 울(북)고55호 | - |
변경 | 소로 | 2 | 611 | 8 | 국지 도로 | 276 (-) | A호광장 | 소1-70 | 일반도로 | 새터 지구 | '13.4.4. 울(북)고55호 | 노선축소 (구역 외) |
기정 | 소로 | 3 | 12 | 6 | 국지 도로 | 202 | 상안동 426-9 | 소3-13 | 일반 도로 | 상안 지구 | '05.3.24 울고106호 | - |
기정 | 소로 | 3 | 13 | 6 | 국지 도로 | 156 | 소3-12 | 소3-12 | 일반 도로 | 상안 지구 | '05.3.24 울고106호 | - |
기정 | 소로 | 3 | 14 | 6 | 국지 도로 | 168 | 상안동 646-1 | 상안동 694-4 | 일반 도로 | 상안 지구 | '05.3.24 울고106호 | - |
변경 | 소로 | 3 | 14 | 6 | 국지 도로 | 378 | 소3-A | 상안동 694-4 | 일반 도로 | 상안 지구 | '05.3.24 울고106호 | 노선연장 |
기정 | 소로 | 3 | 15 | 6 | 국지 도로 | 684 (140) | 상안동 646-1 | 소2-327 | 일반 도로 | 상안 지구 | '05.3.24 울고106호 | - |
변경 | 소로 | 3 | 15 | 6 | 국지 도로 | 704 (-) | A호광장 | 소2-327 | 일반 도로 | - | '05.3.24 울고106호 | 선형변경 (구역 외) |
기정 | 소로 | 3 | 16 | 6 | 국지 도로 | 172 | 소3-15 | 상안동 655 | 일반 도로 | 상안 지구 | '05.3.24 울고106호 | - |
기정 | 소로 | 3 | 16 | 6 | 국지 도로 | 172 | 소3-14 | 상안동 655 | 일반 도로 | 상안 지구 | '05.3.24 울고106호 | 기점명 변경 |
기정 | 소로 | 3 | 17 | 6 | 국지 도로 | 224 | 상안동 465-2 | 상안동 458-1 | 일반 도로 | 상안 지구 | '05.3.24 울고106호 | - |
※ ( )는 구역 내 연장임
？결정(변경) 사유
변경전 도로명 | 변경후 도로명 | 변 경 내 용 | 변 경 사 유 |
소로 2-610호선 | 소로 2-610호선 | ？ 노선 연장 - L=84m → 292m (구역 내 L=0m→39m) | ？ 농소~강동간 도로 신설에 따른 노선 연장
(구역 편입) |
소로 2-611호선 | 소로 2-611호선 | ？ 노선 축소 - L=624m → 276m (구역 내 L=39m→0m) | ？ 농소~강동간 도로 신설에 따른 노선 축소
(구역 외) |
소로 3-14호선 | 소로 3-14호선 | ？ 노선 연장 - L=168m → 378m | ？ 농소~강동간 도로 신설에 따른 노선 연장 |
소로 3-15호선 | 소로 3-15호선 | ？ 선형 변경 - L=684m → 704m (구역 내 L=140m→0m) | ？ 농소~강동간 도로 신설에 따른 선형변경
(구역 외) |
소로 3-16호선 | 소로 3-16호선 | ？ 기점명 변경 - 소3-15 → 소3-14 | ？ 소3-15호선 선형변경에 따른 기점명 변경 |
③ 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정 조서 : 변경없음(생략)
④ 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결정 조서 : 변경없음(생략)
2) 새터지구 지구단위계획 결정(변경)
가) 지구단위계획구역 결정 조서 : 변경없음
구분 | 도 면 표시번호 | 구역명 | 위치 | 면적(㎡) | 비고 |
기정 | 변경 | 변경후 |
기정 | 71 | 새터지구 지구단위계획구역 | 울산광역시 북구 상안동 558-5번지 일원 | 23,000 | - | 23,000 | ‘05.3.24 울고106호 |
나) 지구단위계획 결정(변경) 조서
① 용도지역·용도지구의 세분 및 세분된 용도지역·용도지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정 조서 : 변경없음(생략)
② 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
？도로 결정(변경) 조서
구분 | 위 치 | 기능 | 연장 (m) | 기점 | 종점 | 사용 형태 | 주 요 경과지 | 최 초 결정일 | 비 고 |
등급 | 류별 | 번호 | 폭원 (m) |
기정 | 소로 | 2 | 611 | 8 | 국지 도로 | 624 (158) | 상안동 691-5 | 소1-70 | 일반 도로 | 상안 지구 | '13.4.4 울(북)고55호 | - |
변경 | 소로 | 2 | 611 | 8 | 국지 도로 | 276 (158) | A호광장 | 소1-70 | 일반 도로 | 새터 지구 | '13.4.4 울(북)고55호 | 노선축소 |
기정 | 소로 | 3 | 20 | 6 | 국지 도로 | 356 | 소2-611 | 새터지구 경계지번 | 일반 도로 | 새터 지구 | '05.3.24 울고106호 | - |
기정 | 소로 | 3 | 247 | 6 | 국지 도로 | 950 (40) | 소3-20 | 소2-327 | 일반 도로 | 새터 지구 | '05.3.24 울고106호 | - |
기정 | 소로 | 3 | 248 | 6 | 국지 도로 | 122 (6) | 소1-70 | 소3-20 | 일반 도로 | 새터 지구 | '05.3.24 울고106호 | - |
※ ( )는 구역 내 연장임
？결정(변경) 사유
변경전 도로명 | 변경후 도로명 | 변 경 내 용 | 변 경 사 유 |
소로 2-611호선 | 소로 2-611호선 | ？ 노선 축소 - L=624m → 276m | ？ 농소~강동간 도로 신설에 따른 노선 축소 |
？공공공지 결정 조서 : 변경없음(생략)
③ 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정 조서: 해당사항 없음
④ 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결정 조서 : 변경없음(생략)
3) 차일1,2지구 지구단위계획 결정(변경)
가) 지구단위계획구역 결정 조서 : 변경없음
구분 | 도 면 표시번호 | 구역명 | 위치 | 면적(㎡) | 비고 |
기정 | 변경 | 변경후 |
기정 | 22 | 차일1,2지구 지구단위계획구역 | 울산광역시 북구 창평동 413번지 일원 | 80,960 | - | 80,960 | ‘03.12.31 울고218호 |
나) 지구단위계획 결정(변경) 조서
① 용도지역·용도지구의 세분 및 세분된 용도지역·용도지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정 조서 : 변경없음(생략)
② 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
？도로 결정(변경) 조서
구분 | 위 치 | 기능 | 연장 (m) | 기점 | 종점 | 사용 형태 | 주 요 경과지 | 최 초 결정일 | 비 고 |
등급 | 류별 | 번호 | 폭원 (m) |
신설 | 중로 | 1 | A | 20~ 35 | 주간선 도로 | 8,838 (7) | 울산 외곽순환 고속도로 | D호광장 | 자동차 전용 도로 | 광3-3 (산업로) | - | 노선신설 (구역편입) |
기정 | 중로 | 2 | 578 | 15~ 25 | 보조 간선 도로 | 853 (34) | 중2-587 | 중3-97 | 일반 도로 | - | '00.3.4 울고33호 | - |
기정 | 중로 | 3 | 97 | 12 | 집산 도로 | 2,324 (450) | 68호광장 | 대3-58 | 일반 도로 | 차일 1,2지구 | '05.3.24 울고106호 | - |
기정 | 소로 | 2 | 21 | 8 | 국지 도로 | 412 | 중3-97 | 창평동 488 | 일반 도로 | 차일 1,2지구 | '05.3.24 울고106호 | - |
기정 | 소로 | 2 | 22 | 8 | 국지 도로 | 52 | 소3-179 | 창평동 495-2 | 일반 도로 | 차일 1,2지구 | '05.3.24 울고106호 | - |
기정 | 소로 | 3 | 176 | 6 | 국지 도로 | 272 | 창평동 405-1 | 중3-97 | 일반 도로 | 차일 1,2지구 | '05.3.24 울고106호 | - |
변경 | 소로 | 3 | 176 | 6 | 국지 도로 | 370 (188) | 중3-97 | 소3-177 | 일반 도로 | 차일 1,2지구 | '05.3.24 울고106호 | 선형변경 |
기정 | 소로 | 3 | 177 | 6 | 국지 도로 | 96 | 창평동 405-3 | 소2-21 | 일반 도로 | 차일 1,2지구 | '05.3.24 울고106호 | - |
기정 | 소로 | 3 | 178 | 6 | 국지 도로 | 184 | 소3-179 | 소3-179 | 일반 도로 | 차일 1,2지구 | '05.3.24 울고106호 | - |
기정 | 소로 | 3 | 179 | 6 | 국지 도로 | 310 | 중3-97 | 창평동 512-1 | 일반 도로 | 차일 1,2지구 | '05.3.24 울고106호 | - |
※ ( )는 구역 내 연장임
※중로1-A호선 : 대3-29호, 소13-176호, 소3-A호, 6호 전기공급설비, 16호 철도와 중복결정
※소로3-176호선 : 중1-A호와 중복결정
？결정(변경) 사유
변경전 도로명 | 변경후 도로명 | 변 경 내 용 | 변 경 사 유 |
- | 중로 1-A호선 | ？ 노선 신설 - B=20~35m, L=8,838m (구역 내 L=7m) | ？ 농소~강동간 도로 신설에 따른 노선 신설
(구역 편입) |
소로 3-176호선 | 소로 3-176호선 | ？ 선형변경 - L=272m → 370m (구역 내 L=272m→188m) | ？ 농소~강동간 도로 신설에 따른 선형변경 |
③ 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정 조서 : 변경없음(생략)
④ 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결정 조서 : 변경없음(생략)
4) 차일4지구 지구단위계획 결정(변경)
가) 지구단위계획구역 결정 조서 : 변경없음
구분 | 도 면 표시번호 | 구역명 | 위치 | 면적(㎡) | 비고 |
기정 | 변경 | 변경후 |
기정 | 73 | 차일4지구 지구단위계획구역 | 울산광역시 북구 창평동 243번지 일원 | 24,454 | - | 24,454 | ‘05.3.24 울고106호 |
나) 지구단위계획 결정(변경) 조서
① 용도지역·용도지구의 세분 및 세분된 용도지역·용도지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정 조서 : 변경없음(생략)
② 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서
？광장 결정 조서
구분 | 도 면 표시번호 | 시설명 | 시설의 종 류 | 위치 | 면적(㎡) | 최 초 결정일 | 비 고 |
기정 | 변경 | 변경후 |
신설 | C | 광장 | 교통 (교차점)광장 | 북구 창평동 일대 | | 증) 138,666 (증 355) | 138,666 (355) | - | - |
※ ( )는 구역 내 편입면적임
？결정 사유
도면표시 번 호 | 시설명 | 결 정 내 용 | 결 정 사 유 |
C | 광장 | ？ 광장 신설 - A=138,666㎡ (편입면적 355㎡) | ？ C호 광장 신설로 지구단위계획구역 내 일부 편입 |
2. 열람 및 의견 제출기한 : 공고일로부터 15일간(※붙임 제출서식 참조)
3. 열람 장소 및 의견제출 : 울산광역시 도시계획과, 북구 도시과
4. 열람 장소에 관계도서를 비치하고 있으니 열람하시기 바라며, 기타 자세한 사항은 울산광역시 도시계획과(☏052-229-4344)로 문의하여 주시기 바랍니다. 끝.
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