날로 발전하는 북구를 보면서 내일의 살기좋은 북구를 만들어 가는 북구청장님께 깊이 감사드립니다.

북구 염포동 소재 성원 상떼빌 아파트의 1799세대는 지난 해 11월에 입주하면서 아파트 생활에 조금씩 자리를 잡아가고 있습니다만, 아파트 시행사와 성원건설의 무성의와 소극적인 태도로 인해서 입주민들은 많은 피해와 고통을 겪어면서 살아가고 있습니다.

이 중에서 가장 큰 문제가 되고 있는 단지 내 후면 옹벽공사는 입주 당시에 분명히 조경석과 푸른 나무들로 함께 경사각을 주면서 저층에서도 뒷산 조망이 가능하게 자연 친화적인 모습으로 시공되어 있었으며, 북구청에서 승인한 도면에도 이렇게 나타나 있습니다.
우리 입주민들은 준공 당시의 조경석 사진과 승인된 도면을 보관하고 있습니다.

그러나, 입주후에 멋진 조경석을 모두 허물고 갑자기 도로면 높이까지 수직옹벽으로 이어치기 위해 입주민 몰래 성원건설㈜에서 흉물스러운 콘크리트 구조물로 시공할려다가 발각되는 바람에 공사 중단을 북구청과 성원건설사에 모두 요구하였으며 약 2개월간 중단되어 있었습니다.

이 동안 입주민과 입주자 대표회의는 조사한 결과, 뒤 주민들을 위해서 옹벽위 도로 폭을 원래 1미터에서 4미터로 넓히고자 멋진 조경석을 허물고 흉물스러운 콘크리트 구조물로 바꾸게 됨을 알았습니다.

그런데, 우리 아파트 땅을 빼았아서 왜 북구청에서 승인해준 준공도면과 완전히 다르게 도로를 만들어야 합니까?
새 아파트 입주민들은 기존 염포주민들의 도로 확장요구와 북구청의 잘못된 행정에 자기재산을 고스란히 빼았겨도 되는것입니까?
기존 주민들의 텃새에 새 가족이 된 아파트 주민들은 내 땅과 재산이 뺐겨도 참고 살아야 합니까? 도저히 억울해서 못참겠습니다.

시행사와 성원건설㈜이 측량을 잘못해서 생긴 실수인지 몰라도 원래 우리 아파트 땅이 틀림없는데 왜 뒤마을 주민들만이 이용하는 도로를 위해서 우리 땅을 갖다 바쳐야 합니까? 대한민국은 엄연히 사유재산이 인정되는 국가가 아닙니까?
기존 염포주민들을 위해서 도로를 넓혀 주려면 도로에 같이 물려있는 그들의 땅으로 도로를 만들어 주어야 맞는것이지, 그들 땅은 사유지라서 못 건드린다고 하면서 왜 우리 아파트 땅은 빼앗아서 도로를 만듭니까? 정말 납득이 가지 않습니다.
이 모든 잘못된 결과가 모두 북구청과 시행사, 시공사의 잘못이 명백한데 왜 우리가 고스란히 피해를 보아야 합니까? 정말 억울하고 분통이 터집니다.

이런 내용을 북구청 건설과와 성원건설㈜에 수 차례 시정을 요구하였으나, 둘 다 지적도 운운하면서 우리 입주민의 입장은 완전히 무시하고서, 7미터 높이나 되는 수직 옹벽을 세우고 도로를 만들어 놓고 말았습니다.
이 수직옹벽으로 인해 다음과 같이 오히려 더 많은 문제가 생겨나게 되었습니다.
가. 옹벽과 이웃하는 당 아파트의 3개동 3층, 4층까지는 창문을 열어도 바깥 풍경이 보이지않는 반 지하 및 두더지 집으로 전락해 버렸음. (건설교통부의 옹벽과 건축물의 최소거리, 높이 관계 위반)
나. 옹벽 마감이 북구청이 승인해준 도면과 다르게 바뀌어졌음 (건축법 위반)
다. 기존의 조망권이 떨어져서 재산가치가 하락되었음.
라. 입주민들의 동의도 없이 우리 땅이 북구청과 뒷마을 주민들에게 뺏겨 버렸다. (사유재산 침범)
마. 우기나 폭설 때 운전미숙자가 아파트 단지내로 추락할 위험이 높아졌다 (안전사고 위험)

우리 입주민의 요구안은 더도 말고 덜도 말고 아래와 같습니다.
첫째, 북구청이 승인해 준 도면대로 입주당시와 같이 조경석과 경사각대로 원상복구를 해 줄 것
둘째, 도로 확장이 필요하면 뒷마을 주민들 자기들 소유로 된 땅으로 만들 것
(자기들 사유지로 4미터 콕을 충분히 만들 수 있음)
셋째, 지금까지 입주민들이 겪은 정신적 물적 피해에 상응하는 보상을 해 줄 것.

존경하는 북구청장님.
이 잘못된 결과를 더 이상 아파트 입주민들이 피해를 당하지 않도록 도면대로 똑 바로 시공되도록 확실히 조치해 주시기 바라고, 입주 후 성원건설㈜의 무성의와 소극적인 자세로 계속 지연되고 있는 하자보수도 빨리 조치되도록 챙겨 주시기 바랍니다.
옹벽공사와 하자보수 관련 자료는 컴퓨터 디스켓과 사진 등으로 자료를 만들어서 이미 북구청 건설과에 공문으로 접수되어 있으니, 참조해 주시기 바랍니다.

끝까지 읽어 주셔서 감사드리며, 성원상떼빌 입주민들의 염원이 담긴 글이므로 꼭 제대로 해결되도록 도와 주시기 바랍니다.