우리구 홈페이지를 방문해 주셔서 감사합니다.

우리구에서 귀하의 진정에 대하여 한국토지신탁에 문의 결과 다음과 같은 내용으로
통보되어 말씀드리오니 참고하시기 바랍니다.

삼성명가타운(한국토지신탁 코아루)은 분양개시 후 분양율이 저조하여 잠정적으로
분양을 중단하고 일부조건을 변경한 재분양을 준비하던 중에 가계약시 위탁자
고은산업개발이 우리 회사와의 상의없이 분양가는 종전분양가로 하고 다만 중도금
무이자 대출 조건이 유리하게 변경됨을 안내하고 가계약 모집하였던 바 일부 소비자가
이에 응하였고 민원인도 이 사례에 해당됩니다.
기타 분양조건이 종전보다 양호하게 변경된 후에 재분양함으로 재분양시 선호 동.
호수에 대한 소비자의 선택이 몰릴 것을 감안하여 동호수의 선택은 공평한 기회
제공의 차원에서 청약후 추첨에 의하기로 하였으나, 종전 가계약자의 동.호수 지정
등 가계약사항을 인정하지 않을 수 없으므로 종전 가계약시 안내받은 금액대로
본계약을 체결하던가 아니면 인하된 가격으로 공개추첨에 응하여 계약할 수 있도록
선택의 폭을 제공하였다고 합니다.
민원인의 경우에도 지정한 동. 호수를 종전가격으로 계약하던지 가계약을 철회하고
추첨에 의하여 당첨된 동호수를 인하된 금액으로 계약하던지 선택할수 있으므로
단순히 재분양시 일부 가격이 인하된다하여 가계약자가 재분양자보다 불리할바 없다고
통보하여 왔습니다.
이상의 내용을 종합해 보면 분양율이 저조하여 분양율을 높이기 위하여 계약자를
모집하던중, 근래 우리시의 일부지역의 부동산경기 활성화로 발생한 일로 여겨집니다.
그리고 귀하의 계약내용은 당초 계약보다 불리한 것은 없어 보이며, 상기 내용이
일상적 상거래에 크게 위배되지는 않아 보이므로 피분양자와 협의하여 원만히
해결하시기 바랍니다.

감사합니다.