반갑습니다.
북구청장 강석구입니다.

매곡 푸르지오 아파트의 단지계획 및 도시계획은 사업시행자인 유연산업개발(주)에서 공동주택사업 시행을 위하여 울산광역시에 제안하여 2004. 7. 8.자로 지구단위계획이 결정되었습니다.

여기서 지구단위계획이란 도시계획 수립대상 지역안의 일부에 대하여 토지이용을 합리화하고 그 기능을 증진시키며 미관을 개선하고 양호한 환경을 확보하며, 당해 지역을 체계적·계획적으로 관리하기 위하여 수립하는 도시관리계획을 말합니다.

당시 사업시행자(유연산업개발)가 매곡 푸르지오 아파트 인근의 차량 통행량, 불법 주·정차 차량으로 인한 이면도로 등 인근 도로의 기능이 저하되는 것을 방지하기 위하여 주차장으로 도시계획 결정을 한 것으로 판단됩니다.

현재 도시계획 결정에 의한 주차장을 공원으로 변경하기는 현실적으로 어려울 것 같습니다. 그 이유는 인근지역 주민 공동이용 시설로 도시계획시설 결정이 되어 있는 상태에서 향후 매곡동 일원의 주차여건과 향후 주차장 확보 계획을 종합적으로 검토하여야 할 뿐만 아니라 지구단위계획은 원칙적으로 결정된 날로부터 5년 이내에는 변경하지 못하게 되어있기 때문입니다.

이점 이해해 주시기 바라면서, 항상 건강하시고 가정에 행복이 깃드시길 기원합니다.
감사합니다.