울산광역시 공고 제 2013 -1076호

울산 (달동⋅화정) 영구임대주택 예비입주자 모집 공고

저소득층 주거 안정 지원을 위하여 한국토지주택공사에서 건설한 영구임대주택 예비입주자를 다음과 같이 모집 공고합니다.

2013년  11월  18일

울 산 광 역 시 장

1. 모집대상 및 모집기간, 임대조건

가. 모집대상

○ 기본현황

단지명	준공일	최초입주	총 입주 세대			비 고
			계	39.87㎡ (12평)	43.92㎡ (13평)
울산 달동	1993.12월	1993.12.28	1,378	1,378	-
울산 화정	1991. 6월	1991. 7월	984	745	239

공급형별㎡(평형)	공급호수			관리소 연락처	소재지
	건설호수	기존예비자	금회모집
39.87㎡(12평)	1,378	117	275	275-4125	남구 달동
43.92㎡(13평)	239	46	100	232-6802	동구 화정동

○ 금회 모집대상

나. 모집기간 : 2013. 11. 28 ~ 2013. 12. 12

다. 임대조건

○ 기본현황                                           (단위 : 천원)

모집 주택	계약 면적	모집 호수	임대보증금			월임대료 (원)	비 고
			계	계약금	잔 금
달동	39.87㎡ (12평형)	275	2,004	400	1,604	39,920	수급자
			3,411	682	2,729	63,360	일반(장애인 등)
화정	43.92㎡ (13평형)	100	2,380	476	1,904	47,410	수급자
			4,051	810	3,241	75,260	일반(장애인 등)

2. 신청자격 및 제한

가. 신청자격

○「국민기초생활보장법」 제2조제2호의 규정에 의한 수급자(동법 제32조의 규정에 의한 보장시설에 거주하는 수급자를 제외한다)

○ 「국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률」에 따른 국가유공자 또는 그 유족, 「5ㆍ18민주유공자 예우에 관한 법률」에 따른 5ㆍ18민주유공자 또는 그 유족, 「특수임무수행자 지원 및 단체 설립에 관한 법률」에 따른 특수임무수행자 또는 그 유족으로서 제1호의 수급자 선정기준의 소득인정액 이하인 자

○ 「일제하 일본군위안부 피해자에 대한 생활안정지원 및 기념사업 등에 관한 법률」 제3조의 규정에 의하여 여성부장관에게 등록한 일본군위안부 피해자

○ 「한부모가족지원법 시행규칙」 제3조의 규정에 의하여 보건복지부장관이 정하는 기준에 해당하는 보호대상 한부모가족

○ 「장애인복지법」 제32조에 따라 장애인등록증이 교부된 자(정신지체인ㆍ정신장애인 및 제3급 이상의 뇌병변장애인의 경우에는 그 배우자인 세대주를 포함한다)

○  65세 이상의 직계존속(세대별 주민등록표상에 세대원으로 등재된 경우를 말한다)을 부양하는 자로서 제1호의 수급자 선정 기준의 소득인정액 이하인 자

○ 「아동복지법」 제11조제1항에 따라 아동복지시설에서 퇴소하는 자로서 아동복지시설의 장이 추천하는 자

나. 자격제한

○ 달동⋅화정 영구임대주택 예비 입주자로 선정 된 후 개인적인 사유로 계약을 포기한 대상은 2년간 입주신청 자격제한

- 2012. 1월 이후 영구임대주택 선정자 제외.

단, 당시 예비후보 입주자로 선정된 가구는 신청 가능함

- 2013. 11월 현재 매입임대, 전세임대주택 신청자 제외

3. 예비입주자 선정

○ 기초생활수급자 등 신청에 의한 가구별 점수산정표에 의하여 높은 점수를 얻은 신청자를 우선순위로 하여 선정합니다.

○ 동점일 경우는 수급자, 장애인, 한부모, 보훈 등 순위로 하며, 수급자 중 장애인(1급부터) 및 가구원수가 많은 가구를 우선한다.

○ 예비입주자 선정의 자격 및 기준은 공고일 현재로 합니다.

4. 제출서류

가. 영구임대주택 입주 신청서 1부.

나. 주민등록등본 1부.

다. 주민등록등본에서 배우자를 확인할 수 없는 경우(외국인등록증 사본 등) 1부.

5. 예비입주자 신청 시 유의 사항

○ 금회 예비입주자를 모집하는 울산 달동⋅화정 영구임대 주택은 무주택 서민의 주거안정을 위하여 건설한 영구임대주택으로 예비입주자 모집에 따른 입주 대상 자격은 기초생활수급자 등 주택 공급에 관한 규칙 제31조에 의한 대상으로 하며, 기초생활수급자 등 본인이나 위임받은 대리인(거동불편자는 전화로 읍면동 사회복지담당자에게 신청 가능)을 통하여 신청하여야 합니다.

○ 울산 달동⋅화정 단지는 입주자에게 분양 전환되지 않으며, 임대차 계약기간(2년) 만료 후에는 계약자 신분에 따른 임대조건이 적용되어 갱신계약을 체결할 수 있습니다.

○ 계약시점에 임대조건이 변경되었을 경우에는 변경된 임대조건, 기초생활수급자 등의 신분변경 시 변경된 신분의 임대조건으로 계약을 체결하게 됩니다.

○ 금번 예비입주자 모집은 기존 입주자의 해약 등으로 공가가 발생할 경우 우선 순위에 따라 입주하게 됨에 따라 실제 아파트 입주에는 많은 시일이 소요될 수 있습니다.

○ 신청인을 포함하여 가구원 전원 명의의 주택이 없는 무주택 가구이어여 합니다.

○ 무허가 건물 소유자는 무허가증명서, 무허가 질의회신문(이 경우 담당부서에서 철거 등의 단속을 함) 등을 제출하여야 신청 자격이 주어지게 됩니다.

○ 울산 달동⋅화정 단지의 보증금 및 관리비 선수금 외의 관리비 및 난방비, 전기, 수도, 등의 사용료가 별도로 부과되며, TV시청료, 케이블방송료 등은 납부 대행 업무를 수행하고 있습니다.

○ 예비입주자 모집 공고에 따라 신청한 대상자의 주소, 연락처 등이 변경된 경우에는 해당 읍면동주민센터에 반드시 변경 사항에 대하여 알려주셔야 합니다.

6. 문의처

○ 울산광역시 복지정책과 생활보장팀(☎052-229-3450~3452)

○ 구․군 복지(생활)지원과 희망복지지원단 및 읍․면․동 주민센터

○ 울산달동 관리사무소(☎052-275-4125)

○ 울산화정 관리사무소(☎052-232-6802)