울산광역시 북구 공고 제	2015 -	681	호

공유재산 사용․수익허가 전자 입찰 공고

본 입찰은 송정박상진호수공원 관리사무소 2층 휴게쉼터의 공유재산 사용허가를 목적으로「공유재산 및 물품관리법」제20조에 따라 제한경쟁입찰로 공유재산을 다음과 같이 전자입찰 공고합니다.

2015년  7월 24일

울 산 광 역 시  북 구 청 장

1. 입찰에 부치는 사항

가. 입 찰 명 : 송정박상진호수공원 관리사무소 2층 휴게쉼터

나. 입찰내용 및 대부 조건

소재지	지목 및 구조	허가면적	사용용도	감정평가금액(원)
울산 북구 송정동 4-9	공원 및 철근콘크리트	167,86㎡	카페&편의점	9,870,500원(연간)

※ 공유재산 사용료는 매년 부과․징수(「공유재산 및 물품관리법 시행령」제31조)하며, 최종낙찰금액으로 결정됨. (부가가치세(10%), 전기요금 등 별도)

다. 사용수익허가기간 : 2015. 9. 1. ~ 2018. 8. 31.(3년)

라. 사용료 납부 :「공유재산 및 물품관리법」제22조 및 같은 법 시행령 제14조에 따라 사용료는 사용개시일 이전에 전액을 선납하여야 하며, 최초년도 이후에는 각 년도 8월말까지 사용료 전액을 납부하여야 함. 단, 분할 납부하고자 할 경우 연 4%의 이자를 붙여 연 4회의 범위안에서 매분기 시작 전달 10일까지 납부하여야 함.

마. 사용 수익허가의 취소

① 사용·수익의 허가를 받은 재산을 다른 사람에게 사용·수익하게 한 경우

② 해당 행정재산의 관리를 게을리하였거나 그 사용 목적에 위배되게 사용한 경우

③ 구청장의 승인없이 사용·수익의 허가를 받은 재산을 원상을 변경한 경우

④ 거짓 진술, 거짓 증명서류의 제출, 그 밖에 부정한 방법으로 그 허가를

받은 사실이 발견된 경우

⑤ 납부기한까지 사용료를 내지 아니한 경우

바. 내부 실내 인테리어공사

① 입찰자로 결정된 경우 → 내부인테리어 공사는 입찰자가 자부담으로 시공

② 급․배수시설, 조리시설 설치 불가

③ 사용수익허가가기간 종료 시 사용수익허가자의 자부담으로 원상회복(원상복구)

2. 입찰(개찰) 장소 및 일시

가. 입찰공고기간 :　2015. 7. 24.(금) ~ 8. 10(월)

나. 입 찰 기 간  : 2015. 8. 1.(토) 09:00 ~ 8. 10.(월) 16:00

다. 현장설명회 : 2015. 7. 31.(금) 15:00, 송정박상진호수공원 관리사무소 2층

라. 개찰일시 및 장소 : 2015. 8. 11.(화) 10:00, 울산광역시 북구 공원녹지과 입찰집행관PC

3. 입찰방법 : 제한경쟁입찰, 총액입찰, 전자입찰

가. 본 입찰은 제한경쟁입찰이며, 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하 “온비드”라 합니다. )을 이용한 전자입찰방식으로만 진행.

www.onbid.co.kr

나. 온비드시스템 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등 별도로 시간을 정할 수 있음.

다. 온비드에 회원 등록을 하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서(전자입찰에 사용가능한 것)로 온비드에 등록을 필하고 전자입찰 접수 마감일시까지 입찰보증금을 납부한 자만 입찰에 참가 가능.

4. 입찰참가 자격

가. 공고일 현재 울산광역시 북구에 주소나 소재지를 둔「식품위생법」제38조(영업허가등에 대한 제한)에 의한 결격사유가 없는 자

나. 온비드에 이용자(회원) 등록을 하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서(공인인증서는 전자입찰에 사용가능한 것)로 온비드에 등록을 필하고 입찰보증금을  납부한 자

다.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제13조에 따른 유자격자 및 같은 법 시행령 제92조에 따른 부정당업자의 입찰자격 제한을 받지 않는 자

5. 입찰서의 제출

가. 입찰서의 제출은 온비드(http://www.onbid.co.kr)의 인터넷 입찰화면에서 전자입찰서를 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 입찰서가 온비드 서버에 접수된 시점을 기준으로 함

나. 입찰서는 입찰마감시간까지 제출하여야 하며 입찰서 제출후 화면상 응답메세지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상없이 제출되었음을 직접 확인하여야 함.

다. 본 입찰에는 2인 이상의 공동 입찰 참가가 불가능하고 한번 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가능하며, 동일인이 1회에 한하여 입찰서 제출이 가능하고 2회 이상 유효하게 제출된 입찰서는 무효처리됨

6. 입찰보증금 납부 및 귀속

가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제12조 및 같은 법 시행령 제37조에 의하여 입찰금액의 100분의 10에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 입금창구 은행이 발행한 수표로 전자입찰 마감시간까지 “온비드” 입찰화면에서 입찰자에게 부여된 은행보증금 계좌에 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자 부담.

나. 입찰보증금을 입찰마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 않을 경우 입찰은 무효이며, 입찰보증금 납부 시 은행공동망 장애로 정상적 처리가 되지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 “온비드” 화면상에서 직접 확인.

다. 입찰보증금은 “온비드”에서 입찰서 제출 시 명기된 보증금 전액을 한번에 납부(분할 납부불가)하여야 하며, 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구 은행이 발행한 수표로만 입금 가능.

※ 정상적으로 입금처리가 안되는 경우

- 입찰보증금을 입금창구은행 이외의 타 은행이 발행한 수표를 입금하는 경우

- 입찰보증금보다 부족하게 입금하는 경우

- 보증금을 분할하여 입금하는 경우

라. 입찰보증금은 서울보증보험(주)에서 “온비드”를 통해 전자적으로 발급하는 전자보증서로도 납부가 가능합니다. 전자보증서와 관련된 세부사항은 “온비드” 공지사항 등을 반드시 참고.

마. 낙찰자가 낙찰일로부터 7일 이내에 사용․수익허가 신청하여 허가를 받지 아니할 때에는 그 낙찰은 무효가 되고, 납부한 입찰보증금은 울산광역시 북구청에 귀속(입찰보증금을 전자보증서로 납부한 경우는 울산광역시 북구청에서 서울보증보험(주)로부터 보험금을 수령하여 귀속)되며, 부정당업자로 입찰참가자격 제한 처분을 받게 됨.

7. 낙찰자 결정방법

가. 입찰은 1인 이상 유효한 입찰로 성립

나. 유효한 입찰자로서 예정사용료(감정평가액) 이상 최고금액 입찰자를 낙찰자로 결정.

다. 최고금액 입찰자가 2인 이상인 때에는 온비드에 의한 무작위 추첨으로 낙찰자로 결정.

라. 동 입찰 재산에 대한 사용수익허가기간 중 취소신청자는 다음 입찰시 낙찰자로 선정되어도 차순위자를 낙찰자로 결정.

마. 입찰결과는 “온비드”(입찰결과-이용기관입찰결과)를 통해 게시

8. 낙찰자의 제출서류

가. 공유재산사용․수익허가신청서 1부

나. 주민등록증 지참 및 주민등록등본(법인의 경우 법인등기부등본) 1부

다. 인감도장 지참, 인감증명서(법인의 경우 법인인감증명서) 및 사용인감계 각 1부

라. 사업자등록증 사본, 영업신고증 및 보건증, 손해보험가입증서 각 1부(사용․수익허가 후부터 영업개시전 까지 제출)

마. 단체의 경우 대표자 명의 단체 등록증

9. 입찰보증금 처리방법

가. 낙찰자로 결정될 경우 낙찰자의 입찰보증금은 울산광역시 북구청의 입금계좌로 이체되며, 유찰자(입찰무효 또는 입찰 취소된 경우 포함)의 입찰보증금은 입찰서 제출 시 지정한 환불계좌로 이자없이 환불되고, 별도의 송금수수료가 발생될 경우에는 입찰보증금에서 이를 공제함

나. 낙찰자가 계약 체결기간 내 계약을 체결하지 않을 경우 예치한 입찰보증금은 우리 구에 전액 귀속됨

다. 온비드의 전산장애 및 은행대사 작업등에 장애가 있는 경우로 입찰이 연기되었을 경우 연기 이전에 정상적으로 납부된 입찰보증금은 개찰일시까지 보증금 납부계좌에 보관함

10. 입찰의 무효

가. 전자입찰서 제출납부일시까지 지정계좌에 보증금을 예치하지 아니하였을 때

나. 입찰보증금이 입찰금액의 10%미만일 때

다. 입찰 유의사항의 입찰 무효사유 또는 기타 무효사유가 있을 때

라. 동일인이 동일 물건에 대하여 2회 이상 유효입찰서를 제출할 때

11. 사용료 납부방법

가. 사용료는 사용개시일 이전에 전액을 선납하여야 하며, 최초년도 이후에는 매년 정기(매년 8월)에 이를 납부하여야 함

나. 계약금은 낙찰자의 입찰보증금으로 일괄 대체

※ 기일내에 계약을 체결하지 않을 시 낙찰은 무효로 하고「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제12조 및 같은 법 시행령 제38조에 따라 입찰보증금은 울산광역시 북구청에 귀속됨.

12. 그 밖에 유의사항

가. 현장설명회 시 질문이 가능하며, 공유재산 활용에 관한 관련 법규(「공유재산 및 물품관리법」등)의 제한사항 등을 사전에 반드시 확인 후 응찰하시기 바라며, 이를 확인하지 않은 결과로 발생한 불이익은 입찰자의 책임으로 합니다.

나. 낙찰자가 다른 법령이나 행정상 제반사항의 미비로 인하여 허가 받은 재산의 활용에 제한을 받거나 그 밖에 법률상 불이익에 대하여 우리 구에서는 책임을 지지 아니합니다.

다. 본 공고문은 “온비드”http://www.onbid.co.kr, 울산광역시 북구 홈페이지(http://www.bukgu.ulsan.kr/)에 게재됩니다.

◦ 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 “온비드”이용에 관한 입찰 문의사항

- 홈페이지 : http://www.onbid.co.kr

- 전화번호 : 한국자산관리공사 온비드(콜센터 1588-5321)

◦ 입찰공고 및 집행, 계약, 재산의 위치 등

- 울산광역시 북구청 공원녹지과 수변공원담당(☎ 052-241-7952)

일반경쟁입찰 유의사항

1. 입찰자는 전자입찰에 따른 “온비드”상의 회원가입 등 입찰절차도를 참고하시고, 입찰보증금 납부, 사용수익허가 공고, 입찰유의사항 및 계약조건, 전자자산처분 시스템 입찰 참가자 준수규칙, 허가건물, 현장확인, 각종공부(공유지분 등) 등 필요한 사항을 완전 숙지한 후 응찰하시기 바라며, 미숙지로 인한 책임은 우리 구가 책임지지 않습니다.

2. 입찰자의 주소, 성명, 주민등록번호는 주민등록상의 내용과 일치되어야 합니다.

(법인은 소재지, 법인명, 법인등록번호, 대표자명 등이 법인등기부와 일치하고, 단체는 단체자 대표자명 등이 단체 등록증과 일치하여야 하며, 외국인은 여권, 외국인등록증 번호와 일치하고, 외국법인은 법인등록번호와 일치 하여야 함)

3. 시설물 설치 금지에 관한 사항

1) 사용허가(임대) 공유지상 시설물 설치는 원칙적으로 불가

가) 공유재산 사용수익허가 받은 재산에는 영구시설물 축조 불가

나) 다만, 구청장과 협의를 한 경우 설치 허용

2) 설치 가능한 내부설비의  범위

가) 해체에 특별한 기술을 요하지 아니하고, 과다한 비용(철거비용이 축조비용의 1/2을 초과)이 소요되지 않아 원상회복이 용이한 내부시공

나) 다음 각호에 해당하지 아니하는 시설물

(1) 철근콘크리트조 또는 철골철근콘크리트조

(2) 주거용 시설물

(3) 설치 시 환경을 침해하거나 재산가치를 감소시킬 수 있는 시설물

3) 계약만료시 내부시공은 사용수익허가자의 자부담으로 철거 및 원상회복

※ 판매품목 및 운영시간은 사전에 우리 구와 협의하여 결정

4. 계약에 관하여 이의가 있을 때는 우리 구의 결정에 따라야 합니다.

2015.  7. 24.

울 산 광 역 시 북 구 청 장