울산광역시 북구 고시 제2020 - 37호

울산광역시 북구 농소2동(이화, 화정)

도시재생활성화계획 고시

농소2동(중산동) 이화와 화정마을 일원의 도시재생활성화지역에 대하여 「도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법」제19조 제2항에 의거하여 수립한 도시재생활성화계획에 대하여 같은 법 제20조 제8항 및 같은 법 시행령 제28조에 따라 아래와 같이 고시합니다.

2020년  2월 27일

울산광역시 북구청장

1. 도시재생활성화계획 개요

개요 및 범위	사업명		사업유형	총사업비(백만원)	사업기간
	천년의 삶과 하천을 품은 걷고 싶은 내 고장, ‘천(川)걸음 이화정마을’		주거지지원형	23,971	2020년 ~ 2023년(4년)
	사업위치	농소2동 1166-1번지 일원		사업면적	86,190㎡
사업시행자 및 참여주체	ㆍ울산광역시 북구청, 이화ㆍ화정 도시재생뉴딜 현장지원센터 ㆍ농소2동(이화마을, 화정마을) 주민
사업 필요성	ㆍ70~80년대 마을의 확장이후 기반시설과 편의시설의 확충 없이 노후화되고 인구가 감소하고 있는 이화와 화정마을 일원의 활력을 되찾고, 주거기능을 강화하여 지속가능한 정주환경 조성 필요
사업내용 및 효과	ㆍ기반시설 확충, 기초생활 인프라 구축, 주거환경 개선, 주민역량 강화 등 13개 단위사업(17개 세부사업) ㆍ기대효과 : 주거환경과 생활환경 개선으로 배후주거지 및 지역 일자리창출 거점기능 강화
재원조달 예산집행계획	ㆍ총사업비 : 23,971백만원(국비 11,029, 시비 7,720, 구비 3,309, 자부담 15, 기금(HUG) 1,150, 자체 748)
활성화계획도
※ 위 활성화계획도는 참고용으로 사업추진 시, 일부 변경될 수 있음

2. 계획의 비전 및 목표

3. 도시재생사업의 계획 및 파급효과

3.1. 도시재생사업의 계획

◦사 업 명 : 천년의 삶과 하천을 품은 걷고 싶은 내 고장, ‘천(川)걸음 이화정마을’

◦사업유형 : 주거지지원형

◦사업기간 : 2020년~2023년(4년간)

◦사업내용 : 기반시설 확충, 기초생활 인프라 구축, 주거환경 개선, 주민역량강화 등

◦총사업비 : 23,971백만원(국비 11,029, 시비 7,720, 구비 3,309, 자부담 15, 기금 1,150, 자체 748)

(단위 : 백만원)
구분	총사업비	2020년	2021년	2022년	2023년
계	23,971	5,403	5,375	6,182	7,011
국 비	11,029	2,372	2,600	2,886	3,171
시 비	7,720	1,659	1,822	2,016	2,223
구 비	3,309	761	801	838	909
민간(자부담)	15	5	10	-	-
기금(HUG)	1,150	-	-	442	708
자 체	748	606	142	-	-

3.2. 사업계획 및 내용

(단위 : 백만원)
사업명		사업비	사업내용
단위사업	세부사업
이화・화정 쿨하길 조성	1) 우회전 해소길 조성	446	ㆍ국도7호선 접속부 차량정체 해소를 위한 우회전 차로 개설
	2) 이화천 쌍둥이길 정비	143	ㆍ이화천 북측 불량도로 정비
	3) 이화・화정 이음다리 신설	2,268	ㆍ이화천 기존 교량 2개소(상류부, 하류부) 철거 후, 확장
이화・화정 안전하길 조성	4) 마을안심 골목길 조성	729	ㆍ마을 내부 골목길 및 이화2길 정비 (CPTED 반영)
	5) 이화천 안전 보행길 조성	926	ㆍ이화천 보행데크 설치, 고분군 산책로/휀스 갤러리 설치 등
	6) 이화・화정 아름다리 조성	168	ㆍ이화천 하부 징검다리 구간, 보행교 설치
이화마을 화재예방도로	7) 소방도로 개설	1,026	ㆍ단독주거 밀집지역 주변 소방도로 개설
이화・화정 솟대마당 조성	8) 이화・화정 솟대마당	806	ㆍ지역자산 활용, 마을진입부 휴식 공간 조성,
이화・화정 차굿간 조성	9) 공용주차장 조성	2,870	ㆍ부족한 주차공간 확보를 위한 생활SOC 조성 (기금 1,150)
어린이 아지트 정비	10) 어린이 놀이터 정비	126	ㆍCPTED 반영,ㆍ기존 어린이 놀이터 및 주변 환경정비
3불해소 집수리	11) 집수리 지원	146	ㆍ노후주택 외부환경 개선 (자부담 15)
평생살이HOUSE 임대주택	12) 다가구(공가) 리모델링	748	ㆍ이화산단 배후주거기능 강화
건강누리기 디딤센터	13) 건강생활지원센터	2,172	ㆍ부족한 기초생활 인프라(기초의료시설) 확충
자주찾는 행복맞춤 복합센터	14) 새로일하기센터/청소년문화의집	10,357	ㆍ지역 인적자원 활용, 여성/청소년/주민 복합공간 조성
현장지원센터 운영	15) 현장지원센터 운영	542	ㆍ주민역량강화 및 도시재생사업 지원
주민역량강화	16) 주민역량강화 교육	378	ㆍ도시재생대학, 소방/교통안전교육, 집수리, 요리, 바리스타 등
주민공모사업	17) 일반 및 기획공모	120	ㆍ지역주민들의 사업참여 활성화 및 역량강화
총 사업비		23,971

3.3. 도시재생사업의 파급효과

◦주민협력 거버넌스 구축 : 주민역량강화를 통해 주민주도의 마을활성화 및 공동체 활성화
지속으로 이화와 화정의 정주기능 강화

◦주거복지 및 삶의 질 향상 : 기초의료, 주민공동공간 등 생활SOC와 주차장 등 기반시설 확보로 지역복지 증진과 쾌적한 주거환경 확보

◦일자리 창출 및 마을활력 회복 : 새로일하기센터, 협동조합 등 자생적 경제조직 구성 등을 통하여 지역일자리 창출거점 기능강화

4. 재원조달 및 집행계획

4.1. 재원조달 계획

(단위 : 백만원)
구분	사업명			총 사업비	사업비 구분			총 사업비	재원별 투자계획
					보상비	공사비	운영비		균특	광역	자체	별도	민간	기금
												자체	(자부담)	(HUG)
합계				23,971	6,727	16,204	1,040	23,971	11,029	7,720	3,309	748	15	1,150
안전한 마을 만들기	이화ㆍ화정 쿨하길조성	1)	우회전 해소길 조성	446	320	126	-	446	234	164	48	-	-	-
		2)	이화천 쌍둥이길 정비	143	-	143	-	143	75	53	15	-	-	-
		3)	이화ㆍ화정이음다리 신설	2,268	-	2,268	-	2,268	1,190	833	245	-	-	-
	이화ㆍ화정 안전하길조성	4)	마을안심골목길 조성	729	-	729	-	729	383	267	79	-	-	-
		5)	이화천안전보행길 조성	926	-	926	-	926	486	340	100	-	-	-
		6)	이화ㆍ화정아름다리 조성	168	-	168	-	168	88	62	18	-	-	-
	이화마을 화재예방도로	7)	소방도로 개설	1,026	826	200	-	1,026	538	377	111	-	-	-
	(소계)			5,706	1,146	4,560	0	5,706	2,994	2,096	616	0	0	0
편안한 마을 만들기	이화ㆍ화정 솟대마당조성	8)	역사알림디자인쉼터 조성	806	220	586	-	806	423	296	87	-	-	-
	이화ㆍ화정 차굿간조성	9)	공용주차장조성 (HUG 기금활용)	2,870	1,643	1,227	-	2,870	902	632	186	-	-	1,150
	어린이아지트 정비	10)	어린이 놀이터 정비	126	-	126	-	126	66	46	14	-	-	-
	(소계)			3,802	1,863	1,939	0	3,802	1,391	974	287	0	0	1,150
행복한 마을 만들기	3불해소 집수리	11)	집수리 지원사업 (자부담)	146	-	146	-	146	69	48	14	-	15	-
	평생살이HOUSE 임대주택조성	12)	다가구주택(공가) 리모델링	748	450	298	-	748	-	-	-	748	-	-
	건강누리기 디딤센터	13)	건강생활지원센터	2,172	780	1,392	-	2,172	1,140	798	234		-	-
	자주찾는 행복맞춤 복합센터	14)	청소년문화의집/ 새로일하기센터등	10,357	2,488	7,869	-	10,357	5,435	3,804	1,118		-	-
	(소계)			13,423	3,718	9,705	0	13,423	6,644	4,650	1,366	748	15	0
활기찬 마을 만들기	현장지원센터 운영	15)	현장지원센터 운영	542	-		542	542	-	-	542	-	-	-
	주민역량강화 프로그램운영	16)	지역주민역량강화 교육	378	-	-	378	378	-	-	378	-	-	-
	주민공모사업	17)	일반공모 및 기획공모	120	-	-	120	120	-	-	120	-	-	-
	(소계)			1,040	0	0	1,040	1,040	0	0	1,040	0	0	0

4.2. 재원조달 계획

(단위 : 백만원)
구분	사업명			연도별 투자계획
				총사업비	2020년	2021년	2022년	2023년
합계				23,971	5,403	5,375	6,181	7,012
안전한 마을 만들기	이화ㆍ화정 쿨하길조성	1)	우회전 해소길 조성	446	386	60	-	-
		2)	이화천 쌍둥이길 정비	135	75	60	-	-
		3)	이화ㆍ화정이음다리 신설	2,268	-	48	1,020	1,200
	이화ㆍ화정 안전하길조성	4)	마을안심골목길 조성	729	-	-	18	711
		5)	이화천안전보행길 조성	926	-	-	23	903
		6)	이화ㆍ화정아름다리 조성	168	-	-	4	164
	이화마을 화재예방도로	7)	소방도로 개설	1,026	836	190	-	-
	(소계)			5,706	1,297	366	1,056	2,978
편안한 마을 만들기	이화ㆍ화정 솟대마당조성	8)	역사알림디자인쉼터 조성	806	513	293	-	-
	이화ㆍ화정 차굿간조성	9)	공용주차장조성 (HUG 기금활용)	2,870	-	-	1,096	1,774
	어린이아지트 정비	10)	어린이 놀이터 정비	126	-	-	3	123
	(소계)			3,802	513	293	1,099	1,897
행복한 마을 만들기	3불해소 집수리	11)	집수리 지원사업 (자부담)	146	50	96	-	-
	평생살이HOUSE 임대주택조성	12)	다가구주택(공가) 리모델링	748	606	142	-	-
	건강누리기 디딤센터	13)	건강생활지원센터	2,172	838	1,334	-	-
	자주찾는 행복맞춤 복합센터	14)	청소년문화의집/ 새로일하기센터등	10,357	1,825	2,878	3,772	1,882
	(소계)			13,423	3,319	4,450	3,772	1,882
활기찬 마을 만들기	현장지원센터 운영	15)	현장지원센터 운영	542	136	136	135	135
	주민역량강화 프로그램운영	16)	지역주민역량강화 교육	378	98	100	90	90
	주민공모사업	17)	일반공모 및 기획공모	120	40	30	20	30
	(소계)			1,040	274	266	245	255

5. 도시재생사업의 평가 및 점검

◦도시재생 뉴딜사업에 대한 모니터링 및 평가는 매년 1회 시행하며, 연도별 계획목표의 달성여부와 진행결과에 대하여 평가를 진행하고 계획목표와 비교하여 미달사업에 대한 요인분석을 통해 단위사업별 검토 및 지원기구(LH) 등의 컨설팅을 통한 보완방안을 마련

6. 기타사항

◦열람기간 : 고시일로부터 30일간

◦열람장소 : 울산광역시 북구청 도시과

◦관계도서 : 열람장소에 비치

◦기타 문의 사항은 울산광역시 북구청 도시과 도시재생담당(☎052-241-7915~7920)으로
문의하시기 바랍니다.