거제 장평 꿈에그린 입주자모집공고

※ 본 아파트 입주자 모집공고의 내용을 숙지한 후 청약 및 계약에 응하시기 바라며, 미숙지로 인한 착오행위 등에 대하여는 청약자 본인에게

책임이 있으니 유의하시기 바랍니다.

■ 2018년 9월 18일 개정된 『주택공급에 관한 규칙』이 적용됩니다.

■ 본 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2018.10.24. 입니다. (무주택기간, 나이, 지역 우선 등의 청약자격 조건 판단기준일임)

■ 본 아파트는 건전한 주택청약문화 정착을 위한 정부방침에 따라 인터넷청약을 원칙으로 하고 있으므로 청약 이전에 청약통장 가입은행 및

취급은행을 방문하여 인터넷뱅킹 가입 및 공인인증서를 발급 받으시기 바랍니다.

※ 금융결제원에서 운영하는 아파트투유(www.apt2you.com) 및 국민은행(www.kbstar.com)에서 청약 신청자의 편의를 위하여 인터넷

청약서비스를 시행하고 있습니다. [인터넷 청약 절차에 대한 보다 자세한 사항은 아파트투유(www.apt2you.com)에서 운영하는 “인터넷청약

가상체험관”, 국민은행(www.kbstar.com)에서 제공하는“인터넷 청약신청 안내”를 활용하시기 바람]

■ 「주택공급에 관한 규칙」 제50조 제1항에 따라 입주자 선정 및 동·호수 배정은 금융결제원에서 실시합니다.(단, 특별공급의 입주자 선정

업무는 사업주체가 담당하며, 동·호수 배정 추첨은 금융결제원에서 실시함)

■ 해당 주택건설지역(거제시)은『주택법』제63조 및 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 본 아파트는 『주택공급에 관한

규칙』에 따라 1주택 이상 소유하신분도 청약 1순위 자격이 부여됩니다.

■ 본 아파트는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 『주택공급에 관한

규칙』 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다.(단, 본 제도는 당첨된 청약

통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니며, 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)

■ 『주택공급에 관한 규칙』 제4조, 제25조에 의거 주택건설지역인 경상남도 거제시는 물론 부산광역시, 울산광역시, 경상남도 지역으로 확대

공급한다. 단, 동일 신청자격에서 경쟁이 있을 경우, 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역(거제시) 거주자가 우선하며, 기타지역(거제시

외 경상남도, 부산광역시, 울산광역시) 거주자로 신청하신 분은 입주자 선정에서 제외될 수 있습니다.

■ 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의

1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.

■ 2009년 4월 1일 『주택공급에 관한 규칙』 일부 개정으로 인해 주택형 표기방식이 기존(주거전용면적+주거공용면적)에서 주거전용면적만 표기

하도록 변경되었으니 이점 유념하시어 청약신청하시기 바랍니다.

■ 10년 이상 장기복무 중인 군인의 청약자격이 개정되었으니 청약 시 참고하시기 바랍니다.

- 10년 이상 장기복무 중인 무주택군인 → 10년 이상 장기복무 중인 군인(유주택자도 청약 가능)

- 입주자저축 1년 이상 가입자 → 본 주택의 해당순위(특별공급 및 일반공급 1순위, 2순위) 입주자저축 요건을 충족 시 청약 가능

■ 10년 이상 장기복무 중인 군인은 해당 주택건설지역에 거주하지 아니하여도 해당주택건설지역에 거주하는 것으로 봅니다.

다만, 수도권에서 건설되는 주택을 공급받으려는 경우에는 해당 주택건설지역이 아닌 수도권 거주자로 봅니다.

또한, 수도권외 지역에서 공급하는 주택 중 전입제한일이 적용된 경우 기타지역 거주자의 자격으로 청약됩니다.

■ 노약자, 장애인, 다자녀가구(단, 미성년자녀 3명 이상)의 최하층 우선배정

『주택공급에 관한 규칙』 제51조 규정에 의거 제1호 입주자모집공고일 현재 만65세 이상인 자 또는 그 세대에 속한 자, 제2호 『장애인

복지법』 제32조에 따라 장애인등록증이 발급된 자 또는 그 세대에 속한자, 제3호 미성년자인 3명 이상 자녀를 둔 자 또는 세대에 속한

자가 있는 경우에는 주택공급신청(특별 및 일반공급)시 최하층의 주택배정을 희망한 당첨자에 대해서 해당층을 우선 배정하오니 청약시

선택하여 주시기 바랍니다. (최하층이라 함은 1층을 말하며 1층이 없는 경우 최저층을 말하며, 해당 주택의 분양 가격이 바로 위층

주택의 분양가격보다 높은 경우는 제외한다) 제1호 또는 제2호에 해당하는 자와 제3호에 해당하는 자 사이에 경쟁이 있으면, 제1호 또는

제2호에 해당하는 자에게 우선 배정합니다. 단, 신청자가 많은 경우 다른층을 배정받을 수 있고, 적은 경우에는 미신청자(최하층 우선배정

신청 비대상자 포함)에게도 최하층이 배정될 수 있습니다.

■ 신청접수는 당첨자발표일이 동일한 주택 전체에 대하여 1인 1건만 신청가능하며, 1인 2건 이상 청약신청 할 경우에는 모두를 무효처리

합니다. 단, 본인이 동일주택에 특별공급과 일반공급 중복신청이 가능하나 특별공급 당첨자로 선정될 경우 일반공급 당첨자 선정에서

제외됩니다.(본인이 동일주택에 특별공급 중복청약시에는 모두 무효처리)

■ 2018.05.04. 개정된 『주택공급에 관한 규칙』에 의거 특별공급 신청 방법이 ‘주택전시관 방문 신청’에서 ‘아파트투유(www.apt2you.com)

인터넷 청약 신청‘으로 변경되었습니다. 해당 신청일에 인터넷 청약접수를 원칙으로 하며, 노약자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한

경우에만 주택전시관에서 접수가 가능합니다.

■ 2018.05.04. 개정된 『주택공급에 관한 규칙』제25조의 제7항에 의거 특별공급 대상 주택의 입주자를 선정하고 남은 주택의 입주자는 다른

공급유형의 특별공급 신청자 중 입주자로 선정되지 않은 자를 대상으로 추첨의 방법으로 선정하며, 입주자를 선정하고 남은 주택은

일반공급으로 전환하여 공급합니다.

■ 2018.05.04. 개정된 『주택공급에 관한 규칙』제26조의 2에 의거 특별공급 예비입주자를 선정하도록 신설되었으며, 특별공급 접수종류 구분

없이 주택형별 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 예비입주자를 선정합니다.

■ 본 아파트는 2015.04.01.이후 입주자모집공고 되는 분양가 상한제 미적용 민영주택이며, 85㎡이하 주택은 “무주택기간, 부양가족수, 입주자

저축 가입기간”을 점수로 계산하여 당첨자를 선정하는 『청약가점제』40% 및 추첨의 방법으로 당첨자를 선정하는 『추첨제』60%가 적용되며,

85㎡초과 주택은 추첨의 방법으로 당첨자를 선정하는『추첨제』가 적용됩니다.

■ 2017. 09.20 개정된 『주택공급에 관한 규칙』 제28조에 제6항 제2호에 의거 본 주택에 가점제로 당첨되신 분은 당첨일로부터 2년간 가점제

당첨제한자로 관리되오니, 향후 당첨자 본인 및 세대원이 가점제가 적용되는 민영주택에 청약하는 경우 가점제 제한사항 적용여부를

확인하신 후 청약하시기 바랍니다. ※ 가점제 제한사항 : 가점제 당첨자 및 그 세대원은 2년간 가점제에 의한 재당첨 제한(당첨자발표일이

2017.10.18이후인 민영주택의 가점제로 당첨된 경우부터 적용)

■ 본 아파트에 1순위 청약시 모집공고일 현재 과거 2년이내 가점제로 당첨된 자의 세대에 속한자는 추첨제로 청약접수하여야 합니다. 또한,

가점제 제한 청약자가 가점제로 청약하여 당첨된 경우 부적격처리되오니 청약시 유의하시기 바랍니다.

※ 과거 2년이내 가점제 적용 : 당첨자 발표일이 2017.10.18 이후인 민영주택의 가점제로 당첨된 경우부터 적용

■ 2순위 접수방법이 청약신청금 납부에서 청약통장 사용으로 변경되었으니 2순위로 청약하고자 하시는 분은 입주자모집공고일 현재 지역별

예치금액과 상관없이 주택청약종합저축(청약예·부금 포함)에 가입되어 있어야 합니다.

■ 『주택공급에 관한 규칙』 제26조의2 제1항 및 제26조 제1항에 따라 예비입주자를 선정하는 경우에는 특별공급 및 일반공급은 순위에 따라

대상 주택수의 40퍼센트를 예비입주자로 선정합니다. 선정된 예비입주자 현황은 최초 공급계약 체결일부터 60일까지(예비입주자가 소진될

경우에는 그 때까지로 함) 당사의 인터넷 홈페이지(www.hanwha.dreamapt.co.kr)에 공개되며, 공개기간이 경과한 다음 날에 예비입주자의

지위는 소멸되며, 예비입주자의 지위가 소멸될 때 예비입주자와 관련한 개인정보는 파기처리 하오니 참고하시기 바랍니다.

■ 2017.09.20. 개정된「주택공급에 관한 규칙」제26조에 의거 일반공급 예비입주자 선정방식이 추첨제에서 가점제 방식으로 변경되었으며,

주택형별 경쟁이 있는 경우 가점이 높은 순으로 예비순번을 부여하고 남는 경우 추첨으로 선정합니다.

■ 특별공급 및 일반공급 입주자로 선정된 자 중 당첨이 취소되거나 공급계약을 체결하지 아니한 자 또는 공급계약을 해약한 자가 있으면

소명기간이 지난 후 특별공급 및 일반공급 예비입주자에게 순번에 따라 공급하되, 최초로 예비입주자를 입주자로 선정하는 경우 특별공급

및 일반공급의 당첨 취소 또는 미계약 물량과 해당 주택의 동·호수를 공개한 후 동·호수를 배정하는 추첨의 참가의사를 표시한 특별공급

예비입주자에 대하여는 특별공급 물량을, 일반공급 예비입주자에 대하여는 일반공급 물량을 추첨의 방법으로 동·호수를 배정하여 공급하고,

특별공급 물량 중 특별공급 예비입주자에게 공급하고 남은 주택은 일반공급 예비입주자에게 공급합니다.

■ 2018.05.04. 개정된 『주택공급에 관한 규칙』 제26조의 제6항에 의거 예비입주자로 선정된 자가 다른 주택의 공급을 신청하여 입주자로

선정된 경우 예비입주자로서 주택을 공급받을 수 없으며, 동·호수 배정에 참여할 수 없습니다. 다만, 예비입주자의 동호수배정일(당첨일)이

입주자 선정일보다 빠른 경우 예비입주자 계약체결은 가능하며 입주자선정내역은 무효처리 됩니다.

■ 유의사항 및 제한사항 등 본인의 자격사항에 대해 청약자 본인이 직접 확인 후 청약하시어 부적격당첨으로 인한 불이익을 당하는 일이

없도록 하여 주시기 바랍니다.

■ 분양권 전매 및 재당첨 제한기간

- 해당 주택건설지역(경상남도 거제시)은 『주택법』 제63조 및 제63조의 2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역이며 본 아파트는

민간택지에서 공급되는 아파트로서 『주택법」 제64조 및 『주택법 시행령』 제73조의 규정에 의거 분양가상한제 미적용 주택으로

전매제한이 없습니다.(단, 향후 관련법 개정에 따라 조정 될 수 있음) 다만 계약금(10%) 완납 후 전매가 가능하오니 이 점 유의하시길

바랍니다)

■ 투기 적발자 처벌(『주택법』 제65조 및 제101조)

- 분양과 관련하여 주택 청약통장 및 주택분양권을 불법 거래하다가 적발된 자는 『주택법」에 따라 주택공급계약이 취소될 수 있으며, 형사

고발되어 3년 이하의 징역에 처하거나 3천만원 이하의 벌금이 부과됩니다.

- 불법거래를 알선 또는 중개한 부동산에 대해서도 『공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률』에 따라 자격정지, 등록취소 등의

처벌을 받게 됩니다.

■ 청약 및 계약 등 주요일정을 안내해 드립니다.

구 분	특별공급 (기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양)	일반 1순위	일반 2순위	당첨자 발표	계약체결
일정	2018. 10. 30(화)	2018. 10. 31(수)	2018. 11. 01(목)	2018. 11. 07(수)	2018. 11. 20(화)~2018. 11. 22(목) 3일간
방법	인터넷 청약 (08:00 ~ 17:30)	인터넷 청약 (08:00 ~ 17:30)	인터넷 청약 (08:00 ~ 17:30)	개별조회 (www.apt2you.com로그인후 조회 가능)	―
장소	*금융결제원(www.apt2you.com) * 청약통장 가입은행 구분 없음 * 특별공급 청약신청은 PC에서만 가능	*금융결제원(국민은행외 청약통장 가입자) - PC :www.apt2you.com - 스마트폰 : APT2you 앱 *국민은행 청약통장 가입자 - PC : www.kbstar.com - 스마트폰 : KB스타뱅킹 앱	*금융결제원(국민은행외 청약통장 가입자) - PC :www.apt2you.com - 스마트폰 : APT2you 앱 *국민은행 청약통장 가입자 - PC : www.kbstar.com - 스마트폰 : KB스타뱅킹 앱	*금융결제원(특별공급 및 일반공급) - PC :www.apt2you.com - 스마트폰 : APT2you 앱	당사 견본주택

※ 노약자, 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해 특별공급은 견본주택 방문접수(10:00~14:00, 은행창구 접수 불가), 일반공급은 청약통장 가입은행 본・지점(09:00~16:00)에서 청약 가능함.

■ 유의사항 및 제한사항 등 본인의 자격사항에 대해 청약자 본인이 직접 확인 후 청약하시어 부적격당첨으로 인한 불이익을 당하는 일이

없도록 하여 주시기 바랍니다.

1		공급내역 및 공급금액

▣ 주택공급에 관한 규칙 제20조의 규정에 의거 거제시 허가민원과 – 제OOOOO호(2018.10.23) 입주자모집공고 승인

▣ 공급위치: 경상남도 거제시 장평3로 41(장평 주공1단지 주택 재건축 정비사업조합)

▣ 공급규모: 지하 3층, 지상 16~25층 9개동 총817세대(조합원분 454세대) 중 1차일반공급 262세대[특별공급 총 102세대 포함(일반(기관추천) 23세대/

다자녀 25세대/신혼부부 48세대/노부모 부양자 6세대)], 2차일반공급 101세대 및 부대복리 시설

※ 2차분 일반공급세대는 1차분 일반공급 이후 분양예정이며, 분양가격도 일부 변경될 수 있음.

▣ 입주시기: 2021년 2월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

▣ 공급대상                                                                                                                  (단위:㎡,세대)

구분	주택관리번호 및 아파트 코드	주택형 (주거전용면적)	약식 표기	주택공급면적(㎡)			기타공용 (지하주차장포함)	계약 면적	세대별 대지지분	공급세대수							최하층 우선배정
										총공급 세대수	특별공급					일반공급 세대수
				주거전용	주거공용	소계					기관 추천	다자녀 가구	신혼 부부	노부모 부양	계
민영 주택		84.8252	84A	84.8252	25.2323	110.0575	43.9526	154.0100	49.2236	195	19	19	39	5	82	113	19
		84.9316	84B	84.9316	25.3700	110.3016	44.0077	154.3093	49.2853	45	4	4	9	1	18	27	4
		99.1752	99	99.1752	31.5540	130.7292	51.3881	182.1173	57.5508	22	-	2	-	0	2	20	2

※ 주택형의 구분은 공고상의 표기이며, 견본주택 및 카달로그/홍보 제작물은 약식으로 표현되었으니, 청약 및 계약 시 주택형에 대한 혼돈방지에 특히 유의하시기 바람.

▣ 공급금액 및 납부일정                                                                                                        (단위:㎡,원)

주택형 (㎡)	공급세대수	동별 층별	세대수	공급금액			계약금 (10%)		중도금						잔금 (30%)
				건축비	대지비	계			1차(10%)	2차(10%)	3차(10%)	4차(10%)	5차(10%)	6차(10%)
							1차 지정계약금	2차 계약금 (계약후30일이내)	2019.01.15	2019.04.15	2019.08.16	2020.01.15	2020.05.15	2020.09.15	입주지정일
84A	195	1층	2	220,508,500	92,491,500	313,000,000	10,000,000	21,300,000	31,300,000	31,300,000	31,300,000	31,300,000	31,300,000	31,300,000	93,900,000
		2층	20	225,369,550	94,530,450	319,900,000	10,000,000	21,990,000	31,990,000	31,990,000	31,990,000	31,990,000	31,990,000	31,990,000	95,970,000
		3층	20	232,625,900	97,574,100	330,200,000	10,000,000	23,020,000	33,020,000	33,020,000	33,020,000	33,020,000	33,020,000	33,020,000	99,060,000
		4층	9	235,091,650	98,608,350	333,700,000	10,000,000	23,370,000	33,370,000	33,370,000	33,370,000	33,370,000	33,370,000	33,370,000	100,110,000
		5~9층	45	237,486,950	99,613,050	337,100,000	10,000,000	23,710,000	33,710,000	33,710,000	33,710,000	33,710,000	33,710,000	33,710,000	101,130,000
		10~19층	79	242,348,000	101,652,000	344,000,000	10,000,000	24,400,000	34,400,000	34,400,000	34,400,000	34,400,000	34,400,000	34,400,000	103,200,000
		20~25층	20	248,406,700	104,193,300	352,600,000	10,000,000	25,260,000	35,260,000	35,260,000	35,260,000	35,260,000	35,260,000	35,260,000	105,780,000
84B	45	1층	2	220,508,500	92,491,500	313,000,000	10,000,000	21,300,000	31,300,000	31,300,000	31,300,000	31,300,000	31,300,000	31,300,000	93,900,000
		2층	4	225,369,550	94,530,450	319,900,000	10,000,000	21,990,000	31,990,000	31,990,000	31,990,000	31,990,000	31,990,000	31,990,000	95,970,000
		3층	4	232,625,900	97,574,100	330,200,000	10,000,000	23,020,000	33,020,000	33,020,000	33,020,000	33,020,000	33,020,000	33,020,000	99,060,000
		4층	0	235,091,650	98,608,350	333,700,000	10,000,000	23,370,000	33,370,000	33,370,000	33,370,000	33,370,000	33,370,000	33,370,000	100,110,000
		5~9층	9	237,486,950	99,613,050	337,100,000	10,000,000	23,710,000	33,710,000	33,710,000	33,710,000	33,710,000	33,710,000	33,710,000	101,130,000
		10~19층	21	242,348,000	101,652,000	344,000,000	10,000,000	24,400,000	34,400,000	34,400,000	34,400,000	34,400,000	34,400,000	34,400,000	103,200,000
		20~25층	5	248,406,700	104,193,300	352,600,000	10,000,000	25,260,000	35,260,000	35,260,000	35,260,000	35,260,000	35,260,000	35,260,000	105,780,000
99	22	1층	1	269,259,900	112,940,100	382,200,000	10,000,000	28,220,000	38,220,000	38,220,000	38,220,000	38,220,000	38,220,000	38,220,000	114,660,000
		2층	2	275,177,700	115,422,300	390,600,000	10,000,000	29,060,000	39,060,000	39,060,000	39,060,000	39,060,000	39,060,000	39,060,000	117,180,000
		3층	2	284,054,400	119,145,600	403,200,000	10,000,000	30,320,000	40,320,000	40,320,000	40,320,000	40,320,000	40,320,000	40,320,000	120,960,000
		4층	1	287,013,300	120,386,700	407,400,000	10,000,000	30,740,000	40,740,000	40,740,000	40,740,000	40,740,000	40,740,000	40,740,000	122,220,000
		5~9층	4	289,972,200	121,627,800	411,600,000	10,000,000	31,160,000	41,160,000	41,160,000	41,160,000	41,160,000	41,160,000	41,160,000	123,480,000
		10~19층	6	295,890,000	124,110,000	420,000,000	10,000,000	32,000,000	42,000,000	42,000,000	42,000,000	42,000,000	42,000,000	42,000,000	126,000,000
		20~25층	6	303,287,250	127,212,750	430,500,000	10,000,000	33,050,000	43,050,000	43,050,000	43,050,000	43,050,000	43,050,000	43,050,000	129,150,000

※ 평형환산방법 : 공급면적(㎡ )×0.3025 또는 공급면적(㎡ )÷3.3058

※ 면적 합산시 소수점 다섯째자리에서 버림하여 소수점 넷째자리까지 표현되어 합산면적의 차이가 발생 할 수 있음.

▣ 공통사항

▸『주택공급에 관한 규칙』 제21조 제5항에 의거 주택형 표기방식은 종전(전용면적+주거공용면적)에서 주거전용면적만 표기하도록 변경되었으니 이점 유념하시어 청약신청 바람.

▸본 주택은 분양가상한제 미적용 민영주택으로 상기 공급금액은 사업주체의 자체심의 결과 주택형별, 층별 등으로 차등을 두어 적의 조정하여

책정한 금액임.

▸상기 공급금액에는 각 주택형별 공히 소유권 이전등기비용, 취득세가 미포함되어 있으며, 전용면적 85㎡를 초과하는 주택형은 건축비 내 부가

가치세가 포함된 금액 임.

▸정부가 출자한 주택도시보증공사(주)에서 분양보증 받은 아파트(공동주택)임.

▸사업주체가 장래에 주택도시보증공사(주) 또는 주택도시보증공사(주)가 지정하는 자에게 주택건설 사업부지(지상 건축물을 포함한다)를 신탁하는

경우 입주예정자의 동의가 있는 것으로 간주함.

▸발코니는 관계법령이 허용하는 범위 내에서 전세대 확장형으로 시공되며, 상기 공급금액 내 발코니확장 비용이 포함되어 있지 않음.

▸상기 공급 금액은 추가선택품목[가구, 가전 등]비용이 포함되지 아니한 가격이며, 추가 선택품목은 계약자가 선택하여 계약하는

사항으로, 분양계약시 별도의 계약을 통해 선택이 가능함. (단, 계약 체결 일정은 추후 별도 안내 예정임)

▸상기 공급금액에는 마이너스 옵션 품목이 포함된 금액이며, 마이너스 옵션 품목은 분양계약자가 선택 계약하는 사항임.

▸상기 세대별 계약면적에는 지하주차장, 관리사무소, 경비실, 주민공동시설, 기계실, 전기실 등 그 밖의 공용면적이 포함되어 있으며, 기타공용

면적 등에 대한 금액이 상기 공급금액에 포함되어 있음.

▸근린생활시설(단지 내 상가)은 상기 공급대상 및 공급금액에 포함되어 있지 않음.

▸상기 세대별 대지지분은 주택형별 전용면적 비율에 따라 배분하였으며, 향후 지적확정측량 결과에 따라 대지면적증감이 있을 수 있음.

▸각 세대별 주거공용면적은 세대공용면적(벽체공용면적)과 코어면적의 합으로써, 코어면적은 코어를 함께 사용하는 주택형끼리(59A+B, 75, 84A+B, 99) 전용면적 비율에 따라 배분되었음.  그리하여 계약상 주거공용면적이 당해세대 또는 동의 공용부분 실제면적과 일치하지 않을 수 있고, 동일 주택형의 해당세대 주거공용부분도 동·호별로 형태 및 면적 등이 다소 차이가 있을 수 있음

▸층수는 건립 동별, 해당 주택형이 속한 라인의 최상층임(필로티가 있는 동은 필로티 공간에 해당하는 층, 호수를 적용하여 층, 호수를 산정하였으며, 실제 층수에 해당하는 층, 호수를 고려하여 분양가를 산정함)

▸공급금액은 계약금, 중도금, 잔금의 순서로 납부하여야 함.(중도금 및 잔금 납부일이 토/일요일 또는 공휴일인 경우 익일 은행영업일을

기준으로 함)

▸중도금은 당해 주택의 건축공정이 전체공사비(부지매입비를 제외)의 50% 이상 투입된 때(다만, 동별 건축공정이 30% 이상이어야 함)를 기준으로 전후 각2회 이상 분할하여 받으며, 상기 중도금 납부기준 공정시점 이후 중도금 납입일자는 예정일자이고, 감리자의 건축공정 확인에 따라 추후 변동될 수 있음.

▸본 아파트의 분양중도금은 당사와 대출관련 업무협약을 체결한 금융기관의 대출을 통해 납부할 수 있음.(단, 대출 미신청자와 본인의 대출부적격

사유 등으로 인해 대출이 불가능한 경우 상기 납부일정에 맞추어 본인이 직접 납부하여야 함.)(미납 시 연체료 부과됨)

▸잔금은 사용검사일 이후에 받고 입주(열쇠 불출일)전에 완납하여야 함. 다만, 임시사용승인을 얻어 입주하는 경우에는 전체입주금의 10%에 해당하는 금액을 제외한 잔금을 입주일에, 전체입주금의 10%에 해당하는 잔금은 사용검사일 이후에 받을 수 있음.(대지권에 대한 등기는 공부정리 절차 등의 이유로 실 입주일과는 관계없이 다소 지연될 수 있으며, 이에 대해 위 단서 조항이 적용되지 않음)

▸중도금 및 잔금을 약정일 이전에 납부하는 경우에는 선납금액에 대하여 연 1%의 할인율(선납당일 기준)을 적용하여 선납일수에 따라 산정된 금액을 할인함. 단, 잔금에 대하여는 입주지정기간 개시일을 기준으로 이전에 납부한 경우에 선납할인이 적용되며 입주지정기간에는 선납할인이

적용하지 않음.

▸중도금 및 잔금 선납 시 분양보증을 받을 수 없음.

▸상기 공급세대의 청약접수는 동·층·호별 구분 없이 주택형별, 청약순위별로 접수하여 관계법령 등에 의거하여 동∙호수가 배정됨.

▸당첨자 중 부적격자로 판명된 자는 본인의 책임과 비용으로 「주택공급에 관한 규칙」에서 정한 소명기간 이내에 소명을 완료하여야만 계약

체결 및 계약 체결 효력이 상실되지 않음.

▸전산검색 결과 당첨사실 및 주택소유 부적격자로 판명되어 당첨 및 계약이 취소된 경우 당첨자로 관리하며, 청약예금 통장의 재사용이 불가

하오니 청약 신청시 유의하시기 바람.

▸본 주택에 대한 신청자격 등 판단 시 기준이 되는 면적은 “주거전용면적”이고, 연령조건은 “만” 나이를 기준으로 하며, 당첨자 중 부적격자로 판명된 자는 본인의 책임과 비용으로 『주택공급에 관한 규칙』에서 정한 소명기간 이내에 소명을 완료하여야만 계약체결이 가능함.

▸분양계약자는 사업주체의 부도∙파산 등으로 보증사고가 발생할 경우에는 사업주체를 주택도시보증공사(주)로 변경되는 것에 대하여 동의함.

▸본 표시재산의 구조물 등 제반 사항은 설계도면 등을 통하여 반드시 확인 후 계약하여야 하며, 확인하지 못한 사항으로 인한 이의제기 및 그 밖의

인쇄물이나 구두약정의 내용은 인정하지 아니 함.

2		특별공급 신청자격 및 당첨자 선정방법

1. 특별공급 주택형별 공급세대수

구분			84A	84B	99	계
기관추천 특별공급	장애인		4	1		5
	국가유공자		3	1		4
	보훈대상자		1			1
	5.18유공자		1			1
	특수임무유공자		1			1
	참전유공자		1			1
	중소기업근로자		1	1		2
	북한이탈주민		1			1
	납부피해자		1			1
	10년 이상 장기복무 군인		1	1		2
	장기복무제대군인		1			1
	우수 기능인		1			1
	일본군 위안부 피해자		1			1
	우수선수,우수 기능인		1			1
	소계		19	4		23
다자녀가구 특별공급			19	4	2	25
신혼부부 특별공급	소득기준	우선공급(75%)	29	7		36
		일반공급(25%)	10	2		12
노부모부양 특별공급			5	1		6
계			82	18	2	102

※ 주택형별 특별공급대상 세대수는 공급세대수, 비율 등을 감안하여 배정하였으며 배정호수가 없는 주택형에 대하여는 신청할 수 없음.

※ 2018.05.04. 개정된 『주택공급에 관한 규칙』에 의거 민영주택 신혼부부 특별공급 대상 세대수의 75%를 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균

소득 기준의 100%이하인 자(배우자 소득이 있는 경우 120% 이하)에게 우선공급하며, 나머지 주택(우선공급에서 미분양된 주택을 포함한다.)은

소득기준을 완화하여 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준의 120%이하인 자(배우자 소득이 있는 경우 130% 이하)까지 확대하여

일반공급(우선공급에서 입주자로 선정되지 아니한 자를 포함한다)합니다.

2. 특별공급 공통사항 [기관추천 / 다자녀 / 신혼부부 / 노부모 부양자에 대한 특별공급]

구분	내 용
1회 한정 / 자격요건 / 자격제한	• 특별공급 주택을 분양받고자 하는 자는 『주택공급에 관한 규칙』제55조에 따라 한 차례에 한정하여 1세대 1주택의 기준으로 공급이 가능하고 당첨자로 선정된 경우에는 향후 특별공급에 신청할 수 없으며, 중복 신청할 경우 전부 무효 처리됨 (『주택공급에 관한 규칙』제36조 제1호 및 제8의2에 해당하는 경우는 특별공급 횟수 제한 제외) • 최초 입주자모집공고일 현재 무주택요건, 청약자격요건 및 해당 특별공급별 신청자격을 갖추어야 함
무주택 요건	• 최초 입주자모집공고일 현재 다음 특별공급 유형별 무주택세대구성원 또는 무주택세대주 요건을 갖추어야 함. ※ 1세대 내 무주택세대구성원(노부모부양 특별공급은 무주택세대주 한정) 중 1인만 신청가능하며, 공급신청자와 동일한 세대의 구성원(부부 포함)이 각각 신청, 중복 청약하여 당첨될 경우에는 모두 부적격 당첨으로 당첨이 취소됨. [계약체결 불가, 부적격당첨자로 관리되며 당첨일부터 1년 동안 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함)의 당첨 제한] - 기관추천 / 다자녀가구 / 신혼부부 특별공급 : 무주택세대구성원 요건 - 노부모부양자 특별공급 : 무주택세대주 요건 ※ 무주택세대구성원이란? 세대주, 세대원 및 다음 각 목의 사람 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대의 세대주 및 세대원을 말한다. 가. 주택공급을 신청하려는 세대주 또는 세대원의 배우자로서 해당 세대주 또는 세대원과 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있지 아니한 사람 나. 주택공급을 신청하려는 세대주 또는 세대원의 직계존·비속으로서 가목의 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 사람 다. 주택공급을 신청하려는 세대주의 직계비속인 세대원의 배우자로서 해당 세대원과 동일한 세대를 이루고 있는 사람 라. 주택공급을 신청하려는 세대원의 직계존속으로서 해당 세대원과 동일한 세대를 이루고 있는 사람
청약자격요건	• 최초 입주자모집공고일 현재 다음 특별공급 유형별 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 함. - 기관추천 특별공급(국가유공자, 장애인 등은 제외) / 신혼부부 특별공급 / 다자녀가구 특별공급 신청자 ① 청약예금 : 해당 주택에 신청 가능한 청약예금에 가입하여 6개월이 경과하고, 청약예금 지역별, 면적별 예치금액 이상인 자 ② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 6개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 85㎡이하 주택에 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자 ③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과하고, 해당 주택에 신청 가능한 청약예금 지역별, 면적별 예치금액 이상인 자 - 노부모부양 특별공급 신청자 ① 청약예금 : 해당 주택에 신청 가능한 청약예금에 가입하여 6개월이 경과하고, 청약예금 지역별, 면적별 예치금액 이상인 1순위자 ② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 6개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 85㎡이하 주택에 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 1순위자 ③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과하고, 해당 주택에 신청 가능한 청약예금 지역별, 면적별 예치금액 이상인 자 ※ 각 청약통장으로 신청 가능한 전용면적 이하에 해당되는 주택형에만 청약 가능함

3. 특별공급 신청자격 및 당첨자 선정방법

■ 특별공급 유의사항

- 1세대 내 무주택세대구성원 중 1인만 신청가능하며, 신청자 및 그 세대원(세대주와 동일한 세대별 주민등록상에 등재되어 있지 아니한 세대주의

배우자 포함)이 각각 신청, 중복 청약하여 당첨될 경우 모두 부적격 당첨으로 당첨이 취소됨.(당첨자 명단관리, 계약체결 불가, 입주자 저축 효력

상실 및 재사용 불가)

- “무주택세대구성원”이란 세대주, 세대원 및 다음 각 목의 사람 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대의 세대주 및 세대원을 말함.

① 주택공급을 신청하려는 세대주 또는 세대원의 배우자이면서 해당 세대주 또는 세대원과 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있지 아니한 사람

② 주택공급을 신청하려는 세대주 또는 세대원의 직계존비속으로서 가목의 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 사람

③ 주택공급을 신청하려는 세대주의 직계비속인 세대원의 배우자로서 해당 세대원과 동일한 세대를 이루고 있는 사람

④ 주택공급을 신청하려는 세대원의 직계존속으로서 해당 세대원과 동일한 세대를 이루고 있는 사람

- 특별공급 신청자는 일반공급 신청이 가능하나, 특별공급 당첨자로 선정되면 해당 특별공급주택만 당첨으로 인정하며, 일반공급 주택에 대한 청약은

무효로 처리함.

- 특별공급 대상자는 각 특별공급에 중복신청 할 수 없으며 중복청약 시 모두 무효처리함(「주택공급에 관한 규칙」 제36조 제1호 및 8의2에 해당하는

경우는 특별공급 횟수 제한 제외)

- 노부모부양 특별공급 청약 시에는 만60세 이상의 직계존속이 소유한 주택을 무주택으로 인정하지 않음.

- 기재사항이 사실과 다르거나 기재내용을 검색 또는 확인결과 평점요소 자격이 다르거나 무주택기간이 상이할 경우, 또는 유주택자로 판명될

경우에는 분양계약 체결 이후라도 당첨취소 및 계약해제는 물론 관련 법령에 의거 처벌되므로 유의하시기 바라며, 계약해제 시 계약금 납부금액에

대한 별도의 이자는 지급되지 않음.

- 과거 특별공급에 당첨된 사실이 있는 자 및 그 세대에 속하는 자는 신청할 수 없음.

- 특별공급 대상자로서 동·호수를 배정받고 공급계약을 체결하지 아니한 경우 당첨자로 보며(1회 특별공급 간주), 해당 구비서류 미비 시 계약체결

후라도 계약이 해제될 수 있음.

- 동일세대에서 중복청약으로 동시 당첨된 경우 모두 부적격 처리하고 동일주택에 동일인이 다자녀, 노부모 등 중복청약 시 모두 무효처리함.

- 해당 주택형별 입주자를 선정하고 남은 주택이 있는 경우 동일 주택형내에서 다른 유형의 특별공급 신청자 중 입주자로 선정되지 아니한 자에게

공급하고 이후 입주자로 선정되지 아니한 신청자 모두를 무작위 추첨 방법으로 예비입주자를선 정함.

- 특별공급 입주자로 선정된 자 중 당첨이 취소되거나 공급계약을 체결하지 아니한 자 또는 공급계약을 해약한 자가 있으면 소명기간이(사업주체가

소명요청을 통보한 날로부터 7일) 지난 후 선정된 예비입주자에게 순번에 따라 공급하되, 최초로 예비입주자를 입주자로 선정하는 경우에는 당첨

취소 또는 미계약 물량과 해당 주택의 동·호수를 배정하는 추첨에의 참가의사를 표시한 예비입주자에 대하여 추첨의 방법으로 동·호수를 배정하여

공급함.

- 개정된 「주택공급에 관한 규칙」제19조, 제50조에 따라 특별공급도 인터넷 청약(APT2you)을 원칙으로 하며,  인터넷 청약이 어려운 정보취약계층

의 경우 방문접수(견본주택)도 가능함.

- 인터넷 청약(APT2you)의 경우 서류제출은 필요하지 않으며, 방문접수(견본주택)시에는 공급별 구비서류를 지참하여야 함.

- 방문접수는 견본주택에서만 가능하며 은행창구에서는 접수하지 않음.

- 특별공급 신청자가 일반공급에도 중복청약이 가능하나 특별공급에 당첨된 경우 일반청약은 무효로 처리하고, 특별공급 신청자가 타 유형의

특별공급에 중복 청약시 둘 다 무효처리 함.

■ 일반(기관추천) 특별공급 (『주택공급에 관한 규칙』 제36조 : 전용면적 85㎡ 이하 공급세대수의 10% 이내)

• 신청자격

- 대상자 : 『주택공급에 관한 규칙』 제36조에 해당하는 자 중 최초 입주자모집공고일 현재 거제시에 거주하거나 경상남도, 부산광역시, 울산광역시

지역에 거주하는 무주택세대구성원으로서 특별공급 대상 해당 기관장의 추천 및 인정 서류를 받으신 분. (단, 과거 특별공급에 당첨된 사실이

있는 자는 제외함)

※ 청약자격요건 : 청약통장 가입기간 6개월 경과(지역별/면적별 예치금액 이상) 단, 국가유공자, 국가보훈대상자, 장애인 제외

※ 추천기관

- 10년 이상 장기복무 군인 : 국방부 국군복지단    - 장애인 : 경남도청 장애인 복지과

- 장기복무 제대군인:창원보훈지청, 국가유공자, 국가보훈대상자 : 경남 동부보훈청 복지과   - 중소기업 근로자 : 경남지방 중소벤처기업청

• 당첨자 선정방법

- 기관추천 특별공급의 경우 자격요건을 갖춘 자는 먼저 해당기관에 신청하여야 합니다.

- 『주택공급에 관한 규칙』제 36조에 의거하여 관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급합니다.

- 추천기관 별 동일 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설 지역 거주자가 우선합니다.

- 일반(기관추천) 특별공급대상자는 해당기관에서 선정하여 사업주체에 통보한 자만 신청 가능하며, 해당 기관에서 특별공급대상자로 선정되었다

하더라도 반드시 해당 신청일에 인터넷 청약 신청의 방법으로 신청하여야 합니다.[미신청시 당첨자선정(동·호배정)에서 제외되며 계약불가]

- 일반(기관추천) 특별공급 예비대상자는 해당기관에서 선정하여 사업주체에 통보한 자만 신청 가능하며, 해당 기관에서 특별공급 예비대상자로

선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 인터넷 청약 신청의 방법으로 신청하여야 하며, 특별공급 입주자를 선정하고 남은 주택이 있는 경우

다른 특별공급 신청자 중 선정되지 않은 자를 포함하여 무작위 추첨으로 입주자 및 예비입주자를 선정하므로, 입주자 및 예비 입주자로 선정되지

않을 수 있습니다.

■ 다자녀 특별공급(『주택공급에 관한 규칙』 제40조 : 공급 세대수의 10% 이내)

• 대상자 : 『주택공급에 관한 규칙』 제40조에 해당하는 자로서 최초 입주자모집공고일 현재 거제시에 거주하거나 경상남도, 부산광역시,

울산광역시 지역에 거주하는 만19세 미만의 직계 자녀 3명(태아 또는 입양아 포함) 이상을 둔 무주택세대구성원

- 입주자저축에 가입하여 청약통장 가입요건을 갖춘 자(청약통장 가입기간 6개월 이상 경과)

- 과거에 주택을 소유하였더라도 입주자 모집공고일 현재 무주택세대구성원이면 신청이 가능함.

- 입주자 모집공고일 현재 3명 이상의 자녀 모두 민법상 미성년자(만19세 미만)이어야 함. 3명 이상의 자녀 중 전부 또는 일부가 주민등록표등본상

세대주와 다른 지역에 거주할 경우 가족관계증명서를 제출하여 미성년자임을 입증하여야 함.

- 자녀수에는 태아나 입양자녀도 포함됨.

- 태아나 입양한 자녀를 자녀수에 포함할 경우 출산 등과 관련한 자료를 제출하거나 입주시까지 입양자격을 유지하여야 하며 입주 전 불법 낙태 또는

파양한 경우에는 당첨취소 및 부적격 처리됨.(『주택공급에 관한 규칙』 제40조 제3항)

- 재혼으로 성이 다른 직계가 아닌 자녀를 부양하는 경우 자녀임을 입증할 수 있는 전 배우자의 가족관계증명서를 제출하여야 함.

- 다자녀 중 전부 또는 일부가 주민등록표상 청약신청자와 세대를 달리할 경우 「가족관계의 등록 등의 관한법률」에 따라 가족관계증명서를

제출하여야 함.

• 당첨자 선정방법

- 해당지역(거제시) 거주자에게 우선 공급하며, 경쟁이 있는 경우 “다자녀가구 특별공급 우선순위 배점표”에 의한 점수 순에 따라 대상자를 선정함.

또한, 동일점수로 경쟁이 있을 경우 ①미성년 자녀수가 많은 자 ②자녀수가 같을 경우 공급 신청자의 연령(연월일 계산)이 많은 자 순으로 공급함.

• 다자녀 특별공급 배점 기준표

- 국토교통부 다자녀가구 및 노부모부양 주택 특별공급 운용지침_별표1

평점요소	총 배점	배점기준		비 고
		기 준	점수
계	100
미성년 자녀(1)	40	미성년 자녀 5명 이상	40	- 자녀(태아, 입양아, 전혼자녀 포함))는 입주자모집공고일 현재 미성년자인 경우만 포함
		미성년 자녀 4명	35
		미성년 자녀 3명	30
영유아 자녀(2)	15	영유아 3명 이상	15	- 영유아(태아, 입양아, 전혼자녀 포함)는 입주자모집공고일 현재 만6세 미만의 자녀
		영유아 2명	10
		영유아 1명	5
세대구성(3)	5	3세대 이상	5	- 공급신청자와 직계존속(배우자 직계존속을 포함하며 무주택자로 한정)이 입주자모집일 현재로부터 과거 3년 이상 계속하여 동일 주민등록표등본에 등재
		한부모 가족	5	- 공급신청자가『한부모가족지원법 시행규칙』제3조에 의거 여성가족부 장관이 정하는 한부모 가족으로 5년이 경과된 자
무주택 기간(4)	20	10년 이상	20	- 배우자의 직계존속(공급신청자 또는 배우자와 동일 주민등록표등본에 등재된 경우에 한정)도 무주택자이어야 하며, 무주택기간은 공급신청자 및 배우자의 무주택기간을 산정 - 청약자가 성년(만19세 이상, 미성년자가 혼인한 경우 성년으로 봄)이 되는 날부터 계속하여 무주택인 기간으로 산정하되 청약자 또는 배우자가 주택을 소유한 사실이 있는 경우에는 그 주택을 처분한 후 무주택자가 된 날(2회 이상 주택을 소유한 사실이 있는 경우에는 최근에 무주택자가 된 날을 말함)부터 무주택 기간 산정
		5년 이상 ~ 10년 미만	15
		1년 이상 ~ 5년 미만	10
당해 시∙도 거주기간(5)	15	10년 이상	15	- 공급신청자가 성년자(만19세 이상, 미성년자가 혼인한 경우 성년으로 봄)로서 해당 지역에 입주자모집공고일 현재까지 계속하여 거주한 기간을 산정 ＊시는 광역시·특별자치시 기준이고, 도는 도·특별자치도 기준이며, 수도권의 경우 서울·경기·인천지역 전체를 해당 시·도로 본다.
		5년이상 ~ 10년미만	10
		1년이상 ~ 5년미만	5
입주자 저축 가입기간(6)	5	10년 이상	5	- 입주자모집공고일 현재 공급신청자의 가입기간을 기준으로 하며 입주자저축의 종류, 금액, 가입자 명의변경을 한 경우에도 최초 가입일 기준으로 산정
유의사항
(1),(2) : 주민등록등본이나 가족관계증명서로 확인 (이혼 ․ 재혼의 경우 자녀가 동일한 주민등록표등본에 등재된 경우(공급신청자와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 공급신청자의 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 경우 도 포함)에 한함) (3) : 한부모 가족의 경우 한부모 가족증명서로 확인 (3),(4) : 주택소유여부 판단 시 『주택공급에 관한 규칙』 제53조를 적용 (4),(5) : 주민등록표등본이나 주민등록표초본으로 확인 (6) : 입주자저축 가입확인서로 확인					※ 동점자 처리 ①미성년 자녀가 많은 자 ②자녀수가 같은 경우 세대주의 연령 (연월일 계산)이 많은 자

※ 상기 기재사항이 사실과 다르거나 위 기재내용을 검색 또는 확인결과 평점요소 자격이 다르거나 무주택기간 상이 및 유주택자 등 부적격자로 판명될 경우에는 당첨취소 및 계약해제는 물론 관련법령에 의거 처벌되므로 유의하시기 바람.

※ 주민등록표초본상 말소사실이 있는 경우 당해 시·도 거주기간은 재등록일 이후부터 산정

■ 신혼부부 특별공급(『주택공급에 관한 규칙』 제41조 : 전용면적 85㎡ 이하 공급 세대수의 20% 이내)

• 대상자 : 『주택공급에 관한 규칙』제41조에 해당하는 자로서 최초 입주자모집공고일 현재 거제시에 거주하거나 경상남도, 부산광역시,

울산광역시 지역에 거주하고 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 재혼포함)인 무주택세대구성원으로서 『신혼부부 주택 특별공급 운용지침』

에서 정하는 소득기준을 충족하는 자

- 입주자저축에 가입하여 청약통장 가입요건을 갖춘 자(청약통장 가입기간 6개월 이상 경과)

- 출산은 기본증명서, 가족관계증명서 및 주민등록표등본으로 판단하며, 임신의 경우 임신진단서, 입양의 경우 입양관계증명서(양자 및 친양자의 경우

입양관계 증명서 상 입양신고일이 적용됨) 등으로 확인

- 임신의 경우 계약서류 제출시 출산 관련 자료(출생증명서, 유산·낙태 관련 진단서, 임신 지속시 임신진단서)를 추가로 제출하여야 하며 서류 미제출,

허위 임신, 불법낙태의 경우 당첨취소 및 부적격 처리되어 향후 신청이 제한됩니다.(출산 관련자료는 공고일 현재 임신사실 확인이 가능해야 함)

- 입양한 자녀를 자녀수에 포함할 경우 입주시까지 입양자격을 유지하여야 하고 입주지정기간 개시일 이후 입양 상태를 증명할 수 있는 서류

(입양관계증명서 등)를 추가로 제출하여야 하며 서류 미제출, 입주 전 파양한 경우에는 당첨취소 및 계약취소되며, 향 후 신청이 제한됨

- 소득기준 : 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득(4명 이상 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을 말한다) 기준의

120%이하인 자(배우자가 소득이 있는 경우 130% 이하)

• 당첨자 선정 방법

- 2018.05.04. 개정된 『주택공급에 관한 규칙』에 의거 민영주택 신혼부부 특별공급 대상 세대수의 75%를 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득

기준의 100%이하인 자(배우자 소득이 있는 경우 120% 이하)에게 우선공급하며, 나머지 주택(우선공급에서 미분양된 주택을 포함한다.)은

소득기준을 완화하여 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준의 120%이하인 자(배우자 소득이 있는 경우 130% 이하)까지 확대하여

일반공급(우선공급에서 입주자로 선정되지 아니한 자를 포함한다)합니다.

• 우선공급 또는 일반공급에서 경쟁이 있는 경우 당첨자 선정방법

- 최초 입주자모집공고일 현재를 기준으로 자녀 유무에 따라 순위제를 규정하며, 제1순위에 우선 공급 합니다.

① 제1순위 : 현재 혼인관계에 있는 배우자와의 사이에서 미성년 자녀가 있는자(임신중이거나 입양한 경우 포함)재혼일 경우에는 입주자모집공고일

현재 혼인관계에 있는 배우자와의 혼인기간 내 임신 중이거나 출산(입양포함)한 자녀가 있는 경우에만 해당

② 제2순위 : 1순위에 해당하지 아니하는 자

• 같은 순위 내에서 경쟁이 있는 경우 당첨자 선정방법

- 제1순위에서 경쟁이 있는 경우에는 다음의 순서대로 입주자를 선정합니다.

① 해당 주택건설지역 거주자

② 미성년 자녀(태아를 포함한다) 수가 많은 자

* 재혼인 경우 이전 배우자와의 혼인관계에서 출산·입양한 미성년자녀(전혼자녀)를 포함하되, 그 자녀가 신청자 또는 세대 분리된 재혼배우자와

동일한 주민등록표 상에 등재되어야 함.

* 재혼 배우자의 친자녀(전혼 배우자의 자녀)는 신청자와 동일한 주민등록표등본에 등재된 경우만 해당

③ 미성년 자녀(태아를 포함한다) 수가 같은 경우에는 추첨으로 선정된 자

- 제2순위에서 경쟁이 있는 경우에는 다음의 순서대로 입주자를 선정합니다.

① 해당 주택건설지역 거주자

② 미성년 자녀(태아를 포함한다) 수가 많은 자

* 재혼인 경우 이전 배우자와의 혼인관계에서 출산·입양한 미성년자녀(전혼자녀)를 포함하되, 그 자녀가 신청자 또는 세대 분리된 재혼배우자와

동일한 주민등록표 상에 등재되어야 함.

* 재혼 배우자의 친자녀(전혼 배우자의 자녀)는 신청자와 동일한 주민등록표등본에 등재된 경우만 해당

③ 미성년 자녀(태아를 포함한다) 수가 같은 경우에는 추첨으로 선정된 자

※ 임신부부 또는 입양부부가 신혼부부 특별공급의 입주자로 선정된 경우, 사업주체는 입주예정자에게 입주지정기간 개시일 전까지 출산 및 입양

관련 서류(출생증명서, 유산·낙태 관련 진단서 등) 제출을 요구하여 출산여부 및 입양상태를 확인할 수 있습니다. 입양의 경우에는 입주예정자가

입주하기 전에 입주지정기간 개시일 이후 발급받은 가족관계증명서와 입양관계증명서를 통해 확인하고, 임신부부의 임신상태가 입주 지정

개시일까지 지속되는 경우에는 입주예정자가 입주하기 전에 입주지정기간 개시일 이후 발급받은 임신진단서를 통해 이를 확인할 수 있으며

입주예정자가 관련 서류를 제출하지 않거나, 불법 낙태 또는 입주 전 파양한 사실이 판명되는 때에는 공급계약을 취소할 수 있습니다.

• 2017년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 기준

구 분			2017년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득
			3인 이하	4~5인	6인	7인	8인
우선공급 (기준소득,75%)	배우자 소득이 없는 경우	100% 이하	5,002,590원	5,846,903원	6,220,005원	6,625,810원	7,031,615원
	배우자 소득이 있는 경우	120% 이하	6,003,108원	7,016,284원	7,464,006원	7,950,972원	8,437,938원
일반공급 (상위소득,25%)	배우자 소득이 없는 경우	100% 초과 ~ 120% 이하	5,002,591원 ~ 6,003,108원	5,846,904원 ~ 7,016,284원	6,220,006원 ~ 7,464,006원	6,625,811원 ~ 7,950,972원	7,031,616원 ~ 8,437,938원
	배우자 소득이 있는 경우	120% 초과 ~ 130% 이하	6,003,109원 ~6,503,367원	7,016,285원 ~ 7,600,974원	7,464,007원 ~ 8,086,007원	7,950,973원 ~ 8,613,553원	8,437,939원 ~ 9,141,100원
- 기준소득 : 배우자가 소득이 있는 경우, 부부 중 1인의 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100%를 초과하지 않아야 함 - 상위소득 : 배우자가 소득이 있는 경우, 부부 중 1인의 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 120%를 초과하지 않아야 함

※ 9인 이상 가구 소득기준 → 8인 가구원수별 가구당 월평균소득 + {1인당 평균소득(405,805) * (N-8) } ※ N → 9인 이상 가구원수

※ 가구당 월평균 소득은 무주택세대구성원 중 세대주 및 성년인자(만19세 이상)의 합산 소득입니다(단, 세대원의 실종 · 별거 등으로 소득 파악이

불가능한 경우에는 주민등록표등본 말소를 확인하고 소득산정의 대상에서 제외함).

※ 월평균소득은 연간소득÷근무월수를 말하며, 연간소득은 근로자의 경우에는 비과세소득이 제외된 전년도 근로소득원천징수영수증 상의 총

급여액(21번) 및 근로소득자용 소득금액증명상의 과세대상급여액을 기준으로 하고, 사업자인 경우에는 전년도 종합소득세 소득금액증명 원본상

과세대상급여액을 기준으로 하며, 근무월수는 근로자인 경우에는 재직증명서상의 근무월수를, 사업자인 경우에는 사업자등록증상의 기간을 기준으로

합니다.

※ 가구원수는 무주택세대구성원[①공급신청자가 속한 세대의 세대주 및 세대주의 배우자 및 세대주의 직계존·비속 ②동일한 주민등록표상에 등재되어

있는 공급신청자의 배우자 및 직계존·비속(배우자가 주민등록이 분리된 경우 세대 분리된 배우자 및 그 배우자와 동일한 주민등록표상에 등재되어

있는 공급신청자의 직계존·비속포함)] 전원으로 산정. (단, 임신 중인 태아는 태아 수 만큼 가구원수로 인정)

■ 노부모부양 특별공급(『주택공급에 관한 규칙』 제46조 : 공급 세대수의 3%이내)

• 신청자격

- 대상자 : 『주택공급에 관한 규칙』 제46조에 해당하는 자로서 최초 입주자모집공고일 현재 거제시에 거주하거나 경상남도, 부산광역시, 울산광역시

지역에 거주하면서 만65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 부양 (같은 세대별 주민등록표상에 등재 되어 있는

경우에 한정)하고 있는 무주택세대주(피부양자의 배우자도 무주택자이어야 하고 피부양자의 배우자가 주택을 소유하고 있었던 기간은

무주택기간에서 제외함)

※ 입주자저축에 가입하여 청약통장 가입요건을 갖춘 자(최초 입주자모집공고일 현재 『주택공급에 관한 규칙』 제28조에 따른 청약 1순위 자격요건을

갖추어야 합니다.)

※ 무주택기간은 청약신청자 및 그 배우자, 피부양자(노부모) 및 그 배우자를 기준으로 산정

※ 배우자 분리세대의 경우에는 주민등록이 분리된 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원도 주택을 소유하지 아니하여야 함.

※ 만60세 이상의 직계존속(피부양자의 배우자 포함)이 주택을 소유한 경우 유주택자에 해당

※ 소형·저가주택을 소유한 경우 유주택자에 해당

• 당첨자 선정방법

- 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역(거제시) 거주자가 기타지역(경상남도, 부산광역시, 울산광역시) 거주자보다 우선함.

- 『주택공급에 관한 규칙』 제46조 제2항에 따라 경쟁이 있는 경우에는 가점제를 적용하되, 동점일 경우에는 추첨의 방법에 따름.

- 경쟁이 있는 경우 가점제 적용은 신청자 본인이 작성한 ‘청약가점 산정기준(『주택공급에 관한 규칙』 별표1)’에 의거한 청약가점 점수를 우선순위로

당첨자를 선정합니다.

- 신청자 본인이 직접 작성한 청약가점의 점수가 본인의 기재 오류에 의한 잘못으로 판명될 경우, 당첨이 취소될 수 있으며, 그 책임은 전적으로

본인에게 있습니다.

3		일반공급 신청자격

1. 일반공급 신청자격 및 유의사항

신청자격 요건	• 최초 입주자모집공고일(2018. 10. 24.) 현재 거제시에 거주하거나 경상남도, 부산광역시, 울산광역시 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자[국내에 거주하고 있는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포)및 외국인 포함] • 본 주택은 비투기과열지구에서 공급되는 민영주택으로 과거 당첨사실이 있어도 청약이 가능합니다.
청약 신청 유의사항	• 신청자격 및 요건 등의 기준은 “최초 입주자모집공고일 현재”이며, 면적은 ‘전용면적’을 기준으로 함 • 동일 신청자격에서 경쟁이 있을 경우 주택건설지역(경상남도 거제시) 거주 신청자가 경상남도, 부산광역시, 울산광역시 지역 거주 신청자보다 우선합니다. • 신청접수는 당첨자 발표일이 동일한 주택 전체에 대하여 중복신청이 불가(1인 1건만 신청가능)하며, 1인 2건 이상 청약 신청할 경우에는 청약 모두를 무효 처리합니다. • 상기 주택에 신청하여 당첨된 청약관련 예금통장은 계약체결 여부와 무관하게 당첨자로 관리하며, 재사용이 불가합니다. • 주택 당첨자 중 부적격자로 당첨이 취소된 경우 청약통장 재사용이 불가하오니 청약신청 시 유의하시기 바랍니다. (단, 부적격 당첨자 중 부적격 당첨사유가 고의성이 없는 단순 착오 기재 사실임을 증명하는 경우 청약통장 재사용이 가능하나 향후 1년간 청약이 제한 됨) • 청약예금을 가입한 후 예치금액이 작은 지역에서 큰 지역으로 주거를 이전한 자는 신청일 현재 변경된 주거지역에 해당하는 청약예금 예치금액으로 증액하여야 청약이 가능합니다. (단, 차액을 감액하는 경우 또는 주거지 변경 없이 가입한 지역에서 거주하면서 청약 신청할 경우에는 지역 간 예치금액 변경 없이 청약이 가능합니다.) • 당첨 및 계약체결 후라도 부적격 및 부정한 방법으로 당첨되었을 경우 일방적으로 해약조치하며, 관계법령에 의거 처벌될 수 있습니다. • 청약통장 관련 기준 - 청약예금 지역간 예치금액 차액 충족 기준 : 청약 접수 당일까지 충족 시 청약 신청 가능함 - 청약통장 예치금 기준(주택청약종합저축) : 최초 입주자 모집공고 당일까지 예치금 충족 시 청약 신청 가능함 - 청약예금 신청 가능 주택규모(전용면적 기준) 변경한 분 신청 요건 : 최초 입주자 모집공고 전일까지 예치금 충족 시 청약 신청 가능함(단, 작은 주택규모로 변경할 경우 해당구간의 청약예치금액 충족 시 별도의 주택규모 변경 절차 없이 하위 면적 모두 청약 가능함) - 주택청약종합저축의 경우 주택청약종합저축 규모선택 및 변경절차폐지(2017.04.03. 이후 모집공고 분부터 적용)에 따라 청약예치금액 충족 시 별도의 주택규모 변경 절차 없이 청약 가능함

2. 민영주택 청약 예치 기준금액

구분	거제시 및 경상남도	부산광역시	울산광역시	비고
전용면적 85㎡ 이하	200만원	300만원	250만원	지역별, 주택규모별 예치금을 예치한 청약예금 가입자는 예치금 이하에 해당하는 면적의 주택에 대해 별도의 면적 변경 없이 청약 가능
전용면적 102㎡이하	300만원	600만원	400만원
전용면적 135㎡이하	400만원	1,000만원	700만원
모든 면적	500만원	1,500만원	1,000만원

3. 입주자 저축 순위별 자격요건

구분	순위	주택형	내용	거주구분
민영 주택	1순위	전용면적 85㎡이하	• 가점제(40%) 및 추첨제(60%) 적용 • 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됨 • 최초 입주자모집공고일 현재 입주자저축 요건이 아래의 1순위를 충족하는 자 ① 청약예금에 가입하여 6개월이 경과되고 청약이 가능한 예치금액에 상당하는 금액을 예치한 자 ② 청약부금에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월 납입하여 납입인정금액이 85㎡이하의 청약예금 예치금액 이상인 자 ③ 청약저축에 가입해서 6개월이 경과하고 매월 약정납입일에 월 납입금을 6회이상 납인한 자 중 납입인정 범위 내에서 최초 입주자 모집공고일 전일까지 각 주택형의 신청 가능한 청약예금으로 변경(전환)한 자 ④ 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과되고 총 납입금액이 청약가능한 예치금액 이상인 자 • 모집공고일 현재 과거 2년 이내 가점제로 당첨된 자의 세대에 속한 자는 추첨제로 청약 접수 하여야 합니다. 또한, 가점제 제한 청약자가 가점제로 청약하여 당첨된 경우 부적격 처리되오니 청약 시 유의하시기 바랍니다. ※ 과거 2년이내 가점제 적용 : 당첨자발표일이 2017.10.18. 이후인 민영주택의 가점제로 당첨된 경우부터 적용	거제시 및 경상남도 부산광역시 울산광역시
		전용면적 85㎡이하	• 100% 추첨제 적용 • 최초 입주자모집공고일 현재 입주자저축 요건이 아래의 1순위를 충족하는 자 ① 청약예금에 가입하여 6개월이 경과되고 청약이 가능한 예치금액에 상당하는 금액을 예치한 자 ② 청약부금에 가입하여 6개월이 경과되고 모집공고 전일까지 예금으로 전환, 청약예금의 조건을 충족한 자 ③ 청약저축에 가입하여 6개월이 경과된 제1순위자로 납입인정금액이 지역별 청약예금 예치금액 이상인 자로서 최초 입주자모집공고 전일까지 해당 청약예금으로 전환한 자 ④ 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과되고 납입총액이 지역별 전용면적 85㎡초과 민영주택에 신청가능한 주택청약종합저축 예치금액 이상을 납입한 자
	2순위	전주택형	• 최초입주자 모집공고일 현재 거제시 및 경상남도에 거주하는 세대주 또는 만19세 이상인 분(추첨제) • 입주자 모집공고일 현재 예치금액과 상관없이 주택청약종합저축(청약예·부금 포함)에 가입한 자

4. 청약 가점제 적용기준

구분	신청자격
①무주택기간 적용기준	1) 입주자 모집공고일 현재 세대별 주민등록표상에 등재된 입주자저축 가입자를 포함한 세대원〔배우자, 직계존속(배우자의 직계존속 포함), 직계비속을 말한다〕전원이 주택을 소유(주택의 공유지분을 소유하고 있는 경우를 포함하되, 주택공급에 관한 규칙 제53조 각 호의 어느 하나에 해당하거나 아래 소형·저가주택 소유자를 무주택자로 보는 경우는 제외)하지 아니하여야 하며, 입주자저축 가입자의 배우자가 동일한 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 경우에는 주민등록이 분리된 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원도 주택을 소유하지 아니하여야 함. 2) 입주자모집공고일 현재 전용면적 60㎡이하의 주택으로서 주택가격이 수도권 1억3천만원 이하, 비수도권 8천만원 이하인 주택(이하 “소형·저가주택”이라 한다) 1호 또는 1세대만을 소유한 자로서 『주택공급에 관한 규칙』 제28조에 따라 주택의 공급을 신청하는 자(배우자 포함)는 그 기간동안 주택을 소유하지 아니한 것으로 본다. 이 경우 소형·저가주택의 주택가격은 입주자모 집공고일 이전에 「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」 제16조 또는 제17조에 따라 공시된 가격(이하 “주택공시가격” 이라 한다) 중 입주자모집공고일에 가장 가까운 날에 공시된 주택공시가격에 따르되 입주자모집공고일 이전에 주택이 처분된 경우에는 처분일 이전에 공시된 주택공시가격 중 처분일에 가장 가까운 날에 공시된 주택공시가격을 주택가격으로 본다. 3) 무주택기간은 입주자저축 가입자와 그 배우자를 기준으로 하고, 입주자저축 가입자의 연령이 만30세가 되는 날부터 계속하여 무주택인 기간으로 하되, 만30세가 되기 전에 혼인한 경우에는 “가족관계의 등록 등에 관한 법률”에 따른 혼인관계증명서에 혼인신고일로 등재된 날부터 무주택기간을 기산한다. 이 경우 입주자저축 가입자 또는 배우자가 주택을 소유한 사실이 있는 경우에는 그 주택을 처분 후 무주택자가 된 날(2회 이상 주택을 소유한 사실이 있는 경우에는 최근에 무주택자가 된 날)부터 무주택기간을 산정함. 4) 1)부터 3)까지에 따른 무주택기간의 적용기준에 관한 세부적인 사항은 국토교통부장관이 정하는 바에 따름.
②부양가족의 인정 적용기준	1) 부양가족은 최초 입주자모집공고일 현재 입주자저축 가입자의 세대별 주민등록표상에 등재된 세대원[배우자, 직계존속(배우자의 직계존속을 포함), 직계비속(미혼인 자녀로 한정하며, 부모가 모두 사망한 경우에는 미혼의 손자녀를 포함)을 말한다]으로 함. 다만, 입주자저축 가입자의 배우자가 동일한 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 경우 주민등록이 분리된 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원도 부양가족으로 봄. (단, 분리된 배우자가 공급신청자인 경우에 한하여 세대원인 직계존속을 부양가족으로 인정) 2) 입주자저축 가입자의 직계존속(배우자의 직계존속을 포함)은 입주자저축 가입자[직계존속(배우자의 직계존속을 포함)이 주민등록이 분리된 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 경우에는 그 배우자를 포함]가 입주자모집공고일 현재 세대주인 경우로서 입주자모집공고일을 기준으로 최근 3년 이상 계속하여 입주자저축 가입자 또는 그 배우자와 동일한 주민등록표상에 등재되어 있는 경우에 부양가족으로 봄. 3) 입주자저축 가입자의 만30세 이상인 직계비속은 입주자모집공고일을 기준으로 최근 1년 이상 계속하여 입주자저축 가입자 또는 그 배우자와 동일한 주민등록표상에 등재되어 있는 경우에 부양가족으로 봄.
③입주자 저축 가입기간 적용기준	1) 입주자모집공고일 현재 입주자저축 가입자의 가입기간을 기준으로 하며, 입주자저축의 종류, 금액, 가입자 명의변경을 한 경우 에도 최초 가입일(순위기산일)을 기준으로 가입기간을 산정함. 2) 입주자저축 가입기간에 대한 가점점수는 청약 신청시 자동 부여함

5. 청약 가점 산정 기준표

가점항목	가점상한	가점구분	점수	가점구분	점수	확인할 서류 등
① 무주택 기간	32	만30세 미만 미혼자	0	8년 이상～9년 미만	18	- 주민등록표등본(배우자 분리세대 시 배우자 주민등록표등본, 가족관계증명서 추가) - 건물등기부등본, 건축물대장등본 등 - 가족관계증명서, 혼인관계증명서 (만30세 이전에 결혼한 경우, 혼인신고일을 확인)
		1년 미만	2	9년 이상～10년 미만	20
		1년 이상～2년 미만	4	10년 이상～11년 미만	22
		2년 이상～3년 미만	6	11년 이상～12년 미만	24
		3년 이상～4년 미만	8	12년 이상～13년 미만	26
		4년 이상～5년 미만	10	13년 이상～14년 미만	28
		5년 이상～6년 미만	12	14년 이상～15년 미만	30
		6년 이상～7년 미만	14	15년 이상	32
		7년 이상～8년 미만	16
② 부양 가족수	35	0명	5	4명	25	- 주민등록표등∙초본 - 가족관계증명서
		1명	10	5명	30
		2명	15	6명 이상	35
		3명	20
③ 입주자 저축 가입기간	17	6월 미만	1	8년 이상～9년 미만	10	- 청약통장 (인터넷 청약시에 자동으로 계산됨)
		6월 이상～1년 미만	2	9년 이상～10년 미만	11
		1년 이상～2년 미만	3	10년 이상～11년 미만	12
		2년 이상～3년 미만	4	11년 이상～12년 미만	13
		3년 이상～4년 미만	5	12년 이상～13년 미만	14
		4년 이상～5년 미만	6	13년 이상～14년 미만	15
		5년 이상～6년 미만	7	14년 이상～15년 미만	16
		6년 이상～7년 미만	8	15년 이상	17
		7년 이상～8년 미만	9
총 점	84

4		신청일정 및 장소, 구비서류

1. 신청일정 및 장소

구분	신청대상자	신청일자	신청방법	신청장소
특별 공급	일반(기관추천)/다자녀/신혼부부/ 노부모부양자	2018.10.30.(화) (APT2you : 08:00~17:30) (견본주택 : 10:00~14:00	• 인터넷 청약 (APT2you) - 특별공급 청약신청은 PC에서만 가능	• 금융결제원 홈페이지 (www.apt2you.com - 국민은행 가입자 포함) •사업주체 견본주택
일반 공급	1순위	2018.10.31.(수) 08:00~17:30	• 인터넷 청약 (PC 또는 모바일)	• 국민은행 청약통장가입자 (www.kbstar.com) • 국민은행 외 청약통장 가입자 (www.apt2you.com)
	2순위	2018.11.01.(목) 08:00~17:30

※ 2018.05.04. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」에 의거 특별공급 신청 방법이 ‘주택전시관 방문 신청’에서 ‘아파트투유(www.apt2you.com) 인터넷 청약

신청‘으로 변경되었으며, 특별공급의 경우 인터넷 청약이 원칙이며 정보취약계등 등에 한하여 견본주택 방문접수(은행창구 접수불가) 허용됩니다.

(방문 접수시간 : 10:00∼14:00)

※ 일반공급의 경우 인터넷 청약이 원칙이나 정보취약계층 등에 한하여 청약통장 가입은행 본·지점에서 청약이 가능

(창구 접수시간 : 09:00∼16:00)

※ 특별공급 및 일반공급 청약 시 가점항목 등 청약자격을 확인(검증)하지 않고 신청자 기재사항만으로 청약신청을 받으며 당첨자에 한하여

계약체결시 주민등록표(초)등본, 가족관계증명서 등 관련서류를 제출 받아 주택공급 신청내용과 청약자격을 대조한 후 청약신청 내용과 청약자격이

일치할 경우에 계약체결이 가능하므로 청약신청시 유의하시기 바람.

2. 특별공급 신청 자격별 구비서류

구분	서류유형		해당서류	발급기준	추가서류 제출대상 및 유의사항
	필수	추가 (해당자)
공통서류	◯		특별공급신청서, 무주택서약서, 개인정보수집·이용·제공동의서	본인	• 견본주택에 비치
	◯		인감증명서, 본인서명사실확인서	본인	• 용도: 주택공급신청용
	◯		인감도장	본인	• 본인서명사실확인서로 공급신청시는 제출생략
	◯		신분증	본인	• 주민등록증, 운전면허증, 여권
	◯		주민등록표등본	본인	• 성명 및 주민등록번호(세대원 포함), 세대구성 사유 및 일자, 세대주 및 세대주와의 관계 포함하여 발급
	◯		주민등록표초본	본인	• 성명 및 주민등록번호, 주소변동 사항(인정받고자 하는 기간 포함), 세대주 및 세대주와의 관계 포함하여 발급
	◯		가족관계증명서	본인	• 성명, 주민등록번호(세대원 포함) 포함하여 ‘상세’로 발급
		◯	주민등록표등본	배우자	• 주민등록표상 배우자가 분리된 경우 제출(상기 등본 발급 시 유의사항에 따라 발급 바람.)
	◯		청약통장순위(가입) 확인서	본인	• 청약통장 가입은행으로부터 순위 내역 발급 또는 금융결제원 아파트투유(www.apt2you.com)홈페이지에서 청약통장 순위확인서 발급(단, 국가유공자, 장애인 신청자 제외) • 인터넷청약(APT2you)에서 청약한 경우 생략
일반 (기관추전) 특별공급	◯		해당기관장의 추천서	본인	•.해당 추천 기관장이 발행한 추천서 및 추천명부로 접수함
다자녀 특별공급	◯		다자녀가구 특별공급 우선순위 배점기준표	-	• 견본주택 비치
		◯	주민등록표초본	피부양 직계존속	• 주민등록표상 세대주와 직계존속이 입주자모집공고일 현재로부터 과거 3년 이상 계속하여 동일한 주민등록표등본에 등재여부가 확인되지 않는 경우
		◯	가족관계증명서	본인	• 자녀의 전부 또는 일부가 본인 주민등록표등본상에 등재되지 않은 경우
		◯	주민등록표등본	자녀
		◯	가족관계증명서	자녀	• 재혼가정의 자녀일 경우 공급신청자 및 배우자의 주민등록표등본상에 등재되지 않은 경우
		◯	한부모가족증명서	본인	• 여성가족부의 「한부모가족 지원법」 에 따라 한부모가족으로 지정된 지 5년이 경과된 경우
		◯	임신증명서류 또는 출산증명서	본인 또는 배우자	• 임신의 경우 임신증명서류인 임신진단서를 제출(임신증명서류는 입주자모집공고일 현재 임신사실 확인이 가능해야 함)
		◯	임신증명 및 출산이행 확인각서	본인 또는 배우자	• 임신의 경우(견본주택에 비치)
		◯	입양관계 증명서 또는 친양자입양관계증명서	본인 또는 배우자	• 입양의 경우
신혼부부 특별공급	◯		혼인관계증명서	본인	• 혼인신고일 확인
	◯		건강보험자격 득실확인서	본인 및 19세이상 세대원	• 공고일 이후 발행분으로 공급신청자 및 만 19세 이상 세대원 전원(주택공급에 관한 규칙 제2조 4호 각목에 해당하는 사람 포함) 제출 (발급처:국민건강보험공단)
	◯		소득증빙서류	세대원	• 공고일 이후 발행분으로 공급신청자의 세대주 및 만19세이상 세대원 전원(주택공급에 관한 규칙 제2호 4호 각목에 해당하는 사람 포함)의 소득입증서류 (표1참조)(단, 배우자 분리세대는 배우자의 소득입증서류)
		◯	가족관계증명서	본인	• 주민등록표등본상에 배우자 및 자녀에 관한 사항이 확인이 되지 않는 경우
		◯	기본증명서	자녀	• 출생관련 일자 확인 필요시
		◯	임신증명서류 또는 출산증명서	본인 또는 배우자	• 임신의 경우 임신증명서류인 임신진단서를 제출(임신증명서류는 입주자모집공고일 현재 임신사실 확인이 가능해야 함)
		◯	입양관계증명서 또는 친양자입양관계증명서	본인 또는 배우자	• 입양의 경우
		◯	임신증명 및 출산이행 확인각서	본인 또는 배우자	• 임신의 경우(견본주택에 비치)
		◯	비사업자 확인각서	본인 또는 배우자	• 비사업자의 경우(견본주택에 비치)
노부모부양 특별공급	◯		청약가전 기준 산정표	-	• 견본주택 비치
		◯	주민등록표초본	피부양 직계존속	• 주민등록표상 세대주와 직계존속이 입주자모집공고일 현재로부터 과거 3년 이상 계속하여 동일한 주민등록표등본에 등재 여부가 확인되지 않는 경우(3년 이상의 주소변동사항, 세대주 및 세대주와의 관계 포함하여 발급)
		◯	주민등록표초본	직계비속	• 만30세 이상 미혼의 직계비속을 부양가족으로 인정받고자 하는 경우(성명, 주민등록번호, 주소변동 사항 (인정받고자 하는 기간 포함), 세대주 및 세대주와의 관계 포함하여 발급)
	◯		가족관계증명서	피부양 직계존속	• 본인의 주민등록표상에 피부양 직계존속과의 관계가 확인되지 않거나 피부양 직계존속이 배우자가 없거나 배우자와 세대분 리된 경우
		◯	혼인관계증명서	본인/자녀	• 만30세 이전에 혼인하여 무주택기간을 인정받고자 하는 경우 만18세 이상의 직계비속을 부양 가족으로 인정 받고자 하는 경우
제3자 대리인 신청시 주의사항	◯		인감증명서,인감도장	청약자	• 용도 : 주택공급신청 위입용
	◯		위임장	청약자	• 청약자의 인감도장 날인, 당사 견본주택에 비치
	◯		대리인 신분증	대리인	• 재외동포는 국내거소신고증, 외국인은 외국인등록증

※ 상기 모든 증명서류(신청시 구비서류)는 최초 입주자모집공고일(2018.10.24.) 이후 발행분에 한하며, 견본주택에서는 상기 구비사항이 완비된 경우에

한하여 접수함

※ 주민등록표등·초본 발급시 ‘세대주 성명 및 관계’를 생략하여 발급하고 있으니 세대주 기간산정, 배우자, 관계 확인 등이 필요한 경우 반드시

‘세대주 성명 및 관계에 대한 표기’를 요청하여 발급 받으시기 바람.

3. 신혼부부 특별공급 소득증빙서류

해당자격		소득입증 제출서류	발급처
근로자	일반근로자	*전년도 근로소득원천징수영수증 또는 전년도 근로소득자용 소득금액증명서, 재직증명서 [전년도 휴직기간이 있는 경우 : 전년도 갑종근로소득에 대한 소득세 원천징수증명서 ('매월신고 납부대상자확인'으로 발급)]	*해당직장 *세무서
	신규취업자	*금년 근로소득원천징수부 또는 갑종근로소득에 대한 소득세 원천징수증명서 *재직증명서	*해당직장
	전년도 전직자	*전년도 근로소득원천징수영수증, 재직증명서	*해당직장
	근로소득원천징수영수증이 발급되지 않는자 (건강보험증 직장가입자만 해당)	*총급여액 및 근무 기간이 기재된 근로계약서(직인날인) 또는 직인날인된 월별급여명세표 (근로소득지급조서)	*해당직장
자영업자	일반과세자 / 간이과세자 / 면세사업자	*전년도 종합소득세 신고자용 소득금액증명 *사업자등록증	*세무서
	간이과세자 중 소득세 미신고자	*간이과세자 사업자등록증	*세무서
	신규사업자	*국민연금보험료납입증명서 또는 최근의 부가가치세 확정신고서(부본) *사업자등록증	*국민연금 관리공단 *세무서
	법인사업자	*전년도 근로소득자용 소득금액증명 *법인등기부등본	*세무서
보험모집인, 방문판매원		*전년도 사업소득원천징수영수증 *전년도 사업소득자용 소득금액증명 또는 당해 회사의 급여명세표	*세무서 *해당직장
국민기초생활 수급자		*수급자 증명서	*주민센터
비정규직 근로자 / 일용직 근로자		*계약기간 및 총급여액 명시된 근로계약서 또는 월별급여명세표(직인날인) 또는 근로소득지급조서(직인날인) *근로계약서 또는 월별급여명세표 또는 근로소득지급조서가 없는 경우 국민연금보험료 납입증명서(연금산정용가입 내역확인서)	*해당직장
무직자		*비사업자 확인 각서(견본주택 비치)	*접수장소

4. 인터넷 청약 서비스 이용방법 및 절차 안내(해당순위 청약신청일 08:00 ~ 17:30)

※ 금융결제원에서 운영하는 아파트투유(www.apt2you.com) 및 국민은행(www.kbstar.com)에서 청약 신청자의 편의를 위하여 인터넷 청약서비스를

시행하고 있습니다.

※ 최초 입주자모집공고 현재 해당 청약순위가 발생하신 분은 청약통장 가입은행을 방문하여 인터넷뱅킹 가입 및 공인인증서를 청약 신청일 이전에

미리 발급받아야 합니다.

금융결제원(全 은행 청약자_국민은행 제외) - 특별공급 및 일반공급	국민은행(국민은행 청약자) - 일반공급만 해당
[특별공급 및 일반공급 PC 청약시] 아파트투유 홈페이지(www.apt2you.com)접속 ⇒ 공인인증서를 통한 로그인 ⇒ 「APT청약신청」 ⇒ 「청약신청」 ⇒ 청약자격 등 입력 ⇒ 청약 완료 [일반공급 스마트폰 청약시] APT2you 앱(플레이스토어 또는 앱스토어에서 아파트투유 검색) 접속 ⇒ 공인인증서를 통한 로그인 ⇒ 「APT청약신청」 ⇒ 「청약신청」 ⇒ 청약자격 등 입력 ⇒ 청약 완료	국민은행 홈페이지(www.kbstar.com)접속 ⇒ 공인인증서를 통한 로그인 ⇒ 특화서비스 「주택청약」 ⇒ 「인터넷청약」 ⇒ 「청약신청」 ⇒ 청약자격 등 입력 ⇒ 청약 완료 [일반공급 스마트폰 청약시] KB스타뱅킹 앱(플레이스토어 또는 앱스토어에서 KB스타뱅킹 검색) 접속 ⇒ 공인인증서를 통한 로그인 ⇒「전체메뉴 –청약/채권 –신청 」⇒「주택청약신청」⇒ 청약자격 등 입력 ⇒ 청약 완료
인터넷 청약 절차에 대한 보다 자세한 사항은 아파트투유(www.apt2you.com)에서 운영하는 “인터넷 청약 가상체험관”, 국민은행(www.kbstar.com)에서 제공하는 “인터넷 청약신청 안내”를 활용하시기 바람

※ 상기 접수시간의 17:30은 청약접수 완료 기준으로 청약 신청 진행 중이라도 접수 완료하지 않고 17:30이 경과하면 청약신청이 되지 않을 수

있으므로 유의하시기 바랍니다.

※ 청약 신청 시 해당 은행에서는 청약자격에 대한 확인(검증)없이 청약 신청자가 기재한 사항만으로 청약접수를 받으며, 청약자가 인터넷 청약내용을

잘못 입력하여 당첨자로 결정될 경우에도 부적격 당첨자에 해당되므로 관련 증빙서류 등을 통해 청약 내용을 정확하게 확인한 후에 입력하여야

함.

※ 청약자격(거주 개시일) 기재방법 : 거주개시일(KB국민은행 가입자만 해당) : 최초 입주자모집공고일 현재 주민등록표등·초본으로 확인한

주택건설지역(시, 군단위)의 전입일을 기재

5. 노약자, 장애인 등 은행창구 청약

（일반공급은 인터넷 청약 신청이 원칙이며 노약자, 장애인, 인터넷 취약자 등을 제외하고는 은행창구에서의 청약접수는 불가함)

구 분	구 분	구 비 사 항
일반공급	본인 신청 시 (배우자 포함)	• 주택공급신청서 (1순위: 청약통장 가입은행 비치) • 주택청약종합저축(청약예·부금 포함) 통장 • 예금인장 (1순위자에 한함) 또는 본인, 배우자 서명 • 본인확인증서류 : 주민등록증, 운전면허증, 여권 / 재외동포는 국내거소신고증 / 외국인은 외국인등록증 ※ 배우자 대리 신청시 배우자 입증서류 추가구비 (동일세대 구성시 : 주민등록표등본 1부, 분리세대 구성시 : 가족관계증명서 1부)[배우자 관계 확인이 가능하여야 함) • 주민등록표등본 1부
	제3자 대리신청 시 추가사항	• 본인 및 배우자 이외에는 모두 대리 신청자 (직계□존비속 포함)로 간주하며 상기 구비사항 외에 다음의 서류를 추가로 제출하여야 함 - 청약자의 인감증명서(용도 : 주택공급신청 위임용) 1부(단, 재외동포 또는·외국인의 경우 본국 관공서의 증명 (서명인증서)이나 이에 관한 공정증서 - 청약자의 인감도장 (재외동포 또는 외국인이 인증된 서명으로 공급신청 위임시는 제출 생략) - 청약자의 인감도장이 날인된 위임장 1부 (신청 접수장소 비치) - 대리 신청자의 주민등록증 (재외동포는 국내거소신고증, 외국인은 외국인 등록증) ※ 청약자 본인의 주민등록증 제출 생략 가능

※ 상기 제증명 서류는 최초 입주자모집공고일 또는 청약자격 전산등록 기준 입주자모집공고일 이후 발행분에 한하며, 상기 구비사항이 완비되었을

경우에 한하여 접수함.(단, 변경이 있을 경우 변경서류 제출)

※ 주민등록표 등·초본 발급 시 “세대주 성명 및 관계”를 생략하여 발급하고 있으니 세대주 기산일 산정 등이 필요한 경우 반드시 “세대주 성명 및

관계”에 대한 표기를 요청하여 발급받으시기 바람.

※ 청약 시 신청자의 착오로 인한 잘못된 신청에 대해서는 수정이 불가하며 이에 대한 책임은 청약 신청자에게 있음.

※ 주택공급 신청서의 단말기 「(전산)인지란」의 인자된 내용과 주택공급신청내용을 확인하여 주시고, 동 내용이 상이한 경우에는 당일 내로

공급신청서를 접수한 영업점에 정정 신청을 해야함.

※ 본인 및 배우자가 인장 날인 없이 신청인[서명]으로 주택공급신청서를 작성한 경우는 신청자 성명을 인지할 수 있어야 하며, 주택공급신청서의

[서명]은 접수받은 직원 입회하에 신청인이 직접 기재해야함

5		당첨자 발표

1. 당첨자 발표 일정

청약구분	신청대상자	당첨자 및 동·호수 발표	계약체결
특별공급	일반(기관추천) / 다자녀 / 신혼부부 / 노부모	• 일시: 2018.11.07(수) • 확인방법 - 당사 견본주택 및 홈페이지 조회 - 아파트투유(www.apt2you.com) 개별조회 (PC : www.apt2you.com / 스마트폰 : APT2you 앱) ✽공인인증서 로그인 후 조회 가능	· 일시 : 2018.11.20.(화)~2018.11.22(목) (10:00~16:00) · 장소 : 당사 견본주택(경상남도 거제시 상동동 202-1)
일반공급	1순위
	2순위

※ 당첨자 명단은 상기 장소에서 본인이 직접 확인하셔야 하며 아파트투유 홈페이지(www.apt2you.com)에서 당첨자 및 동·호수 확인 시에는

공인인증서 로그인(공인인증서가 없는경우 성명, 생년월일입력) 후 조회 가능함을 알려드리오니 착오 없으시기 바람.

※ 당첨자 및 동·호수 발표 시 개별서면 통지는 하지 않음. (전화문의는 착오가능성 때문에 응답하지 않으니 이점양 지하시기 바람)

※ 당첨자의 계약기간은 주택소유실태 및 과거 당첨사실 유무 전산검색 소요기간에 따라 변경될 수 있으며, 당첨자에 대한 주택소유실태

전산검색결과 공급자격 또는 선정순위 등 적격자(정당 당첨자)에 한하여 계약을 체결하고 부적격자는 부적격자가 아님을 증명할 수 있는 서류를

제출하여 적격자로 재확인 후 계약을 체결함.

2. 인터넷, ARS, 휴대폰 문자 당첨자 발표 서비스 이용 안내

구 분		국민은행 (국민은행에서 청약접수한 분)	금융결제원 (국민은행 외의 은행에서 청약접수한 분)
이용기간		2018.11.07.(수)~2018.11.16.(금) (10일간)
인터넷		- 국민은행 홈페이지(www.kbstar.com)접속 → KB부동산 → 주택청약 → 당첨확인 - KB스타뱅킹 앱 접속 ⇒ 공인인증서를 통한 로그인 ⇒ 「전체메뉴 –조회 」 ⇒ 「청약당첨사실 주택별조회」	- 아파트투유 홈페이지(www.apt2you.com)접속 → 청약조회 → 당첨조회(최근10일) - APT2you 앱 접속 → 당첨조회 → 당첨조회(10일간)
전화 (ARS)		국민은행 콜센터 (☎1588-9999) [서비스코드 : 9→1→3]	서비스 종료
휴대폰문자 서비스	대상	일반공급 청약 신청시 휴대폰번호를 등록하신 분 중 당첨자 (특별공급 제외)
	제공 일시	2018.11.07.(수), (제공시간은 사정에 따라 변동될 수 있음), ※ 국민은행에서 청약하신 분은 국민은행에서 별도 서비스 제공

※ 금융결제원 ARS(국번없이 1369)서비스는 2017.6.15.자로 종료되었으며, 휴대폰 문자서비스는 청약신청자의 편의도모를 위한 부가서비스로서 정확한 당첨여부는 당첨자 발표장소 등에서 본인이 반드시 재확인하셔야 함.

3. 입주자 선정 방법 및 동·호수 결정

구분	선 정 방 법
특별공급 입주자 및 예비입주자 선정	• 사업주체가 견본주택에서 다자녀특별공급, 신혼부부특별공급, 노부모부양특별공급, 기관추천특별공급 당첨자 선정방법에 따라 입주자를 선정합니다. • 특별공급 대상 주택의 입주자를 선정하고 남은 주택의 입주자는 다른 공급유형의 특별공급 신청자 중 입주자로 선정되지 않은 자를 대상으로 추첨의 방법으로 선정하며, 입주자를 선정하고 남은 주택은 일반공급으로 전환하여 공급합니다. • 동·호수 추첨은 금융결제원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 일반공급 당첨 대상자와 함께 진행되며 동·호수는 무작위로 결정합니다. • 특별공급 입주자 선정 시 특별공급 접수종류 구분없이 주택형별 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 주택형별 공급세대의 40%까지 추첨으로 예비입주자를 선정합니다.(주택형별 전체 신청자수가 특별공급 세대수의 140%에 미달하는 경우 낙첨자 모두를 추첨의 방법으로 예비입주자로 선정) • 특별공급 신청자가 없거나, 예비입주자 물량에 미달된 경우, 일반공급으로 전환하여 입주자를 모집합니다. • 예비당첨자 명단은 당첨자 발표시 견본주택에 별도 공고합니다
일반공급 입주자 및 예비입주자 선정	• 금융결제원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 각 순위별로 청약통장 가입은행 구분 없이 1순위는 전용면적대별 가점제 및 추첨제 적용비율에 따라 입주자를 선정하고, 2순위는 추첨제로 입주자를 선정하며, 동·호수는 무작위로 결정합니다. • 전용면적대별 가점제 및 추첨제 적용비율은 다음과 같으며, 85㎡이하 1순위 청약자는 해당 순위에서 가점제(가점점수가 높은 순)로 입주자를 선정하고, 가점제 낙첨자에 한해 별도의 신청 절차 없이 해당 거주지역 추첨제 대상으로 전환하여 입주자를 재선정합니다. - 전용면적 85㎡ 이하 : 일반공급 세대수의 40%를 가점제로, 나머지 60%를 추첨제로 공급 - 전용면적 85㎡ 초과 : 일반공급 세대수의 100%를 추첨제로 공급 • 동일순위 신청자(가점제 및 추첨제 대상 모두 포함) 중 경쟁이 있을 경우 입주자모집공고일 현재 거제시 거주신청자가 경상남도, 부산광역시, 울산광역시 지역 거주신청자보다 우선합니다. • 입주자 선정시 선순위 신청자(가점제 및 추첨제 대상 모두 포함)가 일반공급 세대수의 140%를 초과할 경우 차순위 접수분은 입주자 및 예비 입주자 선정대상에서 제외될 수 있습니다. • 입주자 선정 시 경쟁이 있는 경우 주택형별 일반공급 세대수의 40%까지 가점이 높은자를 앞 순번의 예비입주자로 선정(주택형별 2순위까지 전체 신청자수가 일반공급 세대수의 140%에 미달하는 경우 낙첨자 모두를 추첨의 방법으로 예비입주자로 선정)하고 남는 경우 추첨의 방법으로 예비입주자를 선정하며, 미계약 또는 계약해제 발생 시 예비당첨자 순번에 따라 입주자를 선정하되 최초로 예비입주자를 입주자로 선정하는 경우에는 당첨 취소 또는 미계약 물량과 해당 주택의 동·호수를 공개한 후 동·호수를 배정하는 추첨에 참가의사를 표시한 예비입주자에 대하여 추첨의 방법으로 동·호수를 배정합니다.(동·호수를 최초로 배정받은 예비입주자는 계약여부와 상관없이 당첨자로 관리되며 예비당첨자 명단 및 순번은 당첨자명단 발표시 함께 발표됨) • 예비당첨자 명단은 당첨자 발표 시 견본주택에 별도 공고합니다.
유의사항	• 2018.05.04. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」제19조, 제50조에 따라 특별공급도 인터넷청약(APT2you)을 원칙으로 하며, 정보취약계층 등 인터넷 청약이 불가한 경우에만 방문접수(견본주택)가 가능합니다. • 인터넷 청약(APT2you)의 경우 서류를 제출하지 않고 당첨자 공급계약 체결 전 사업주체에 제출하시기 바라며, 방문접수(견본주택) 시에는 공급별 구비서류를 지참하여야 합니다. • 특별공급 방문접수는 견본주택에서만 가능하며 은행창구에서는 접수하지 않습니다. • 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급되는 경우 특별공급 당첨자의 세대원이 일반공급에 신청하여 당첨될 경우, 개정된 「주택공급에 관한 규칙」제54조, 제58조에 따라 특별공급 및 일반공급으로 당첨된 주택 모두 취소되고, 부적격 당첨자로 처리되어 1년간 다른 분양주택(분양전환공공임대주택 포함)의 입주자로 선정될 수 없으므로 유의하시기 바랍니다. • 일반(기관추천) 특별공급 예비대상자는 해당기관에서 선정하여 사업주체에 통보한 자만 신청 가능하며, 해당 기관에서 특별공급 예비대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 인터넷 청약 신청의 방법으로 신청하여야 하며, 특별공급 입주자를 선정하고 남은 주택이 있는 경우 다른 특별공급 신청자 중 선정되지 않은 자를 포함하여 무작위 추첨으로 입주자 및 예비입주자를 선정하므로, 입주자 및 예비입주자로 선정되지 않을 수 있습니다. • 특별공급 신청자가 일반공급에도 중복 청약이 가능하나 특별공급에 당첨된 경우 일반청약은 무효로 처리하고, 특별공급 신청자가 타 유형의 특별공급에 중복 청약시 둘 다 무효처리 됩니다. • 특별공급, 일반공급 모두 예비입주자가 된 경우 특별공급을 우선하여 공급(둘 중 선택 불가)하고 특별공급으로 공급된 경우 일반공급 예비는 무효 처리하며, 특별공급 예비 물량이 모두 소진되어 예비 추첨기회가 소진된 경우 일반 예비 지위를 인정합니다. • 특별공급 청약 시 신청자의 착오로 인한 잘못된 신청에 대해서는 수정 접수가 불가하며, 이에 대한 책임은 청약 신청자에게 있으므로 유의하시기 바랍니다. • 주택소유여부의 판단에 있어 공급신청 당시 입력 값(자료)으로 우선 입주자선정을 하고 국토교통부 전산검색 결과에 따른 세대주 및 세대원의 주택소유 여부에 따라 부적격 통보를 받을 수 있습니다. • 분양일정상 계약일 이후라도 부적격 및 부정한 방법으로 당첨되었을 경우에는 아파트 당첨 및 계약이 임의 해지될 수 있으며, 계약금 납입분에 대해서는 별도의 지급이자 없이 원금만 환불하며, 당첨취소세대는 특별공급 및 일반공급 예비입주자에게 공급합니다. • 특별공급 대상자로서 동·호수를 배정받고 공급계약을 체결하지 아니한 경우에도 당첨자로 보며(1회 특별공급 간주), 해당 구비서류 미비 시 계약체결 후라도 계약이 해제 될 수 있습니다. • 「주택공급에 관한 규칙」제57조 제8항에 따라 부적격통보를 받고, 통보를 받은 날부터 7일 이상의 기간에 소명하지 못할 경우 당첨 취소 및 공급계약이 취소될 수 있으며, 부적격 당첨자로 판명된 경우 당첨일로부터 1년동안 다른 분양주택(분양전환공공임대주택 포함)의 당첨자로 선정될 수 없습니다. • 과거에 주택을 소유하였더라도 입주자모집공고일 현재 보유주택이 없으면 무주택요건을 갖춘 것으로 봅니다.

4. 예비입주자 유의사항 및 공급방법

- 예비입주자로 선정된 자는 당사 견본주택에 내방하여 본인의 연락처(주소, 전화번호)를 당사에 통보하여야 함. (통보하지 않을 경우 연락처 및

주소 불명 등의 사유로 예비입주자 공급에서 제외될 수 있으며, 이에 대하여 당사에서는 책임지지 않음에 유의하시기 바람)

- 특별공급 및 일반공급 당첨자 중 부적격당첨자의 동·호수와 미계약 동·호수는 특별공급 및 일반공급 예비입주자에게 공급하고, 공급일정은 별도로

통보할 계획임.

- 동·호수 배정 추첨에 참가하여 당첨된 예비입주자 계약체결 여부와 관계없이 당첨자로 관리되어 향후 청약통장 재사용이 불가함.

- 예비입주자로 선정된 자가 다른 주택의 공급을 신청하여 정당 당첨자로 선정된 경우 앞선 예비입주자로 선정된 주택의 동호수 배정에 참여할 수

없음 다만, 앞선 예비입주자의 동호수배정일(당첨일)이 정당 당첨발표일보다 빠를 경우 정당당첨자는 무효처리 됨

- 특별공급, 일반공급 모두 예비입주자가 된 경우 특별공급을 우선하여 배정(둘 중 선택 불가)하고 특별공급으로 배정된 경우 일반공급 예비는 무효

처리하며, 특별공급 예비 물량이 모두 소진되어 예비 추첨기회가 소진된 경우 일반 예비 지위를 인정함

6		계약체결

1. 계약체결 절차

• 당첨자는 당첨 동·호수의 공급금액 확인 후 지정된 분양대금 계좌로 1차 계약금 납부하고 계약시 구비사항을 준비하시어 반드시 지정된 계약기간

내 계약을 체결하여야 함

구분	계약체결	계약체결 장소
정당 당첨자 (일반공급/특별공급)	2018.11.20(화) ~ 2018.11.22(목), 3일간 (시간 : 10:00 ~ 16:00)	장소 : 거제 장평 꿈에그린 견본주택 (주소 : 경상남도 거제시 상동동 202-1번지)

• 순위내 청약 신청하여 입주자로 선정된 후 정당 당첨자 계약기간 내 계약을 체결하지 않을 경우(특별공급 및 1,2순위 당첨자) 당첨권을 포기한

것으로 간주하며, 계약기간 종료 이후 미계약 세대 발생 시 예비입주자에게 우선 공급함.

• 지정 계약기간 내에 계약금 전부 또는 일부 금액을 납부하더라도 계약기간 내 계약 미체결시에는 계약을 포기한 것으로 간주함.

• 당첨자의 계약기간은 주택소유실태 및 과거 당첨사실 유무 전산검색 소요기간에 따라 변경될 수 있으며, 당첨자에 대한 주택소유실태

전산검색결과 공급자격 또는 선정 순위 등 적격 여부를 확인한 자에 한하여 계약을 체결함

• 계약체결 이후라도 전산검색결과 부적격자로 판명되어 부적격자가 아님을 소명하지 못하는 경우 계약은 취소됨.

• 아래 “계약 조건 및 유의사항”을 확인하시기 바람.

2. 계약체결시 구비서류

구 분		서류유형		구 비 서 류
		필수	추가 (해당자)
공통		O		• 주민등록증 또는 운전면허증, 여권
		O		• 인감도장 및 인감증명서 (아파트 계약용) 1통 또는 본인서명사실확인서 1통
		O		• 주민등록표등본 (배우자 분리세대의 경우 배우자의 주민등록표등본 1통 포함)
		O		• 주민등록초본
		O		• 계약금 무통장 입금 영수증
			O	• 대리계약시 (본인 외 모두 제3자로 간주함) - 상기서류 외 위임장, 계약자의 인감증명서 (아파트 계약 위임용) 1통, 대리인 주민등록증 및 도장
특별공급	기관추천 다자녀가구 노부모부양자		O	• 주민등록표초본 (거주기간 또는 세대주 기간 입증, 직계존비속을 부양가족으로 인정받고자 하는 경우)
			O	• 가족관계증명서 (자녀의 전부 또는 일부가 본인 주민등록표등본상에 등재되어 있지 않은 경우,배우자 유무확인 불가시)
	신혼부부		O	• 혼인관계증명서(만 30세 미만 기혼자가 무주택기간을 인정받고자 하는 경우)
			O	• 가족관계증명서 (주민등록표등본상에 배우자 및 자녀에 관한 사항이 확인되지 않는 경우)
			O	• 입양관계증명서 또는 친양자입양관계 증명서
			O	• 임신증명서류 (입주자모집공고일 현재 임신 중인 경우 입주자모집공고 이후 발급받은 임신진단서 기준)
일반공급			O	• 가족관계증명서 (자녀의 전부 또는 일부가 본인 주민등록표등본상에 등재되어 있지 않은 경우, 배우자 유무확인 불가 시)
			O	• 주민등록표초본 (직계존비속, 부양가족으로 인정받고자 하는 경우)
			O	• 혼인관계증명서 (만30세 미만 기혼자가 무주택기간을 인정받고자 하는 경우/ 만19세 이상의 직계 비속을 부양가족으로 인정받고자 하는 경우)
			O	• 군 복무기간(10년 이상)이 명시된 복무확인서 1통, 청약통장 순위(가입)확인서 1통 - 10년 이상 장기복무 무주택 군인이 입주자저축에 1년 이상 가입하고 그가 거주하는 지역과 다른 주택건설지역의 주택을 공급받으려는 자(해당 주택건설지역 거주자로 당첨 시)
부적격 통보를 받은자 (해당주택에 대한 소명자료)			O	• 건물등기부등본 또는 건축물관리대장등본 (가옥대장등본 포함)
			O	• 무허가건물확인서 또는 철거예정증명서
			O	• 소형/저가주택임을 증명하는 서류(주택공시가격 증명원 등)
			O	• 기타 무주택자임을 증명하는 서류
			O	• 재당첨제한 등 당첨사실로 인해 부적격자로 통보받은 당첨자에 대한 소명 서류
			O	• 해당 기관의 당첨사실 무효확인서 등 사업주체가 요구하여 인정하는 서류

3. 계약 체결조건 및 유의사항

• 지정 계약기간 내에 계약금 전부 또는 일부 금액을 납부하더라도 계약기간 내 계약 미체결시에는 계약을 포기한 것으로 간주함. 당사가 규정한

일정기간 이후 환불이 가능하며, 환불금액에 대하여 별도의 이자가 발생되지 않음.

• 주민등록번호 위조, 타인의 주민등록증 절취, 청약관련서류 변조 및 도용 등 불법행위로 적발된 경우 계약체결 후라도 당첨취소 및 고발 조치하며

당첨통장 재사용이 불가능할 뿐만 아니라 당첨자로 관리함.

• 부적격 당첨자로 통보된 자는 계약체결이 불가하며, 부적격 당첨 소명기간 내에 소명을 할 경우에 한하여 계약 체결이 가능함.

• 당첨이 되었으나 계약체결을 하지 않은 분의 청약통장은 계좌 부활되지 않음.

• 당첨자의 계약기간은 주택소유실태 및 과거 당첨사실 유무 전산검색 소요기간에 따라 변경될 수 있으며, 당첨자에 대한 주택소유실태 전산검색결과

공급자격 또는 선정순위 등 적격자(정당 당첨자)에 한하여 계약을 체결하고 부적격자는 부적격자가 아님을 증명할 수 있는 서류를 제출하여

적격자로 재확인 후 계약을 체결함.

• 이중당첨자 및 부적격 당첨자에 처리 및 계약취소에 관한 사항 - 「주택공급에 관한 규칙」 제21조 제3항 제24호

- 「주택공급에 관한 규칙」 제52조에 따라 당첨자를 「정보통신망 이용촉진 및 정보보호 등에 관한 법률」에 따라 국토교통부 전산검색 및 계약 신청

시 제출서류 확인결과 공급자격 또는 선정순위를 달리한 부적격자로 판정된 자에 대해서는 그 결과를 즉시 통보하며, 통보한 날로부터 7일 내에

‘주택소유여부 확인 방법 및 판정기준’을 참고하시어 소명 자료를 제출하여야 한다. 또한 정당한 사유 없이 동 기한 내에 소명자료를 제출하지

아니할 경우 당첨 및 계약을 취소함.

- 계약체결 후에라도 입주 예정자 중 부적격 사항 확인, 이중 당첨자, 서류의 결격·위조, 불법·부정한 방법 등으로 당첨 되었을 경우, 공급계약을

취소함. 단, 부적격 당첨자 중 부적격 당첨 사유가 고의성 없는 단순 착오기재가 사실임을 증명하는 경우 청약통장 재사용이 가능하나, 본 주택의

당첨일로부터 1년 동안 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함)의입 주자로 선정을 제한함.

- 부적격자는 사업주체로부터 부적격자가 아님을 증명할 수 있는 서류를 제출토록 통보받은 날부터 정당한 사유 없이 일정기간(7일) 내에

증명서류를 제출하지 않을 경우 당첨된 주택은 예비당첨자에게 공급함.

• 당첨 및 계약체결 후라도 부적격 및 부정한 방법으로 당첨되었을 경우 일방적으로 해약조치 될 수 있으며, 관계법령에 의거 처벌될 수 있음.

• 계약신청 시 제출한 서류가 사실이 아님이 판명된 경우에는 이미 행하여진 신청은 무효로 하고 기체결된 계약은 취소하며 당첨통장 재사용이

불가능할 뿐만 아니라 당첨자로 관리하며 이로 인한 모든 책임은 신청인에게 귀속됨.

• 본 주택의 판매시점에 따라 향후 분양조건의 차이가 있을 수 있으며, 이에 이의를 제기하지 아니함.

• 청약접수일자와 관계없이 당첨자 발표일이 우선인 주택에 당첨이 되면 본 주택의 당첨을 취소함.(각각 동일한 청약관련 예금으로 청약 신청하여

당첨된 경우에 한함)

• 본 주택에 신청하여 당첨될 경우 계약체결 여부와 무관하게 당첨자로 전산 관리함.

• 행정구역 및 단지 내 명칭, 동·호수는 향후 변경될 수 있으며, 변경 시 이의를 제기할 수 없음.

• 견본주택에서 확인이 곤란한 사항인 공용부문의 시설물(공용계단, 지하주차장, 승강기의 용량, 속도, 탑승위치 등등) 은 준공도서의 내용에 준하여

시공될 예정이며, 이로 인해 시행 또는 시공자에게 이의를 제기할 수 없음 .

• 기타 계약조건은 「주택공급에 관한 규칙」 제59조에 준함.

4. 분양대금 납부계좌 및 납부방법

계좌구분	금 융 기 관	계 좌 번 호	예 금 주
분양대금 1차 계약금	BNK경남은행	232-0001-1986-4	장평주공1단지아파트 주택재건축
분양대금 2차 계약금 / 중도금 / 잔금

※ 지정된 중도금 및 잔금은 납부일에 상기 지정 분양대금관리계좌로 입금하시기 바라며, 회사에서는 별도의 통보를 하지 않음

※ 상기 계좌로 납부하지 아니한 분양대금은 인정하지 않으며, 주택도시보증공사의 분양보증 대상에 해당되지 않음

※ 무통장 입금시 동ㆍ호수 및 계약자 성명을 필히 기재하시기 바람(단, 무통장 입금자 중 부적격자로 판명된 자는소 명기간 이후 환불이 가능하며,

환불이자는 없음)

※ 무통장 입금시 동,호수 및 계약자 성명을 필히 기재하시기 바람.(예시:101동 1004호 홍길동:1 101004홍길동 / 102동 201호 홍길순: 1020201홍길순)

5. 부적격 당첨자의 명단관리[「주택공급에관한규칙」 제58조]

• 사업주체는 「주택공급에 관한 규칙」 제52조 제3항 및 제57조 제8항에 따른 부적격 당첨자가 소명기간에 해당 공급자격 또는 선정순위가 정당함을

소명하지 못하고 제58조 제4항에도 해당하지 못하여 당첨이 취소되는 경우에는 7일 이내에 그 명단을 전산관리 지정기관에 통보하여야 함

• 전산관리지정기관은 제1항에 따라 통보받은 자의 명단을 당첨자 명단에서 삭제하는 등 전산관리하고, 제57조 제7항에 따라 사업주체에게 전산검색

결과를 통보할 때 제3항에 해당하는지를 표시하여 통보하여야함

• 「주택공급에 관한 규칙」 제58조 제1항에 따라 당첨이 취소된 자는 당첨일부터 1년 동안 다른 분양주택(일정기간이 지난 후 분양전환되는

임대주택을 포함한다)의 입주자로 선정될 수 없음

• 부적격 당첨자가 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 제1항에도 불구하고 당첨자로 본다. 다만, 제57 조 제7항 각 호의 어느 하나에

해당하는 경우에는 그러하지 아니함

1. 같은 순위(제27조, 제28조에 따른 순위를 말한다. 이하 이 항에서 같다)에서 경쟁이 없는 경우에는 해당순 위의 자격을 갖춘 자

2. 같은 순위에서 경쟁이 있는 경우에는 사업주체가 제52조 제3항에 따른 소명기간에 재산정한 가점제 점수(가점제를 적용하여 공급하는 경우로

한정한다) 또는 공급 순차별자격(순차별로 공급하는 경우로 한정한다)이 해당 순위의 당첨자로 선정되기 위한 가점제 점수 또는 자격 이상에

해당하는 자

6. 계약자 대출안내

• 대출관련 세부내용은 당사 견본주택에서 별도 공지 및 안내 예정이며, 계약자는 사업주체 또는 시공사가 지정한 대출처를 통해 중도금 대출 신청이

가능하나, 관련정책 및 대출상품의 종류, 개인의 사정 및 자격가능여부 등으로 대출한도가 계약자별로 상이하거나 대출이 불가할 수도 있으며 이

경우 계약자는 사업주체에게 책임 및 이의를 제기할 수 없음

• 계약자는 법률의 변경 및 정부의 부동산 정책(주택담보대출의 제한 등), 금융시장 변화에 따라 중도금 대출조건 등이 제한될 수 있음을 인지하고

이러한 제한에도 불구하고 분양대금을 자기 책임하에 조달하여 기일 내에 납부하여야 함.(중도금 대출 금융기관의 알선은 사업주체 및 시공사의

의무사항이 아님, 계약자에 대한 편의제공에 불과함)

• 적격대출가능 계약자가 중도금 대출을 받고자 하는 경우 해당 계약자는 분양계약 체결 후 사업주체가 알선한 중도금 대출 협약 금융기관과 중도금

대출을 별도로 체결하여야 함. 단, 대출 미신청자와 적격대출 가능 계약자라 하더라도 중도금 대출실행이전에 본인의 부적격 사유가 발생하여

대출이 불가능하게 된 계약자는 분양대금을 자기 책임하에 조달하여 기일 내에 납부하여야함.

• 중도금 대출에 필요한 주택도시보증공사 대출보증서 발급 보증수수료 및 인지대 등 제반 비용은 계약자가 부담함.

• 금융 신용불량거래자 등 계약자 본인의 개인적인 사정에 의한 대출이 불가하거나 대출한도가 부족할 경우 계약자는 분양대금 납부조건에 따라

중도금(잔금)을 현금으로 직접 납부(이와 관련 하여 별도로 통지하지 않으며 미납시 연체료가 가산됨)하여야 하며, 대출 불가사유로 인한 계약

해지를 주장할 수 없음

• 중도금 대출기간 이내라도 계약자의 금융 신용불량 등 결격사유 등이 발생하여 대출 금융기관의 중도금 대출중단 등 요구에 따라 분양대금이

납부되지 않을 경우 계약해지를 할 수 있으며, 이에 대한 이의를 제기할 수 없음

• 대출처와의 중도금 대출협약 등에 의거하여 대출처에 중도금 대출을 위한 계약사항에 대한 정보를 제공할 수 있으며, 계약자는 이에 동의하는

것으로 간주함

• 적격대출 시 대출금융기관과의 중도금 대출협약 등에 의거하여 대출 금융기관에 중도금 대출을 위한 계약사항에 대한 정보를 제공할 수 있으며,

계약자는 이에 동의하는 것으로 간주함.

• 정부정책, 금융기관, 사업주체 및 시공사의 사정 등으로 대출관련 제반 사항(대출 취급기관, 조건 등)이 변경되더라도 사업주체 및 시공사에 책임을

물을 수 없음.

• 중도금 대출협약 조건에 의거 계약금 10% 완납 이후 중도금 대출이 가능하므로 이점 유의하시기 바람

• 중도금 대출이자는 분양가의 총 60% 내에서 입주지정기간 최초일 전일까지 사업주체에서 대납해주며, 입주지정기간 최초일로부터 발생한 중도금

대출이자는 계약자가 대출은행에 직접 납부해야 함.

• 사업주체 및 시공사 부도ㆍ파산 등으로 보증사고가 발생할 경우 당사가 납부하던 중도금 대출이자는 계약자가 부담하여야 하는 경우가 발생할 수

있음.

• 계약자는 입주 전까지 대출금을 상환하거나 담보대출로 전환하여야 하며, 대출금을 담보대출로 전환하고자 하는 경우에는 공급금액을 전액

완납하고 소유권 이전 및 근저당권 설정에 필요한 서류를 제출하여야 함. 또한, 담보대출에 따른 보증수수료, 인지대 등 제반 수수료 및 근저당설정

비용 등은 대출금융기관이 정한 부담 주체가 부담하여야 하며, 담보 전환 시 대출한도, 대출금리 등 기타대출조건 등은 대출금융기관의 조건에

따르기로 함.

7		추가선택 품목 계약

1. 발코니 확장

■ 발코니 확장 공사비 및 납부일정

구분	확장금액	공 급 금 액(VAT포함)
		계약금 10%	잔금 90% (입주지정일)	비고
84A	10,500,000원	1,050,000원	9,450,000원
84B	10,500,000원	1,050,000원	9,450,000원
99	11,000,000원	1,100,000원	9,900,000원

■ 발코니 확장 유의사항

※ [건축법시행령 제2조 제14호, 제46조 제4항·제5항]의 규정에 의해 공동주택의 발코니는 관계법령이 허용하는 기준 내에서 구조 변경할 수

있으며, 발코니 구조 변경은 최초 입주자 모집공고시 공개된 금액 총액 범위 내에서 시공사에서 정한 기준에 따라 별도 계약을 체결하여야

함.(08.10.29개정· 시행)

- 발코니확장 계약은 실별, 위치별로 선택할 수 없음

- 발코니확장 비용은 공동주택 분양금액과 별도로서 부가가치세가 포함되어 있으며, 발코니확장 공사비 분양금액은 확장으로 인한 기존

설치품목의 미설치로 인한 감소비용과 추가 설치품목 증가비용이 정산된 금액임

- 발코니확장 제품의 제조사와 모델은 제품의 품절·품귀 또는 신제품 출시 성능개선 등의 사유로 동급으로 변경될 수 있으며,

기타 신청형별 확장위치 등 세부사항은 분양 카탈로그 및 견본주택에서 확인하시기 바람

- 발코니확장 창호는 내풍압 구조검토 등의 결과에 따라 세대별, 층별, 위치별로 창호규격 및 사양(유리, 창틀)이 일부 변경될 수 있음

- 각 세대의 발코니에 필요시 선홈통 및 드레인 등이 설치될 수 있으며, 인접 비확장 세대의 발코니사용 또는 우천으로 소음등이 발생될 수 있음

- 발코니확장시 세대 간 조건에 따라 단열재의 위치, 벽체의 두께, 세대 간 마감 등이 상이할 수 있음

- 상하부세대의 확장으로 인하여 비확장세대의 발코니 바닥과 천정에 단열재가 추가 설치될 수 있음

- 실내습도 등 생활습관에 따라 발코니 샤시 및 유리, 기타 확장부위에 결로현상이 발생될 수 있으니 입주자께서 환기 등으로 예방하셔야 하며

이로 인한 하자보수 등 이의를 제기할 수 없음

- 발코니 확장면적은 발코니면적 산정기준에 의하여 계산한 면적이므로, 실사용면적과 상이할 수 있음

- 상기 발코니 확장공사비에는 통합취득세가 포함되지 않았으며, 입주 후 관할관청으로 통합취득세 등이 부과될 수 있음

- 제품에 관한 사항은 분양카탈로그 및 견본주택에서 확인하시기 바람

- 비확장세대는 확장형 세대와는 다르게 공간이 협소하여 상이한 내부 인테리어가 적용되므로 계약자는 계약 전 이를 충분히 인지하고 상담한 후

계약을 체결하여야 함

- 비확장세대는 각 발코니별 바닥 배수구가 설치되지 아니함(발코니 수전이 설치된 곳에는 바닥배수구가 설치됨)

- 시공상의 문제로 일정 시점 이후에는 발코니 확장 계약이 불가하며, 아파트 공급계약 체결기간 내에 발코니 확장 공사 계약을 체결할 예정임

- 계약체결 이후 관계법령 해석상 차이 등의 사유로 발코니 확장 공사가 일부 변경될 경우 이에 대하여 이의를 제기할 수 없음.

- 상기 발코니 확장공사비는 확장 시 총 공사금액으로 추후 사업 진행 일정에 따라 계약금, 중도금, 잔금 순으로 분할 납부하여야 하며, 관련

일정은 계약자 본인에게 고지할 예정임

- 발코니 확장 선택시 동일평형이라도 해당 동ㆍ호수에 따라 확장구간의 폭, 깊이 및 천장고가 다소 상이할 수 있음. (허용오차 내)

- 발코니 확장세대는 인접세대 또는 상부세대가 비확장일 경우와 세대내 비확장 발코니에 면하는 경우 추가 단열재 시공으로 인하여 침실 및

거실 발코니 벽체 부위에 단차 (약 90~100㎜내외)가 생길 수 있음

- 발코니 확장시와 비확장시 발코니 바닥단차가 상이할 수 있으므로 계약전 확인하기 바람

- 발코니 비확장시 가구 (주방가구, 일반가구, 선반가구) 구성이 확장시와 상이할 수 있으므로 카탈로그 등으로 확인하시기 바람

- 발코니 비확장시 선택형(유상, 무상)이 불가한 품목이 있을 수 있으므로 확인하시기 바람

■ 추가 선택 품목(유상 옵션)

1.시스템 에어컨 옵션 금액

(VAT포함)

구분	옵션선택	에어컨 설치 위치	업체명	옵션금액	비고
84A	선택1	거실 + 주방 + 침실1	엘지전자	4,700,000원
	선택2	선택 1 + 침실2,3		7,100,000원
84B	선택1	거실 + 주방 + 침실1		4,600,000원
	선택2	선택 1 + 침실2,3		7,200,000원
99	선택1	거실 + 주방 + 침실1		4,700,000원
	선택2	선택 1 + 침실2,3		8,600,000원

2. 현관중문

타입	기본형(무상) - 1안	선택형(유상) - 2안	금액	비고
84A, 84B	미설치	3연동 현관 중문	1,300,000원
99	미설치	3연동 현관 중문	1,400,000원

3.바닥재

타입	기본형	선택형1 (거실/복도/주방)	선택형2 (거실/복도/디럭스 주방형)	비고
84A, 84B	강마루	1,400,000원	-	바닥재:폴리싱타일
99		2,100,000원	2,500,000원

4.보조주방 유틸리티 가구

타입	금액	비고
84A	1,000,000원	세탁볼 및 하부수납장 (상부장 미포함)
84B	750,000원
99	650,000원

5.안방슬라이딩 가구

타입	금액	비고
84A	3,300,000원	알루미늄 슬라이딩 도어 + 시스템선반
84B	3,300,000원
99	3,500,000원

6.가전제품

타입	선택형1(빌트인 냉장고)	선택형2(김치냉장고)	비고
84A, 84B, 99	770,000원	1,200,000원	엘지전자

8		공동주택 마이너스 옵션

•. 「주택법」 제54조 제1항 제2호 나목 및 「공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙」의 규정에 의거 사업주체가제 시하는 기본 마감재 수준(바닥재,

벽지, 조명, 위생기기, 타일, 창호, 가구, 주방가구 등)에서 입주자가 직접 선택 시공할 품목의 가격을 제외한 금액으로 공급받을 수 있으며,

마이너스 옵션 품목은 입주자 모집공고시 제시된 마감재 품목과 금액 범위 내에서 사업주체가 정한 기준에 따라 계약을 체결할 수 있음.(단,

개별품목 선택은 불가함)

• 본 주택은 국토교통부의「동별 배정순서에 의한 기본선택품목제도 시행 시 입주자 선정절차」중 당첨자선정 발표 시 동·호까지 배정한 후, 당첨자가

계약체결 시 해당 동·호에 대하여 기본선택품목을선택하여 계약 체결하는 방식을 채택하였음.

■ 마이너스 옵션 적용품목 및 범위 (관련부서 내용 첨부 요망)

구분	마이너스 옵션 선택 시 시공되지 않는 품목	마이너스 옵션 선택시 기본제공 품목
조명기구	부착형 조명기구 일체 및 욕실 매입등,현관 센서등	매입등(욕실매입등제외), 전기,통신 배관/배선, 스위치 및 콘센트 류
욕실	욕실콘센트, 욕실폰	전기, 통신 배관/배선
주방	주방TV	소방관련 시설, 전기,통신 배관/배선
기타사항		월패드

■ 마이너스 옵션 금액

(단위:원, V.A.T포함)

주택형	84A	84B	99
금 액	21,994,271	22,159,442	25,828,737

• 상기 금액에는 취득세 등 미포함 가격이며, 마이너스 옵션 선택 계약시 공급금액에서 상기 옵션별 금액을 공제한 금액을 공급금액으로 함.

• 마이너스 옵션 선택 시 회차별 비율에 따라 차감하여 납부하여야 하며, 금액 단위 조정으로 납부일정별 다소 금액 차이가 발생할 수 있음.

■ 마이너스 옵션 선택 및 시공을 위한 유의사항

▸마이너스 옵션은 설계상 포함된 기본형의 마감재 중 선택품목에 해당하는 공사비를 제외한 가격으로 공급받고 입주자가 취향에 맞춰 직접 선택

시공하는 방식임.

▸배선기구류 위치 등은 기존위치와 동일하며, 기타 시공조건은 타입별 마이너스 옵션 미 선택 시 기준으로 시공됨

▸분양계약 이후에는 자재 발주문제로 인하여 마이너스 옵션 추가신청 및 변경이 불가함.

▸마이너스 옵션을 선택하여 계약하신 세대는 발코니 확장 옵션을 선택할 수 없음.

▸마이너스 옵션 선택시 품목별, 실별, 위치별로 선택할 수 없으며 일괄로 선택하여야 함.

▸사용검사 완료 및 잔금 납부 이후 마이너스옵션 부분의 공사가 가능하니 이점 감안하여 품목선택 및 입주계획을 세우기 바라며, 공사기한은 추후

별도안내문을 통해 안내할 예정임(※최초 입주가능일로부터 60일 이내에 기본선택품목(마이너스 옵션)의 시공, 설치를 완료하여야 함)

▸기본형 계약 이후 마이너스 옵션 부분의 공사비가「건설산업기본법 시행령」제8조 제1항 제2호에서 정한 금액(일천오백만원)을 초과하는

경우에는 등록된 실내 건축공사업자 사업주체가 시공하여야 하며, 그 외에도 품질확보 및 하자보수 책임과 사후관리를 위하여 자격을 구비한 전문건설업체

가 시공하여야 함.

▸하자 등으로부터 보호를 받기 위해서는 등록된 실내 건축공사업자가 시공하더라도 하자이행보증보험의 가입여부를 확인하시기 바람.

▸마이너스 옵션 부분 공사시 기 공사된 소방, 전기, 설비시설 및 방수, 단열, 미장시설 등 기타 공사 시설물을 훼손하여서는 아니 되며, 훼손 시에는

원상복구 및 배상의무가 입주자에게 있음.

▸마이너스 옵션 부분에 사용하는 자재는 건축법 제52조, 건축법시행령 제61조, 건축물의 피난 및 방화 기준에 관한 규칙 제24조 규정에 적합한 자재를 사용하여

야 함.

▸마이너스 옵션 품목 시공에 대한 하자발생 및 법령 등에서 정한 기준 위반으로 인한 일체의 책임은 입주자에게 있음.

▸마이너스 옵션 세대의 동이 지정되어 있지 않아 입주 후 인테리어 공사로 인하여 소음 및 분진이 발생할 수 있음.

▸마이너스 옵션 계약세대는 기본선택품목(마이너스 옵션) 시공 및 설치관련 확약서를 작성하여야 함.

▸마이너스 옵션 계약세대는 당첨 동․호수에 마이너스 옵션이 적용된 금액으로 공급계약을 체결하여야 함.(공급금액 납입비율은 일반분양 계약자와

동일함)

10		기타 계약자 안내

■ 입주자 사전점검 안내 - 「주택공급에 관한 규칙」 제21조 제3항 제27호

• 당사는 국토교통부 “입주자 사전점검 운영요령”에 따라 입주개시 전 약 1~2개월 전에 특정 일자를 통보하여 사전점검을 실시할 예정임.

• 사전점검 진행절차 ① 사전점검안내문 발송 ⇒ ② 입주자현장 도착 ⇒ ③ 접수, 교육 안내 ⇒ ④ 입주자점검 및 지적사항 작성 ⇒ ⑤ 점검표 제출

⇒ ⑥ 입주전 보수완료 ⇒ ⑦ 보수완료 여부 확인

• 사전점검 대상 : 도장공사, 도배공사, 가구공사, 타일공사, 주방용구공사 및 위생기구공사

■ 입주예정일 : 2021년 02월 예정(향후 일정 등에 따라 다소 변경될 수 있으며, 변경될 경우 추후 개별 통보키로 함)

▸당 아파트의 입주개시일이 본 공고상의 입주예정일보다 앞당겨질 경우 미도래 중도금과 잔금을 실입주일에 함께 납부하여야 하며, 이 경우 선납

할인은 적용되지 않음.

▸천재지변, 문화재 발견 등 예기치 못한 사유가 발생할 경우에는 공사일정 및 입주시기 등이 지연될 수 있음.

■ 하자 등에 따른 소비자 피해보상은 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제9조의2 및 동법시행령 제5조, 「공동주택관리법」 제36조 및

동법시행령 제36조에 의거 적용됨.

■ 부대복리시설 : 관리사무소, 작은도서관, 주민공동시설 등

■ 감리회사 및 감리금액                                                                                                (단위: 원, VAT포함)

구분	건축감리	전기	정보통신	소방
회사명	㈜ 딘에이앤씨 종합건축사사무소	㈜ 유원건축사사무소	㈜유일방재엔지니어링	동서엔지니어링
감리금액	2,675,335,146	505,843,640	5,600,000	291,500,000
사업자등록번호	139-81-13044	135-81-18988	607-81-38209	612-03-95112

■ 친환경 주택의 성능수준

주택공급에관한규칙 제8조6항에 따라 친환경주택의 성능 수준을 다음과 같이 표시함

의무사항		적용여부	사양, 성능, 설치위치, 설치개수(필요시)
건축부문 설계기준 (제7조제3항제1호)	단열조치 준수(가목)	적용
	바닥난방의 단열재 설치(나목)	적용
	방습층 설치(다목)	적용
기계부문 설계기준 (제7조제3항제2호)	설계용 외기조건 준수(가목) (냉난방설비가 없는 경우 제외)	적용
	열원 및 반송설비 조건(나목)	적용
	고효율 가정용보일러(다목)	적용	- 에너지소비효율 1등급 제품 사용
	고효율 전동기(라목)	적용	- 전동기는 고효율에너지기자재로 인증받은 제품 또는 최저소비 효율기준을 만족하는 제품을 사용 - 난방, 급탕 및 급수펌프는 고효율에너지기자재로 인증받은 제품을 사용하거나 그 평균 효율이 KS 규격에서 정해진 기준 효율의 1.12배 이상의 제품을 사용.
	고효율 난방, 급탕·급수펌프(마목)	적용
	절수형설비 설치(바목)	적용	- 세대 내에 설치되는 수전류는 “수도법” 제 15조 및 “수도법시행규칙” 제1조의2, 별표2에 따른 절수형설비로 설치
전기부문 설계기준 (제7조제3항제3호)	수변전설비 설치(가목)	적용
	간선 및 동력설비 설치(나목)	적용
	조명설치(다목)	적용	- 세대 및 공용부위 조명기구는 고효율조명기구 또는 LED 조명기구를 사용
	대기전력자동차단장치 설치(라목)	적용	- 거실, 침실, 주방에 각1개소씩 설치
	공용화장실 자동점멸스위치(마목)	적용	- 부대복리시설 화장실내 자동점멸스위치 설치
	실별 온도조절장치(바목)	적용

■ 보증기관 : 주택도시보증공사(주)

보증기간	보 증 금 액	보증서 번호
입주자모집공고승인일로부터 소유권보존등기일까지 (사용검사 또는 당해 사업장의 공동주택 전부에 대한 동별사용검사 포함)

■ 본 아파트는 주택도시보증공사㈜의 분양보증을 득한 아파트임.

■ 보증사고(보증약관 제4조)

① “보증사고”라 함은 보증기간내에 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 사유로 인하여 사회통념상 주채무자의 정상적인 주택분양계약(이하 “분양계

약”이라 한다) 이행을 기대하기 어려운 상태를 말합니다.

가. 주채무자에게 부도·파산·사업포기 등의 사유가 발생한 경우

나. 감리자가 확인한 실행공정률이 예정공정률(주채무자가 감리자에게 제출하는 예정공정표상의 공정률을 말한다. 이하 같다.)보다 25퍼센트P 이상

미달하여 보증채권자의 이행청구가 있는 경우. 다만, 입주예정자가 없는 경우에는 이행청구를 요하지 아니합니다.

다. 감리자가 확인한 실행공정률이 75퍼센트를 초과하는 경우로서 실행공정이 정당한 사유 없이 예정공정보다 6개월 이상 지연되어 보증채권자의

이행청구가 있는 경우

라. 시공자의 부도ㆍ파산 등으로 공사 중단 상태가 3개월 이상 지속되어 보증채권자의 이행청구가 있는 경우

【보증기간】 당해 주택사업의 입주자모집공고 승인일(복리시설의 경우 신고일을 말한다)부터 건물소유권보존등기일(사용승인(사용검사) 또는 당해

사업장의 공동주택 전부에 대한 동별사용승인(동별사용검사)을 받은 경우에 한한다)까지를 말합니다. 이하 같습니다.

② 보증사고일은 보증회사가 제1항 각 호의 사유로 사고 안내문을 통지하면서 다음 각 호 중에서 보증사고일로 지정한 날을 말합니다. 이 경우 보증

회사는 이 보증서에 기재된 사업의 입주자모집공고를 한 일간지(공고를 한 일간지가 2개 이상인 경우에는 그 중 1개 일간지를 말한다)에 게재함으

로써 통보에 갈음할 수 있습니다. 이하 같습니다.

1. 제1항 제1호의 경우에는 부도ㆍ파산일, 사업포기 관련 문서접수일 등

2. 제1항 제2호에서 제4호의 경우에는 보증이행청구접수일

※ 아파트 공사진행 정보 제공: 분양보증을 받은 아파트 사업장의 공사진행 정보는 주택도시보증공사의 모바일 어플리케이션(HUG-i)을 통해 확인할

수 있음.

■ 보증채무의 내용(보증약관 제1조)

보증회사는 주택도시기금법 시행령 제21조 제1항 제1호 가목에 따라 주채무자가 보증사고로 분양계약을 이행할 수 없게 된 경우에 당해 주택의

분양이행 또는 환급이행 책임을 부담합니다

【보증회사】 주택도시보증공사를 의미합니다.

【주채무자】 보증서에 기재된 사업주체를 말합니다.

【분양이행】 주택법령에서 정한 주택건설기준 및 당해 사업장의 사업계획승인서 또는 건축허가서, 설계도서에 따라 시공하여 입주 완료 【환급이행】 보증채권자가 납부한 계약금 및 중도금의 환급

■ 보증이행 대상이 아닌 채무 및 잔여입주금 등의 납부(보증양관 제2조)

①보증회사는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우(분양권 양도자와 관련하여 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 사유가 있는 경우를 포함한다)에는 보증채권자에게 보증채무를 이행하지 아니합니다.

1. 천재지변, 전쟁, 내란 기타 이와 비슷한 사정으로 주채무자가 분양계약을 이행하지 못함으로써 발생한 채무

2. 주채무자가 대물변제, 허위계약, 이중계약 등 정상계약자가 아닌 자에게 부담하는 채무

【대물변제】 주채무자의 채권자가 그 채권에 대하여 주채무자가 분양하는 아파트 등에 관한 분양계약을 체결함으로서 변제에 갈음하는 것을

의미합니다.

【허위계약】 분양의사가 없는 자가 주채무자의 자금 융통 등을 돕기 위하여 명의대여하여 분양계약하는 것으로 차명계약을 의미합니다.

3. 입주자모집공고 이전에 분양계약을 체결한 자가 납부한 입주금

【입주금】 주채무자가 보증채권자로부터 받는 계약금과 중도금 및 잔금을 말합니다.

4. 보증채권자가 입주자모집공고에서 지정한 입주금납부계좌(입주자모집공고에서 지정하지 않은 경우에는 분양계약서에서 지정한 계좌를, 보증회사가

입주금납부계좌를 변경 ㆍ 통보한 후에는 변경된 납부계좌를 말한다)에 납부하지 아니한 입주금

5. 보증회사가 보증채권자에게 입주금의 납부중지를 통보한 후에 그 납부중지통보계좌에 납부한 입주금

6. 보증채권자가 입주자모집공고에서 정한 납부기일전에 납부한 입주금중 납부기일이 보증사고일 후에 해당하는 입주금. 다만, 보증회사가 입주금을

관리(주채무자 등과 공동관리하는 경우를 포함한다)하는 계좌에 납부된 입주금은 제외합니다.

7. 보증채권자가 분양계약서에서 정한 계약금 및 중도금을 초과하여 납부한 입주금

8. 보증채권자가 납부한 입주금에 대한 이자, 비용 기타 종속채무

9. 보증채권자가 입주금의 납부지연으로 납부한 지연배상금

10. 보증채권자가 대출받은 입주금대출금의 이자

11. 보증사고전에 분양계약의 해제 또는 해지로 인하여 주채무자가 보증채권자에게 반환하여야 할 입주금. 다만, 보증사고 사유와 밀접한 관련이 있는

사유로 보증채권자가 보증사고 발생 이전에 분양계약을 해제 또는 해지한 경우는 제외합니다.

12. 주채무자가 입주자모집공고에서 정한 입주예정일 이내에 입주를 시키지 못한 경우의 지체상금

13. 보증채권자가 제5조의 보증채무이행청구서류를 제출하지 아니하거나 제3조의 협력의무를 이행하지 아니하는 등 기타 보증채권자의 책임있는

사유로 발생하거나 증가된 채무

14. 주택공급에 관한 규칙에 따라 입주자모집공고에서 정한 주택 또는 일반에게 분양되는 복리시설의 분양가격에 포함되지 않은 사양선택 품목(예시 :

홈오토, 발코니샤시, 마이너스옵션 부위, 기타 마감재공사 등)과 관련한 금액. 다만, 사양선택 품목과 관련한 금액이 보증금액에 포함된 경우에는

제외합니다.

15. 주채무자ㆍ공동건축주(공동사업주체)ㆍ시공자 등과 도급관계에 있는 수급인, 그 대표자 또는 임직원 등 이해관계가 있는 자가 주채무자ㆍ공동건축

주(공동사업주체)ㆍ시공자 등에게 자금조달의 편의를 제공하기 위하여 분양계약을 체결하여 납부한 입주금

16. 주채무자ㆍ공동건축주(공동사업주체)ㆍ시공자 또는 그 대표자 등이 보증채권자에 대한 채무상환을 위하여 납부한 입주금

17. 주채무자·공동건축주(공동사업주체)·시공자 또는 그 대표자 등으로부터 계약금 등을 대여받아 분양계약을 체결한 자가 납부한 입주금

② 보증회사가 제6조에 의거 분양이행으로 보증채무를 이행할 경우에는 보증채권자는 잔여입주금 및 제1항 제4호 내지 제6호에 해당하는 입주금을

보증회사에 납부하여야 합니다. 다만, 제1항 제6호에 해당하는 입주금중 다음 각호의 1에 해당하는 잔금은 그러하지 아니합니다.

1. 사용승인일(사용검사일) 이후에 보증사고가 발생한 경우 보증사고 통지 전까지 납부한 잔금

2. 임시사용승인일 이후에 보증사고가 발생한 경우 보증사고 통지 전까지 납부한 잔금 중 전체 입주금의 90퍼센트 이내에 해당하는 잔금

【보증채권자】 보증서에 기재된 사업에 대하여 주택법령 및 주택공급에관한규칙을 준수하여 주채무자와 분양계약을 체결한 자(분양권 양수자를

포함한다)를 말합니다. 다만, 법인이 주택을 분양받는 경우에는 주택분양계약 이전에 그 주택분양계약에 대하여 보증회사에 직접

보증편입을 요청하고 동의를 받은 법인에 한하여 보증채권자로 봅니다.

11		기타 유의사항

■ 주택소유에 의한 유의사항

(1) 건물의 용도는 공부상 표시된 용도를 기준으로 함.

(2) 주택은 전국에 소재하는 재산세 과세대장에 등재되어 있는 주택으로서 세대주, 배우자(주민등록이 분리된 배우자 및 그 세대원 포함) 및 세대원 전원이 소유하고 있는 주택이 포함됨.

(3) 주택매매 등 처분사실은 건물 등기사항증명서상 등기접수일(미등기주택은 건축물 관리대장등본상 처리일)기준임.

(4) 주택소유여부 전산검색결과 부적격자로 판명된 자가 판명내용이 다르거나 이의가 있을 경우에는 소명기간(사업주체가 소명요청을 통보한 날로부터 7일)내에 ‘주택소유 여부 확인 방법 및 판정기준’을 참고하시어 소명 자료를 제출하여야하며 정당한 사유 없이 동 기한 내에 소명자료를 제출하지 아니할 경우 당첨 및 계약을 취소함.

(5) 주택소유여부 확인방법 및 판정기준 - 「주택공급에 관한 규칙」 제53조

- 검색대상 : 신청자와 그 세대원[배우자 또는 직계존·비속(배우자 직계존속 포함)에 한함] 및 주민등록이 분리된 배우자와 그 세대원[직계존·비속 (배우자 직계존속 포함)에 한함] 전원

- 주택의 범위 : 건물등기사항전부증명서, 건축물관리대장 등에 등재된 전국 소재 주택(공유지분으로 주택을 소유한 경우와 주택용도가 있는 복합건물도 주택으로 봄)

- 주택처분 기준일(제1호와 제2호의 일자가 상이할 경우에는 먼저 처리된 날을 기준으로 함)

① 건물등기사항전부증명서 : 등기접수일 ② 건축물관리대장 : 처리일 ③ 기타 주택소유여부를 증명할 수 있는 서류 : 시장 또는 군수 등 공공기관이 인정하는 날

- 다음에 해당되는 경우에는 주택을 소유하지 않은 것으로 봄

① 상속으로 인하여 주택의 공유지분을 취득한 사실이 판명되어 사업주체나 입주자모집 승인권자로부터 「주택공급에 관한 규칙」 제52조 제3항의 규정에 의하여 부적격자로 통보받은 날로부터 3개월 이내에 그 지분을 처분한 경우

② 도시지역이 아닌 지역 또는 면의 행정구역(수도권 제외)에 건축되어 있는 주택으로서 다음 각목의 1에 해당하는 주택의 소유자가 당해 주택건설지역에 거주(상속으로 주택을 취득하는 경우에는 피상속인이 거주한 것을 상속인이 거주한 것으로 봄)하다가 다른 주택건설지역으로  이주한 경우

가. 사용승인 후 20년 이상 경과된 단독주택     나. 85㎡ 이하의 단독주택

다. 소유자의 「가족관계등록 등에 관한 법률」에 따른 최초 등록기준지에 건축되어 있는 주택으로서 직계존속 또는 배우자로부터 상속 등에 의하여 이전받은 단독주택

③ 개인주택사업자가 분양을 목적으로 주택을 건설하여 이를 분양 완료하였거나 사업주체 또는 입주자모집 승인권자로부터 「주택공급에 관한 규칙」 제52조 제3항의 규정에 의한 부적격자로 통보받은 날로부터 3개월 이내에 이를 처분한 경우

④ 세무서에 사업자로 등록한 개인사업자가 그 소속근로자의 숙소로 사용하기 위하여 주택을 건설하여 소유하고 있거나 사업주체가 정부시책의 일환으로 근로자에게 공급할 목적으로 사업계획 승인을 얻어 건설한 주택을 공급받아 소유하고 있는 경우

⑤ 20㎡이하의 주택을 소유하고 있는 경우(다만, 2호 또는 2세대 이상의 주택을 소유한 자는 제외함)

⑥ 만60세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속을 포함한다)이 주택을 소유하고 있는 경우(단, 노부모부양자 특별공급 신청자 제외)

⑦ 건물등기부 또는 건축물대장 등의 공부상 주택으로 등재되어 있으나 주택이 낡아 사람이 살지 아니하는 폐가이거나 주택이 멸실되었거나 주택이 아닌 다른 용도로 사용되고 있는 경우로서 사업주체로부터 「주택공급에 관한 규칙」제52조 제3항의 규정에 의한 부적격자로 통보받은 날로부터 3개월 이내에 이를 멸실시키거나 실제 사용하고 있는 용도로 공부를 정리한 경우

⑧ 무허가건물[종전의 「건축법」(법률 제7696호 건축법 일부개정법률로 개정되기 전의 것을 말한다) 제8조 및 제9조에 따라 건축허가 또는 건축신고 없이 건축한 건물을 말한다]을 소유하고 있는 경우. 이 경우 소유자는 해당 건물이 건축 당시의 법령에 따른 적법한 건물임을 증명하여야 한다.

⑨ 일반공급 청약 가점제 신청 시 「주택공급에 관한 규칙」 [별표1의 제1호 가목 2]에 따라 입주자모집공고일 현재 60㎡이하의 주택으로서 주택가격이 수도권은 1억 3천만원 이하, 비수도권은 8천만원 이하인 주택(“소형·저가주택”) 1호 또는 1세대만을 소유한 자는 그 기간 동안 주택을 소유하지 아니한 것으로 봄[이 경우 「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」 제16조 또는 제17조에 따라 공시된 가격(“주택공시가격” 이라 한다) 중 입주자모집공고일에 가장 가까운

날에 공시된 주택공시가격에 따르되, 입주자모집공고일 이전에 처분된 경우에는 처분일 이전에 공시된 주택공시가격 중 처분일에 가장 가까운 날에 공시된 주택공시가격을 주택가격으로 본다.

(단, 청약가점제 시행 전인 2007.9.1.이전에 주택을 처분한 경우에는 2007.9.1에 가장 가까운 날에 공시된 주택공시가격을 해당 “소형·저가주택”의 주택가격으로 봄 「주택공급에 관한 규칙」 부칙 제5조)]

■ 기타유의사항(반드시 확인하시어 착오 없으시길 바랍니다)

• 설계관련 유의사항

(1) 본 아파트의 현장여건 및 구조,성능,상품성 개선을 위한 경미한 설계변경이 추진될 수 있으며, 이때에는 주택법 시행규칙 제13조 제5항 각호에 규정된 사항과 관련된 사업계획의 변경은 “을”의 동의가 있는 것으로 간주하여 사업주체가 인허가변경을 진행할 수 있다. (이때 “을”은 “갑”에게 이의를 제기하지 못한다.)

(2) 공급면적 표시방법을 종전의 평형 대신 넓이 표시 법정단위인 m2로 표기하였으니 신청에 착오 없으시길 바랍니다.

(평형환산방법:형별면적(m2)x0.3025)

(3) 면적은 소수점 넷째 자리까지 표현되므로 면적 계산상 각 용도별 면적이 소수점 이하에서 오차가 발생할 수 있기 때문에 연면적과 전체 계약면적과는 소수점 이하에서 약간의 오차가 생길 수 있으며 이 부분에 대해서는 이의를 제기하지 않으며, 소수점 이하면적 변동에 대해서는 금액을 정산하지 않기로 합니다

(4) 본 단지의 명칭, 동 표시, 외부색채와 외관, 옥탑디자인, 외부조명시설 등은 현장여건 및 인허가 관청과의 심의, 협의 과정에서 향후 변경될 수 있습니다

(5) 일부 타입은 세대의 내부 기둥 및 창문의 유무, 위치 상이에 따라 구분되어 있음을 확인하시기 바라며, 향후 어떠한 이의를 제기할 수 없습니다.

(6) 사전에 사업부지 현장을 필히 방문하시어 현장여견 및 주변환경, 주변개발, 조망권, 각종 공사로 인한 소음, 진동, 전자파, 전자기장애, 분진발생여부 등을 확인하신 후 청약 신청 및 계약체결 하시기 바라며, 미확인 등으로 발생하는 민원에 대해서는 향후 어떠한 이의를 제기할 수 없습니다.

(7) 각종 인쇄물에 표현된 옥상 옥탑부, 주동형태, 창호형태, 측벽디자인, 외부색채, 외벽로고사인, 외벽마감, 식재, 바닥포장, 단지내조경, 어린이 놀이터, 주민운동시설 등의 계획은 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 인허가 과정이나 실제 시공시 현장 여건 등에 따라 일부 변경될 수 있음.

(8) 주변단지의 신축으로 인한 건축사항, 단지 내 시설물의 변경, 향, 층에 따라 일조권, 도로소음발생 등 환경권이 침해될 수 있습니다.

(9) 홍보용 이미지 및 모형 등에 표시되는 주변단지 및 건물, 시설물, 근린공원의 내용은 소비자의 이해를 돕기 위하여 예정된 내용을 임의 제작한 내용으로 이 분양계약서 작성 현재의 상황과 다르거나 향후 내용이 변경될 수 있음을 인지하시기 바라며, 이에 대하여 추후 이의를 제기할 수 없습니다.

(10) 견본주택의 전시품 및 연출용 시공부분, 카달로그, 팜플렛 등 각종 인쇄물 및 조감도는 개략적인 이해를 돕기 위한 것이므로, 실제 시공과는 다소 차이가 있을 수 있으며, 시설물의 위치와 규모 및 색채는 측량결과 및 각종평가 심의 결과에 따라 다소 변경될 수 있습니다.

(11) 계약 체결시 평면도, 배치도, 현장여견 및 주변환경 등 현황관계를 확인하고 계약을 체결하여야 하며, 추후 이를 확인하지 않음으로 인해 발생한 피해에 대해 “갑” 및“병”에게 이의를 제기하지 못한다.

(12) 계약이후 주소변경이 있을 경우에는 즉시 변경 내용을 “갑” 및“병”에게 서면(주민등록등본 포함)통보하시기 바랍니다.

(13) 주민공동시설은 주민휴게시설, 주민운동시설 등으로 시설물 및 수량, 마감은 실제 시공 시 변경될 수 있습니다.

(14) 주민공동시설은 입주자대표회의 등의 구성 이후 입주민들이 자체적으로 유지, 관리, 운영해야 합니다.

(15) 입주시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 관리비선수금이 부과됩니다.

(16) 당 상품의 기타공용, 계약면적은 단지공용시설 및 주민공동시설의 계획에 따라 약간의 차이가 있을 수 있습니다.

(17) 단지조경(수종, 식재개수 등) 세부 식재계획 및 외부시설물의 위치는 변경되어 시공 될 수 있으며, 추후 변경 시 이의를 제기할 수 없습니다.

(18) 향후 관리 안전상의 이유로 옥상출입이 불가능 할 수 있습니다.

(19) 공용부 공간을 임의로 전용할 수 없습니다, 특히 세대현관문 앞 EV홀 전실 등은 사유할 수 없습니다.

(20) 단지 내 조경, 조경수 식재는 시공 시 단지조화 등을 고려하여 설치나 위치가 변경될 수 있고, 관계기관의 요청 또는 설계변경에 따라 조경선형, 포장, 조경시설물의 색채, 형태, 재료, 위치 등이 변경될 수 있음. (단, 규격이나 수량의 변경이 있을 시 당초 계획보다 동등이상으로 시공됨.)

(21) 분양시에 제시된 조감도, 세대 평면도, 면적, 치수 등 각종 내용이나 설계관련 도서의 내용 중 불합리한 설계나 표현의 오류는 수정될 수 있으며 제반권리를 사업주체에 위탁함.

(22) 건물의 배치구조 및 동호수별 위치, 각종 인쇄물과 모형도상의 구획선 및 시설물의 위치, 설계도면 등의 표시, 대지   지분 및 평형별 공급면적 등이 입주 시까지 일부 변경될 수 있음.

(23) 실 대지측량 결과에 따른 대지 경계선 조정, 관련법규의 변경, 건축허가 변경 및 신고 등에 따라 단지 조경 선형 및 세부 식재 계획이 변경되어 시공될 수 있음.

(24) 대지경계 및 면적은 최종 지적측량 성과도 및 각종 기부채납 부지에 대한  실시계획인가 과정을 통해 확정되므로, 대지경계 및 지적확정에 따른 대지면적 정산 처리시 입주자는 동의하여야 함.

(25) 공동주택의 특성상 층간, 세대 간 소음피해 등이 발생할 수 있음.

(26) 문주 및 경비실로 인해 일부세대는 시야에 간섭이 있을 수 있어 조망권이 불리할 수 있음

(27) 저층 일부 세대는 조경용 수목으로 인한 일조권, 조망권 침해가 발생할 수 있음

(28) 각 동의 일부 세대는 보안등, 옥탑 및 조경용 조명 불빛으로 인하여 불편을 받을 수 있음.

(29) 일부 실은 인접한 엘리베이터 운행에 의한 소음 및 진동이 발생할 수 있음.

(30) 지하주차장과 엘리베이터 홀이 직접 연결되나 동별로 주차장 접근성 차이가 날 수 있음.

(31) 주차장으로 외부에서 비, 눈 유입이 있거나 바닥을 청소하는 경우 등으로 인해 주차장 바닥에 물이 고일 수 있음.

(32) 지하주차장에서 엘리베이터 홀로 출입하는 통로는 동별 구조적 조건(통로폭 등)이 상이할 수 있으며, 이에 따른 출입문 크기가 다를 수 있음.

(33) 주차장 출입구 및 소방용 비상차로에 인접한 세대는 차량소음, 경보음, 야간 차량불빛, 공회전에 의한 매연 등의 침해가 발생할 수 있음.

(34) 이동통신용 중계기시설은 전자파 위해성 관련 민원 등으로 설치되지 않으므로 휴대전화 사용에 불편이 있을 수 있음.

(해당 시설물은 입주 후 입주자와 이동통신사 간 협의를 통해서 설치 가능)

(35) 방법용 CCTV는 지하주차장, 단지 차량출입구, 놀이터, 동출입구, 엘리베이터 내부 등에 설치되어 있음

(36) 단지 배치구조 및 동 호수별 위치에 따라 일조권, 조망권, 소음 등의 환경권 및 생활권이 침해될 수 있음을 확인하고 계약을 체결하여야 하며 이로 인한 이의를 제기할 수 없음.

(37) 단지 내 공공장소인 휴게공간과 필로티, 어린이놀이터, 옥외 주민운동시설 등에 의해 인접 세대에 생활소음 피해, 실내투시로 인한 사생활 침해 등이 발생할 수 있음.

(38) 옥외 주민운동시설, 쓰레기수거함, 자전거보관소, 환기탑 등의 위치, 크기 및 개소는 실제 시공 시 변경될 수 있음.

(39) 단지 내 비상차로 등에 인접한 저층부 세대에는 차량소음 및 전조등 등에 의한 사생활 등의 각종 환경권이 침해될 수 있음.

(40) 지하주차장과 각 동을 연결하는 통로공간과 지하부분 엘리베이터홀, 계단실은 습도 및 온도차에 의해 결로가 발생할 수 있음.

(41) 세대 내부 및 외부의 시설물, 자재 및 형태(입면, 색채, 재질, 조경)등은 인허가 관청의 명령, 자재의 품절, 갑작스런 관련 법규 변경 등에 의해 변경 또는 수정될 수 있음.

(42) 주변 부지 개발에 따른 소음, 진동, 분진, 전자파, 전자기장애 등이 발생할 수 있으며, 이로 인한 제반 환경의 변경으로 일조권, 조망권 등의 침해가 발생 할 수 있으니 주변 개발 현황을 면밀히 확인 후 계약 체결하여햐 하며, 이로 인하여 향후 이의를 제기할 수 없음.

(43) 차량통행으로 인한 소음, 진동, 매연, 분진 등이 발생할 수 있음.

(44) 단지 내 전기 공급을 위한 한전 시설물(전주, 변압기, 개폐기 패드 등)이 동 주변 지상에 설치되어 일부 세대에서 조망될 수 있음

(45) 통합배선 네트워크 장비 중 Work Group Switch Hub, 세대 통합단자함 내에 시설되는 MultiPlexer는 기간사업자 제공 분으로 시공사에 설치를 요구할 수 없음.

(46) 무인택배 및 주차관제시스템 등 입주자 편의시설의 원활한 사용을 위하여 개인정보(휴대전화번호, 차량번호 등)를 요구할 수 있음.

(47) 각종 인쇄물에 삽입된 각종 조감도, 배치도, 투시도 및 평면도 등[단위세대 실내마감(위생기구, 창호, 등기구 및 각종가구의 종류, 위치 등 포함), 외부색채계획, 단지주변 건물 및 도로, 조경시설물, 단지 진입로 등 포함]은 이해를 돕기 위한 개략적인 것으로 실제와는 다소 차이가 있을 수 있으며, 인쇄 및 편집과정에 일부 오류, 오기, 오탈자가 있을 수 있음

(48) 입주자 고려사항으로 사전 고지된 내용에서 일부 누락된 부분이 있을 수 있으니 청약 전에 본 사업지를 반드시 방문하여 도로소음, 지장물 등 각종 환경저해 요인 및 주변 여건을 면밀히 확인하시기 바라며, 미확인으로 인하여 발생하는 사항에 대하여는 추후 이의를 제기할 수 없음.

(49) 주동 옥탑이나 외벽에 경관조명, 조형물 및 단지로고 사인물 등이 설치될 수 있어 일부 세대의 조망 등에 영향을 미칠 수 있으며, 운영, 유지, 보수 등에 대한 일체의 비용은 입주자가 부담하여야 함.

(50) 외부의 색채계획 및 경관조명 계획, 옥외시설물 등은 공사중 해당 지자체와의 협의/자문 등에 의해 변경될 수 있으며, 이에 대하여 이의를 제기할 수 없음.

(51) 경관조명, 조명, 각종 사인물 등으로 인한 유지, 보수, 관리에 관한 일체의 비용은 입주자가 부담하여야 함.

(52) 입면 마감재 종류에 따른 입면 돌출에 차이가 있을 수 있음.

(53) 미술장식품 위치 및 형태는 현재 미정인 상태며 추후 미술장식품 설치계획심의를 득하여 확정, 설치될 예정임

(54) 모형 및 조감도 등에 표현된 공동주택 외벽의 줄눈 형태는 실제와 다를 수 있음.

(55) 옥탑구조물, 위성안테나, 피뢰침, 측뢰, 항공장애등, 소방용 고가수조 등의 시설물이 설치될 수 있으며, 이로 인한 불편이 있을 수 있음.

(56) 단지 내 부대복리시설은 분양시 제시한 기능으로 적용하되, 일부 실 배치나 각종 가구, 기구 및 마감재 등의 경미한 변경이 발생할 수 있음.

(57) 분양홍보자료나 모형상의 부대복리시설의 각종 가구, 기구 및 마감재 등은 참고용으로 제작된 것으로 실제 시공 시 일부 변경될 수 있음.

(58) 일부 부대시설의 경우 지하층 등에 위치함에 따라 자연채광 및 자연환기에 불리할 수 있음.

(59) 단지 내 각종 시설물로 인하여 발생되는 유지, 관리 및 운영에 관한 일체비용은 입주자 부담임.

(60) 부대 복리시설 등의 시설의 사용과 운영은 주민자치협의기구에서 결정하여 운영되며, 관리비는 세대별 전용면적의 차이로 인해 차이가 날 수 있음.

(61) 근린생활시설 전기공급을 위한 한전 시설물(전주, 변압기, 개폐기 패드 등)이 지상에 설치되므로 일부 세대에서 보일 수 있음.

(62) 상기 공급금액에는 각 주택형별 공히 소유권이전등기비용, 등록세, 취득세가 미포함 되어 있습니다.

(63) 주동 1층 현관홀의 출입동선,자동문의 위치, 경사로의 위치, 우편물 수취함 위치 등은 인테리어 계획시 변경될 수 있습니다.

(64) 입주 시 초등학생은 현재 통학교인 장평초 및 양지초에 배치가 가능하며, 중학생 및 고등학생은 관할교육청에 확인하시기 바라며, 미확인으로 인한 어떠한 이의를 “갑” 및“병”에게 제기할 수 없습니다.

(65) 103동 남측에는 유치원이 위치하고 있어 저층부(1~5층)세대들은 조망, 경관, 일조권 등의 불편이 있을 수 있으므로 분양홍보물 및 모형을 통해 반드시 위치를 확인하시기 바랍니다.

(66) 단지 내 도로는 주변 학생들이 등하교시 이용 가능합니다.

(67) 지하주차장의 일부 주차로는 주동 구조물 하부를 이용함에 따라 기둥이 노출됨을 유의바람

(68) 지하주차장 차로의 유효높이는 2.3m로 전고가 높은 차량은 진입이 불가할 수 있음

• 단위세대관련 유의사항

(69) 분양 시 홍보물에 사용된 평면도는 입주자의 이해를 돕기 위하여 제작된 것으로 실제 시공 시 현장여건에 따라 다소 상이할 수 있음

(70) 분양 시 홍보물에 표현된 가전제품 및 인테리어 소품은 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 전시용품이거나, 발코니 확장여부 또는 고객선택사항 계약에 따라 제공유무가 다를 수 있으므로, 계약시 포함여부를 반드시 확인하기 바람.

(71) 견본주택에 제시된 마감재 및 제품들은 자재의 품절, 품귀, 생산중단, 제조회사의 도산 등의 부득이한 경우와 사업자의 시공여건 또는 신제품의 개시에 따라 본 공사 시 동질 또는 동급의 제품(타사 제품 포함)으로 시공됨

(72) 목창호류, 가구류, 바닥재, 걸레받이, 벽지, 등 마감재의 색상, 디자인, 재질 등은 실제 시공 시 견본주택과 차이가 있을 수 있음

(73) 본공사 시 석재 등 천연소재 자재의 경우 천연재료의 특성상 견본주택과 일부 상이한 색상과 무늬가 설치 될 수 있음

(74) 단위세대 마감자재 내용은 약간의 차이가 있을 수 있으니 견본주택 및 인쇄물을 참고 하시기바람(도면과 상이할 경우 견본주택을 우선으로 함)

(75) 본공사시 타일의 나누기는 변경될 수 있음. (주방, 아트월, 욕실, 발코니 등)

(76) 각 면적별 분양되는 단위세대의 마감재의 색상 및 제품은 차이가 있으므로 필히 견본주택에서 확인하시기 바람

(77) 본공사시 가스배관 및 발코니에 드레인 및 선홈통이 설치되며, 위치 및 개수는 세대별로 상이할 수 있음

(78) 전기 배선기구류, 설비 수전 및 배수구의 설치 위치는 현장 여건에 따라 변경 될 수 있음

(79) 본공사 시 배관점검을 위해 점검구가 설치될 수 있음

(80) 창호류(샤시, 목창호 등), 가구류(주방가구, 일반가구, 선반가구, 욕실가구, 샤워부스 등)는 후입찰 품목으로 본공사시 업체가 선정되므로 동등 유사제품으로 설치됨

(81) 세대 내 가구 시공에 의하여 일부 면적이 가구 등으로 채워지는 부분이 있으며, 계약자는 이에 대하여 이의를 제기할 수 없습니다.

(82) 세대 내 가구 설치 부위의 비 노출면은 별도 마감재가 시공되지 않음

① 욕실장 및 욕실거울 후면에 타일이 시공되지 않음

② 일반가구 상·하부 및 후면에는 별도 마감재가 시공되지 않음

③ 주방가구와 접하는 후면 및 측면에는 타일이 시공되지 않음

④ 주방가구 하부는 별도 마감재(강마루)가 시공되지 않음

(83) 주방 상부장 뒷면으로 가스배관이 설치될 예정이므로 가스배관이 설치되는 상부장은 깊이가 다를 수 있음

(84) 주방가구 및 고정형 가구 하부는 난방코일의 간격이 조정될 수 있음

(85) 세대 내 주방가구의 냉장고 크기, 에어컨 실외기 공간 및 다용도실의 세탁기, 김치냉장고 크기 등은 분양시점의 일반적인 사이즈로 계획되어 있으며, 입주시점에 대형 가전이 출시될 경우 반영하기 어려움.

(86) 계약자가 희망하는 용량(규격)의 가전제품(김치냉장고, 냉장고, 세탁기 등) 및 가구 등이 폭, 높이 등의 차이로 인하여 배치 불가할 수 있으니 유의 바람.

(87) 세대 내 주방가구 하부에는 시공 선후관계상 주방가구가 먼저 설치되어야 하므로 바닥 마감재가 설치되지 않음.

(88) 세대 싱크대 주방가구 상판은 인조대리석 자재의 특성상 이음부위가 육안으로 보일 수 있음.

(89) 세대 싱크대 하부장에 온수분배기 및 배관 설치로 실제 사용공간이 다소 협소 할 수 있음.

(90) 세대 급수계량기, 가스계량기 및 전기계량기는 원격 검침 방식이며, 세대 월패드로 표시된 검침량은 실제 검침량과 다소 차이가 있을 수 있음.

(91) 화장실 천정에 설치되는 점검구의 크기와 설치 위치는 타입별, 층별로 상이할 수 있음.

(92) 실내외 온도차가 크거나 음식조리, 가습기사용, 실내 빨래건조 등으로 습기가 많을 경우 결로가 발생될 수 있으니, 실내공기를 자주 환기시키는 것이 결로 예방에 도움이 됨.

(93) 세대 내 환기설비는 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙에 따라 설치됨.

(94) 세대 환기설비는 실외기실 상부에 설치되며 환기용 배관이 노출 시공되어 미관을 저해할 수 있음.

(95) 세대 환기설비는 가동 시 소음이 발생할 수 있으며, 세대 간 소음 발생량이 차이가 날 수 있음.

(96) 발코니 면적은 확장 전 기준으로 확장형의 실 유효면적과 상이할 수 있음.

(97) 안방 발코니 및 주방 발코니에 설치된 배수배관으로 미관을 저해할 수 있으며, 배수 소음이 발생할 수 있음.

(98) 발코니 및 실외기실에 입주자가 설치한 세탁기 및 에어컨 실외기로 인하여 소음 및 진동이 발생할 수 있음.

(99) 발코니는 비 난방구역으로 발코니에 설치된 수전류, 배수배관, 배수트랩(Trap)등은 겨울철 동결 및 동파에 유의하여야 함.

(100) 발코니 부위에 설치되는 각종 설비배관은 노출배관(천장, 벽)으로 인하여 미관을 저해할 수 있으며, 소음이 발생할 수 있음

(101) 발코니의 수전 위치는 변경될 수 있음.

(102) 수전이 설치되지 않는 발코니는 배수설비가 설치되지 않음.

(103) 대피공간은 ‘발코니 등의 구조변경절차 및 설치기준(국토교통부 고시)’에 의거하여, 대피에 지장이 없도록 유지 관리되어야 하며, 대피공간을 창고 등 대피에 장애가 되는 공간으로 사용하거나 입주자 임의로 개조하는 것은 불법임.

(104) 대피공간은 긴급 상황으로부터 대피를 위한 공간으로 관련법에 따라 설계 및 시공되는 바, 단열재 미설치로 인한 결로가 발생할 수 있으므로, 실내공기를 자주 환기시키는 것이 결로 예방에 도움이 됨.

(105) 확장형 대피공간의 양개형 여닫이창의 경우, 대피공간 내 완강기가 설치되는 10층까지는 밖으로 열리는 창이며 11층부터는 안으로 열리는 창임

(106) 세대 전기 분전반, 통신 통합단자함이 현관 신발장에 설치되므로, 누전차단기 작동 점검 시 및 인터넷 서비스를 위한 장비 설치 시 수납물을 꺼내고 설치 및 점검하여야 함.

(107) 세대 내 실간 벽체 대부분이 경량벽체로 설치되어 있어, 중량물 설치나 못박음 등에 제한이 있을 수 있으므로 중량물 설치 및 못박음 시에는 벽체의 파손 또는 설치된 중량물의 탈락에 유의하여야 함.

(108) 벽체 내부에는 전기/통신용 배관 및 각종 설비배관(급수, 온수, 환기 등)이 매립되어 있으므로 벽체에 못박음이나 드릴을 이용한 작업 시 안전상의 문제가 발생할 수 있음.

(109) 내부 마감재 (마루재, 타일, 도배지, 석재 등)는 실제 시공 시 자재의 고유 문양 및 색상에 따라 육안상 차이가 날 수 있음.

(110) 실별 치수에는 천정몰딩이나, 하부걸레받이, 마루판의 치수는 포함되지 않으므로 입주 시 실측을 통하여 가구배치 계획하시기 바람.

(111) 세대 내 주방가구 및 수납공간은 실제 시공 시 사용성 개선 등을 위하여 일부 변경될 수 있음.

(112) 세대 외부 창호는 풍압 등을 고려하여 세대별, 층별로 창호 사양(창틀, 하드웨어, 유리 등)이 상이하게 시공될 수 있으며, 창호 개폐방향이나 창호 분할 등도 입주민의 편의성을 고려하여 시공 시 변경될 수 있음.

(113) 세대 외부 창호 나누기, 크기, 사양 등은 견본주택을 기준으로 적용하되 시공 여건에 따라 동급 또는 동급 이상으로 일부 변경될 수 있으며, 창호상세 및 세부치수, 부속철물 등은 제작사에 따라 상이할 수 있음.

(114) 세대 내부 창호 형태, 크기, 창호 주변 벽체길이 및 문의 열림 방향은 입주민의 편의성 확보나 품질향상을 위해 일부 변경될 수 있음.

(115) 욕실 문턱 높이는 물 넘침을 방지하기 위함이며 욕실화의 높이와는 상관이 없음. (문 개폐 시 걸릴 수 있음)

(116) 거실 및 복도 등에 벽지 외의 두께가 있는 마감재의 마감으로 인하여 안목길이가 줄어들 수 있음.

(117) 발코니 부위에 설치되는 각종 설비배관은 직접 노출되며 소음이 발생할 수 있음.

(118) 발코니 확장 공사 선택 시 세대 간 조건에 따라 단열재의 위치, 벽체의 두께, 세대 간 마감 등이 상이할 수 있음.

(119) 발코니 비확장 세대와 접한 확장세대의 바닥 및 벽체에 단열재 등이 시공될 수 있으며 일부 벽체에 돌출이 발생할 수 있음.

[ 견본주택 설치 및 전시품목 ]

(120) 견본주택은 분양 후 일정기간 공개 후 폐쇄 또는 철거하며, 이 경우 전시세대를 촬영하여 보관할 예정임.

(121) 견본주택은 발코니 확장 세대를 기준으로 디자인트렌드에 맞추어 각종 유상, 무상 선택사항을 반영하여 전시하였으므로, 발코니 비확장을 선택한 경우 또는 옵션행사에 참석하지 않는 경우 견본주택과 다르게 시공될 수 있음.

(122) 견본주택에 설치된 보조조명, 커튼, 소파, 거실장, 거실 테이블, 침대, 책상, 책장 등의 이동식 가구, 디스플레이 가전, 액자, 소품 및 일부 연출용 벽지등은 세대 연출을 위한 것으로 본 공사시 시공에서 제외됨

(123) 견본주택 내 건립세대에 설치된 일부 디스플레이용 벽체 마감, 전자제품, 전시용품 등은 제공되지 않음.

(124) 분양 시 홍보물 및 실내투시도에 표시된 가전제품 및 인테리어소품은 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 계약시 포함여부를 반드시 확인하시기 바람

(125) 견본주택에 설치된 모든 모형은 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 실제와 차이가 있을 수 있음

(126) 견본주택에 적용된 자재 중 성능향상을 위하여 형태 및 재질이 변경될 수 있음.

(127) 본 공사 시 세대 각 배선 기구류의 설치 위치는 마감치수 및 사용자 편의를 고려하여 견본주택과 다르게 변경 시공될 수 있음.

(128) 견본주택에 설치된 스프링클러와 감지기는 견본주택용(전시를 위한 가설건축물) 소방시설이며 본공사시에는 설치사양 및 설치위치가 견본주택과 다름

■ 사업주체 및 시공회사

사업주체	회 사 명	등록번호
사업주체	거제 장평 주공아파트 1단지 아파트 주택 재건축 정비사업조합	612-81-50694
시공사	㈜한화건설	104-81-73406

■ 본 공고는 편집 및 인쇄과정상 착오가 있을 수 있으니 문의사항에 대해서는 견본주택으로 문의하여 확인하시기 바랍니다.

■ 견본주택 위치 및 분양문의 : 경상남도 거제시 상동동 202-1번지 (문의 1566-7550)

■ 분양안내 홈페이지 : www.hanwha.dreamapt.co.kr