괴정 한신더휴

기관추천(일반) 특별공급 관련 안내문

1. 공급개요 및 규모

■ 공급위치 : 부산광역시 사하구 괴정동 216-10 일원

■ 공급규모 및 내역 : 아파트 지하 3층, 지상 19~29층 11개동 총 835세대 중 일반공급 496세대

(조합원 공급 297세대, 소형임대 42세대, 일반공급 496세대)

■ 공급대상

주택 구분	주택형 (전용면적기준)	약식표기	주택공급면적(㎡)			총공급 세대수	특별공급 세대수				일반분양 세대수	입주 예정 시기
			주거 전용면적	주거 공용면적	소계		기관 추천	다자녀 가구	신혼 부부	노부모부양
민영주택	39.9852B	39B	39.9852	22.4205	62.4057	33	3	3	6	-	21	2021.12. 예정
	59.9476A	59A	59.9476	24.5387	84.4863	216	21	21	43	6	125
	59.7929T	59T	59.7929	36.3724	96.1653	63	6	6	12	1	38
	74.9959	74	74.9959	28.8388	103.8347	54	5	5	10	1	33
	84.8570A	84A	84.8570	27.5137	112.3707	83	8	8	16	2	49
	84.9396B	84B	84.9396	28.1055	113.0451	38	3	3	7	1	24
	84.9768C	84C	84.9768	27.0034	111.9802	9	-	-	1	-	8
	합 계					496	46	46	95	11	298

※ 상기 면적 및 입주기간은 인허가 진행 시 변경될 수 있음.

■ 기관추천 특별공급 공급대상 세대수 : 총 46세대

구 분		39B (예비)	59A (예비)	59T (예비)	74 (예비)	84A (예비)	84B (예비)	84C (예비)
일반 (기관추천) 특별공급	장애인	1(1)	5(3)	2(1)	1(1)	2(1)	1(1)	0(0)
	국가유공자	1(0)	6(2)	1(1)	1(0)	2(1)	0(0)	0(0)
	10년이상 장기복무군인	0(0)	5(2)	1(0)	2(0)	2(1)	1(0)	0(0)
	중소기업근로자	1(0)	5(2)	2(1)	1(1)	2(1)	1(1)	0(0)
합 계		3(1)	21(9)	6(3)	5(2)	8(4)	3(2)	0(0)

※ 입주자모집공고 승인 전으로 면적 및 공급 세대수가 다소 변경될 수 있음.

※ 당첨자 및 예비자 추천세대 여부는 기관이 정하며, 예비자 추천 시 순번을 선정하여 담당자 e-mail 로 송부     요망

2. 특별공급 신청자격

■ 신청자격

• 대상자 : 「주택공급에 관한 규칙」 제36조에 해당하는 자 중 최초 입주자모집공고일 현재 부산광역시, 울산               광역시, 경상남도 지역에 거주하는 무주택세대구성원으로서 특별공급 대상 해당 기관장의 추천              및 인정서류를 받으신 분.(과거 특별공급에 당첨된 사실이 있는 자는 제외함)

단, 부산광역시 거주자에게 우선 공급하며, 이후 잔여 물량 발생시 울산광역시, 경상남도에 거주              공급신청자 중 선정됨

• 장애인 : 「장애인복지법」 제32조에 따라 장애인등록증이 교부된 자(정신지체인, 정신장애인 및 제3급               이상의 뇌병변장애인의 경우에는 그 배우자를 포함한다.)

• 국가유공자 :「국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률」에 따른 국가유공자 또는 그 유족, 「보훈보상                 대상자 지원에 관한 법률」에 따른 보훈보상대상자 또는 그 유족, 「5·18민주유공자 예우에                관한 법률」에 따른 5·18민주유공자 또는 그 유족, 「특수임무유공자 예우 및 단체설립에 관                한 법률」에 따른 특수임무유공자 또는 그 유족, 「참전유공자예우 및 단체설립에 관한 법                 률」에 따른 참전유공자, 「의사상자 등 예우 및 지원에 관한 법률」 제2조제4호 및 제5호에                따른 의상자 또는 의사자 유족

• 중소기업근로자 :「중소기업인력 지원특별법」 제3조에 따른 같은 법의 적용대상 중소기업에 종사하는 근로자

• 기타 : 「군인복지기본법」 제10조에 따른 10년 이상 복무한 군인

• 청약자격 요건 : 최초 입주자모집공고일 현재 다음 특별공급 유형별 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 함

- 기관추천 특별공급(국가유공자, 장애인, 철거민은 제외)

① 청약예금 : 해당 주택에 신청 가능한 청약예금에 가입하여 6개월이 경과하고, 청약예금 지역별, 면적별                  예치금액 이상인 자

② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 6개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정 금액이 85㎡                  이하 주택에 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자

③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과하고, 해당 주택에 신청 가능한 청약예금                          지역별, 면적별 예치금액 이상인 자

• 무주택여부 확인 대상자

- 주택공급 신청자가 혼인한 경우, 주택공급신청자 및 세대원(주택공급신청자의 배우자 및 직계 존․비속)

- 주택공급 신청자의 배우자가 세대 분리된 경우, 배우자 및 그 배우자의 주민등록등본에 있는 공급 신청자의     직계 존․비속

※ 무주택세대구성원이란

세대주를 포함하여 배우자 또는 세대원(다음 각 목의 사람을 포함한다) 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대주 및 세대원을 말함

가. 주택공급을 신청하려는 세대주 또는 세대원의 배우자로서 해당 세대주 또는 세대원과

동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 사람

나. 주택공급을 신청하려는 세대주 또는 세대원의 직계존·비속으로서 가목의 배우자와

동일한 세대를 이루고 있는 사람

다. 주택공급을 신청하려는 세대주의 직계비속인 세대원의 배우자로서 해당 세대원과

동일한 세대를 이루고 있는 사람

라. 주택공급을 신청하려는 세대원의 직계존속으로서 해당 세대원과 동일한 세대를 이루고 있는 사람

■ 청약 예치 기준금액

구분	부산광역시	울산광역시	경상남도
전용면적 85㎡ 이하	300만원	250만원	200만원

3. 특별공급 일정 및 선정 방법

■ 공급일정(예정)

구분	일자	장소
입주자 모집공고일(예정)	2018.11.01(목)	-
추천자 명단 송부일자(예정)	2018.11.02(금) 12:00 까지 담당자 E-mail 송부	사업주체 견본주택 담당자 : E-mail (m2b2@daum.net)
신청일자(예정)	2018.11.06(화)	금융결제원 홈페이지 (www.apt2you.com) 사업주체 견본주택
당첨자 발표(예정)	2018.11.14(수)	금융결제원 홈페이지 (www.apt2you.com) 사업주체 견본주택
계약 체결(예정)	2018.11.27(화) ~ 2018.11.29(목) [3일간 10:00~16:00]	사업주체 견본주택

• 상기 일정은 예정사항으로 입주자모집공고를 확인하여 주시기 바라며, 특별공급 신청자가 많을 경우 당첨자   선정 및 발표시간이 지연될 수 있음.

• 특별공급 신청은 인터넷 청약이 원칙이며, 노약자 및 장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한하여 견본   주택 방문접수 진행(10:00~14:00)

■ 당첨자․예비입주자 선정방법 : 해당 추천기관에서 자체 기준에 의거 대상자를 확정(사업주체는       선정에 관여하지 않음)

• 기관추천 특별공급의 경우 자격요건을 갖춘 자는 먼저 해당기관에 신청하여야 합니다.

• 「주택공급에 관한 규칙」 제36조에 의거하여 관계기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급합니다.

• 기관 별 순위 선정 시 동일 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설 지역 거주자가 우선합니다.

• 일반(기관추천) 특별공급대상자는 해당기관에서 선정하여 사업주체에 통보한 자만 신청 가능하며, 해당 기관   에서 특별공급대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 인터넷 청약 신청의 방법으로 신청하여야   합니다. [미신청시 당첨자선정(동·호 배정)에서 제외되며 계약불가]

• 일반(기관추천) 특별공급 예비대상자는 해당기관에서 선정하여 사업주체에 통보한 자만 신청 가능하며, 해당   기관에서 특별공급 예비대상자로 선정되었다 하더라도 반드시 해당 신청일에 인터넷 청약 신청의 방법으로   신청하여야 하며, 특별공급 입주자를 선정하고 남은 주택이 있는 경우 다른 특별공급 신청자 중 선정되지   않은 자를 포함하여 무작위 추첨으로 입주자 및 예비입주자를 선정하므로, 입주자 및 예비입주자로 선정    되지 않을 수 있습니다.

4. 특별공급 당첨자 및 동호수 결정방법 및 유의사항

당첨자 동·호수 결정방법	관련 법령에 따른 공급 우선순위 및 추첨 등의 방법으로 금융결제원이 당첨자 선정 동·호수 추첨은 금융결제원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 일반공급 당첨 대상자와 함께 진행되며 동·호수는 무작위로 결정함 특별공급 신청자가 없거나 물량에 미달된 경우, 일반공급으로 전환하여 입주자를 모집함 「주택공급에 관한 규칙」제57조 제8항에 따라 부적격통보를 받고, 통보를 받은 날부터 7일 이상의 기간에 소명하지 못할 경우 당첨취소 및 공급계약이 취소 될 수 있음
특별공급 예비 입주자 선정방법	「주택공급에 관한 규칙」 제26조의2 제2항 및 제3항에 의거 특별공급도 예비입주자를 선정하며, 선정방식은 다음과 같습니다. 각 주택형별 특별공급 종류별로 입주자를 선정 ①번에서 입주자선정 후 남는 세대가 있는 경우 다른 유형의 특별공급 신청자 중 입주자로 선정되지 아니한 자에게 동일 주택형별 추첨의 방법으로 공급 ②번 이후에도 낙첨자가 발생한 경우 추첨의 방법으로 특별공급 세대수의 40% 이내 예비입주자를 선정 특별공급 세대수의 40%에 미달하는 경우 낙첨자 모두를 예비입주자로 선정하고, ②번 산정 후에도 잔여물량이 있는 경우 일반공급 세대수로 전환함 특별공급 예비입주자의 선정 및 순번의 부여는 추첨의 방법으로 함 특별공급 예비당첨자 중 부적격당첨의 동·호수 및 미계약 동·호수를 특별공급 예비입주자에게 우선 공급하고 남은 물량이 있는 경우 일반공급 예비입주자에게 공급함 특별공급 예비입주자 공급일정은 별도로 통보할 계획임 예비입주자 선정 여부(순번포함)는 당첨자 발표 시 아파트투유(www.apt2you.com)에서 “당첨사실조회” 개별조회방식으로 확인이 가능함 ※ 특별공급, 일반공급 모두 예비입주자가 된 경우 특별공급을 우선하여 배정(둘 중 선택 불가) 하고 특별공급으로 배정된 경우 일반공급 예비는 무효 처리하며, 특별공급 예비물량이 모두 소진되어 예비 추첨기회가 소진된 경우 일반 예비 지위를 인정함 예비입주자의 지위는 예비입주자 공개기간(최초 공급계약 체결일로부터 60일) 경과 다음날 소멸됨
유의사항	2018.05.04. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제19조, 제50조에 따라 특별공급도 인터넷 청약(apt2you)을 원칙으로 하며, 노약자, 장애인 등 인터넷(정보) 취약자에 한해 견본주택 방문 청약신청 접수를 하실 수 있음 인터넷청약(apt2you)의 경우 서류제출은 필요하지 않으며 당첨자 공급계약 체결 전 사업주체 앞으로 제출하시기 바라며, 방문청약신청 접수(견본주택)시에는 공급별 구비서류를 지참하여야 함 방문청약신청 접수는 견본주택에서만 가능하며 은행창구에서는 접수하지 않음 「주택공급에 관한 규칙」 제54조, 제55조, 제57조에 의거 과거 특별공급에 당첨된 사실이 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 신청할 수 없으며, 부적격통보를 받고 통보를 받은 날부터 정당한 사유없이 일정기간(7일) 내에 소명하지 못할 경우 당첨 취소 및 공급계약이 취소될 수 있음 특별공급 인터넷 청약신청 시 신청인이 입력한 청약신청내역에 대하여 검증절차 없이 청약접수를 받습니다. 입주자(당첨자) 선정 후 정부 주택전산망, 주민등록 전산망 및 금융결제원 당첨자 명단관리 전산망에 의한 검색 결과 청약자격 착오 입력 등에 따라 주택청약자격 및 순위와 다르게 당첨된 사실이 판명된 때에는 당첨 및 주택공급계약의 취소는 물론 관련 청약신청 제한 등의 제재가 따를 수 있으니 사전에 정확하게 확인하시고 청약 신청하시기 바람 특별공급 인터넷 청약 시 청약자격 및 입주자선정기준 등은 청약자 본인이 직접 확인해야 하며, 청약제도 및 유의사항을 충분히 이해하여야만 착오에 따른 불이익을 피할 수 있습니다. 착오 신청에 따른 책임은 청약자 본인에게 있음 당첨자 발표일이 동일한 주택 전체에 대하여 1인 1건만 신청 가능하며, 1인 2건 이상 청약신청 할 경우에는 모두를 무효처리 함 동일주택에 한해 특별공급에 신청한 자는 일반공급 신청도 가능하며 특별공급 당첨 시 일반공급 신청은 무효처리 하며 동일인이 당첨자발표일이 동일한 주택에 대하여 특별공급 중복청약 시 모두 무효처리 함 동일세대에서 당첨자발표일이 동일한 주택에 대하여 중복청약으로 동시 당첨된 경우 모두 부적격 처리함 부적격 처리된 특별공급 주택, 미계약 및 계약해제 또는 해지된 특별공급 주택은 특별공급 예비당첨자에게 우선 공급되며, 남은 주택에 대하여는 일반공급 예비입주자를 대상으로 입주자를 선정함 견본주택 방문청약신청 접수 시 신청자의 착오로 인한 잘못된 신청에 대해서는 수정 접수가 불가하며, 이에 대한 책임은 청약 신청자에게 있으므로 유의하시기 바라며, 신청 접수된 서류는 반환하지 아니함 견본주택 방문청약신청 접수 시 주택소유여부의 판단에 있어 공급신청 당시 제출한 무주택 증명서류로 우선 입주자 선정을 하고 국토교통부 전산검색 결과에 따른 세대구성원간의 주택 소유 여부에 따라 부적격 통보를 받을 수 있음 견본주택 방문청약신청 접수 시 특별공급별 구비서류 미비자는 접수가 불가하며, 접수마감시간 이후에는 추가로 접수하지 않으니 유의하시기 바람 (신청자, 배우자, 세대구성원 등의 관계 및 신청자격 적격 여부 확인을 위해 추가로 별도 서류 제출을 요구할 수 있음) 기재사항이 사실과 다르거나 기재 내용을 검색 또는 확인결과 평점요소 자격이 다르거나 무주택기간이 상이할 경우, 유주택자로 판명될 경우에는 계약체결 이후라도 당첨취소 및 계약해제는 물론 관련법령에 의해 처벌되므로 유의하시기 바라며, 계약 해제 시 계약금 납부금액에 대한 별도의 이자는 지급되지 않음 견본주택 방문청약신청 접수 시 모든 제출서류는 원본서류(사본불가)를 제출하여야 하며, 제출한 서류는 반납하지 않고 폐기함 과거에 주택을 소유하였더라도 입주자모집공고일 현재 무주택이면 신청이 가능함 특별공급 대상자 및 특별공급 예비입주자로서 입주자로 선정(동·호수를 배정)된 후 공급계약을 체결하지 아니한 경우 당첨자로 보며(1회 특별공급 간주), 해당 구비서류 미비 시 계약체결 후라도 계약이 해제될 수 있음 당첨자 및 예비입주자는 개별통지 하지 않으며, 당첨자 명단 및 예비입주자 명단에 대한 전화문의는 응답하지 않으니 양지하시기 바람 노부모부양자 특별공급 청약 시에는 만60세 이상의 직계존속이 소유한 주택을 무주택으로 인정하지 않음

■ 특별공급 구비서류 (계약 체결 전 제출)

구분	서류유형		해당서류	발급 기준	추가서류 제출대상 및 유의사항
	필수	추가 (해당자)
공통 서류	O		특별공급신청서, 무주택서약서		접수 장소에 비치 인터넷청약(APT2you)에서 청약한 경우 생략
	O		주민등록표등본	본인	주민등록번호(세대원 포함), 세대구성사유 및 일자, 세대주 및 세대주와의 관계 포함하여 발급요망
	O		인감증명서, 인감도장	본인	용도: 주택공급신청용
	O		주민등록증	본인	운전면허증 또는 여권
	O		청약통장순위(가입)확인서	본인	청약통장 가입은행으로부터 순위(가입)내역 발급 또는 주택청약 서비스 APT2you홈페이지에서 청약통장순위(가입)확인서 발급 (www.apt2you.com) [장애인, 국가유공자, 철거주택소유자 제외] 인터넷청약(APT2you)에서 청약한 경우 생략
	O		주민등록표초본	본인	주민등록번호(세대원 포함), 주소변동 사항(인정받고자 하는 기간 포함), 세대주 및 세대주와의 관계 포함하여 발급
		O	주민등록표등본	배우자	주민등록상 배우자가 분리된 경우 제출 (상기 등본발급시 유의사항에 따라 발급 바람)
		O	가족관계증명서	본인	배우자가 없거나 배우자와 세대 분리된 경우
일반 특별 공급	O		해당기관 추천서 또는 인정서	본인	「주택공급에 관한 규칙」제36조에 의거 해당 기관장의 추천한 추천명단 장애인의 경우 지자체장이 발행한 장애인 증명서만 인정함(복지카드 등 기타 서류 불가) 국가유공자의 경우 국가유공자(유족)확인원
제3자 대리인 신청시 추가사항	O		인감증명서	청약자	용도 : 주택공급신청 위임용, 단 외국인인 경우 본국 관공서의 증명(서명인증서)이나 이에 관한 공정증서
	O		인감도장	청약자	외국인이 인증된 서명으로 공급신청 위임시는 제출 생략
	O		위임장	청약자	청약자의 인감도장 날인, 접수 장소에 비치
	O		주민등록증	대리인	재외동포는 국내거소신고증, 외국인은 외국인등록증
	O		인장	대리인

※ 상기 제증명 서류는 최초 입주자모집공고일 이후 발행분에 한하며, 상기 구비 사항이 완비된 경우에 한하여 접수합니다.

※ 주민등록표 등ㆍ초본 발급 시 “세대주 성명 및 관계”를 생략하여 발급하고 있으니 세대주 기간 산정, 배우자 관계 확인 등이 필요한 경우 반드시 “세대주 성명 및 관계”에 대한 표기를 요청하여 발급받으시기 바랍니다.

※ 신청자의 착오로 인하여 잘못 접수된 청약신청분의 당첨으로 인한 당첨취소 및 부적격 결과는 신청자 본인의     책임입니다.

※ 인감증명서의 용도란은 공란으로 발급하므로 본인이 직접 기재하여 제출하시기 바랍니다.

(외국인 등의 경우 인감증명서, 인감도장은 공급신청서와 동일한 서류를 제출하여야 합니다.)

※ 해당직장에서 발급되는 모든 서류는 반드시 직인날인이 필요합니다.

※ 상기 일정 및 사항은 입주자모집공고 승인 전 기관추천 특별공급 안내를 위한 예정사항으로 향후 모집공고 승인에 따라 다소 변동될 수 있으니 반드시 입주자모집공고문을 확인하여 주시기 바랍니다.

5. 견본주택 위치 및 분양문의

견본주택 주소　:　부산광역시 사하구 장림동 340-1

홈페이지 : http://www.gj-thehue.com/

분양문의 : 051-977-8999

6. 첨부자료

후면참조

■ 사업개요

※상기 이미지는 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다소 차이가 있을 수 있습니다.

자세한 사항은 견본주택 오픈 시 확인하시기 바랍니다.

■ 홍보 리플렛