울산광역시 공고 제2005 - 39

울산매곡지방산업단지산업시설용지 2차 분양공고

울산매곡지방산업단지 내 산업시설용지를 아래와 같이 2차 분양공고 합니다.

2005. 1. 20.

울 산 광 역 시 장

1. 분양 대상용지

가. 위 치 : 울산광역시 북구 매곡동 산31-1번지 일원

나. 면 적 :  215,675㎡ (65,241평)

2. 분양가격 :  145,800원/㎡ (482,000원/평)

3. 입주대상 업종

∙ 자동차관련부품제조업

(25191, 25240, 26122, 28913, 3191, 33215, 3411, 34201, 3430, 36111)

∙ 기타 기계 및 장비제조업 (28924, 28941, 28999, 29, 3120)

4. 입주자격 : 산업집적활성화및공장설립에관한법률시행령 제6조의 규정에 의한 입주자격을 갖춘 자

5. 입주우선순위

가. 1순위 : 외국인투자기업(외투비율 30%이상 또는 미화100만불이상투자)

나. 2순위 : 외투비율30%미만인 외국인투자기업으로서 고도기술수반산업기업

(재정경제부 고시 제 2003 - 14호)

다. 3순위 : 첨단기술 및 제품생산 기업 (산업자원부 고시 제2002 - 24호)

라. 4순위 : 울산외 타지역 전입업체 (본사이전)

마. 5순위 : 입주자격이 있는 일반업체

※ 입주우선순위가 같은 업체가 같은 필지에 경합될 경우 공개추첨으로 입주자 선정

6. 분양신청서 접수 및 입주계약체결

가. 분양신청 접수

∙기간 및 장소 : 2005. 2. 7 ～ 2005. 2. 17 울산광역시 투자유치단

∙신청방법 : 1개업체당 분양계획평면도에 의한 필지별로 신청하되, 희망면적에 따라 연접한 필지 신청 가능( 단, 복수신청 불가)

∙제출서류 : 분양신청서(사업계획서 포함), 공장등록증명원, 법인등기부등본 , 외국인투자기업 증명 서류(해당기업), 첨단기술업종증명서류(해당기업) 단, 대리인이 신청시 위임장 첨부

나. 입주자 선정 결과 통보 : 2005. 2. 26일 예정

다. 입주(분양)계약 체결 : 2005. 2. 28 ～3. 15

7. 대금 납부방법

구 분	납 부 방 법	납 부 기 간
일시납부	분양대금 100% 납부	∙계약체결시
분할납부	∙계 약 금 : 30%	∙계약체결시
	∙1차중도금 : 30%	∙계약일로부터 120일내
	∙2차중도금 : 30%	∙1차중도금 납부일로부터120일내
	∙잔 금 : 10%	∙정산일로부터 30일이내

8.  토지사용 및 정산시기

가. 공사준공 예정일 : 2005. 12월

나. 사업준공인가예정일 : 2006. 6월

다. 정산 시기 : 사업준공인가 및 지적공부 정리 완료 후

9. 입주기업에 대한 지원사항

가. 조세감면 : 취득세, 등록세 100%, 재산세․종합토지세 5년간 50% 감면

※ 외국인투자기업으로서 고도기술수반사업에 해당하거나 외국인투자지역으로 지정시 법인세․소득세 7년간 100%면제, 그후 3년간 50% 감면

나. 금융지원 : 중소기업육성기금 등을 통한 시설자금 및 경영안정자금 융자

다. 행정지원 : 입주기업의 공장건축 등에 대한 One-Stop행정서비스 제공

10. 유의사항

가. 입주업종은 한국표준산업분류에 의하여 적합한 업종만 입주신청가능하며, 신청서의 허위작성 기타 위법 부당한 사실이 계약 후 확인될 시  분양계약해지 사유가 되며 이에 따른 책임은 신청자에게 있음

나. 외국인투자기업, 첨단기술 해당기업인경우 증명서류는 분양신청시 제출

다. 신청서 및 분양계획평면도 등은 울산광역시 홈페이지(www.ulsan.go.kr)를 참조바라며 기타 상세한 사항은 울산광역시 투자유치단( Tel. 052-229-2761～3)으로 문의 바랍니다.